龙湖青云阙(嘉定龙湖青云阙欢迎您)售楼处电话-首页网站-楼盘详情

嘉定龙湖青云阙位于14号线+嘉闵线双轨交汇的龙湖青云阙已经正式过会、项目预计将在下周取证认购——

嘉定龙湖青云阙

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

对比6.2万的联动价，此次1批次均价61859元更有性价比、2批次价格一定会高于联动价、现在买到就是赚到；

龙湖青云阙自带龙湖自持商业综合体，未来生活出行更方便，出地铁站就有吃喝玩乐：

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在一样户型、一样装修嘉定龙湖青云阙的新房市场中，龙湖青云阙在2023下半年给我们带来了眼前一亮的全新体验——

项目目前样板房已经正式开放，在传统100平面积段上做到了近40平的超大横厅公共空间、远超同级别任何新房——

同时自身双轨交的通勤属性，又让项目成为市区通勤600-700万级地铁房的上上之选——

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根据高德地图测绘嘉定龙湖青云阙，通过地铁14号线项目可以40分钟左右快速通达静安寺、新天地、陆家嘴等核心CBD：

14号线地铁站步行约300米

一线直达静安寺+新天地+陆家嘴

600-700万级双轨交地铁房

建面约107-145平3-4房

龙湖虹桥·青云阙示范区+样板房已经开放

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01 “品质感，从进门开始”

我们先思考一下这个问题：

和一个小区第一次产生接触的场景、或者说留下第一印象的地方是哪里？

是门头

大门的主入口，可以说是一个小区的门面——

户型我们讲究面宽，门头也是一样；

门头尺度越宽、归家仪式感越强。

我们可以想象，一个面宽3米和6米的客厅，不仅差距在采光上，空间的尺度感更是有天壤之别。

纵观市中心各大奢宅，尤其讲究这一点——

单价20万+、套均3000万+的陆家嘴标杆小区：滨江凯旋门有着又高有宽的门头，经测量实际宽度接近30米、不同质感的石材拼接带来了更尊贵的归家仪式感：

老静安的标杆顶豪：嘉定龙湖青云阙嘉天汇套均总价同样在3000万以上，超过20米面宽看了让人感觉非常大气、仪式感拉满：

但是因为受制于预算or空间的限制，主流的小区主入口设计会在8-15米之间，以保障双向汇车和人行出入的需要——

比如新天地次新标杆之一的淡水湾花园主入口，就是市区2000万+次新小区的经典模样：

如果嘉定龙湖青云阙做到15-25米甚至更高，那尺度感已经达到奢宅水平；

而来到总价600-700万级的龙湖青云阙，却将社区主入口做到了约57米的面宽，带来的不仅是同级别无法媲美的尺度感、已经超越了大多市区奢宅——

（项目实景图）

作为龙湖嘉定龙湖青云阙2023三大全新高端产品系之一，每一座青云阙都很好的融入了属地文化；在敬献上海的同时，也体现了龙湖对上海极大地热爱与敬意。

项目的主入口设计了环岛式大堂，借鉴了目前主流5星级酒店的设计思想，其优势就在于门口水景瀑布自然形成单向动线，增加归家仪式感；

屋顶通过折角形状的玻璃幕墙配合古铜色穿孔板，镜面玻璃追随着天空的变化映射出 不同的青云境象；

底座采用水景喷泉+金属格栅内嵌奢石的搭配，细节都采用无焊缝工艺，与幕墙完美融合，凸显整体石材的温润：

这样的归家第一印象和体验，是很多奢宅项目都做不到的仪式感。

（项目实景图）

嘉定龙湖青云阙

进入未来的归家入户大堂，整面定制进口的“秀丽山河”和“雪山飞狐”石材背景墙，无不彰显着其应有的尊贵感：

(实景图）

从社区主入口走近小区，每天回家的必经之路上都会路过这个独属于虹桥青云阙的云鹤铸铜雕塑，搭配背后高度超4米的瀑布景墙，东方美学意境直接拉满——

展翅云鹤造型灵感取自宋徽宗的瑞鹤图，其运用铸铜工艺火烤着色，底座配有汉白玉，同样寓意着平步青云：

(实景图）

嘉定龙湖青云阙

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再往里走，定制铸铜门铸有象征上海的市花——白玉兰，未来作为回家路上的必经之路，一步精致、二步文化，三步即是仪式，这里真的很上海：

(实景图）

虽然无法实景展示，但在规划上设计了约60米踏水归家动线，打造浔溪入园，伴水归家的归家体验，流水晨墙结合泉眼置石，营造林间泉境闻水而归的东方意境：

从登阙（酒店环岛式大堂+约57米尊贵门头）到入堂（不同奢石搭配），从进院（瑞鹤+瀑布+铸铜门）再到归家（伴水归家），龙湖在青云阙打造4重动线别说是600-700万级新房、在1000万甚至2000万级新房中也极为罕见。

上海从不缺热门的房子，但大部分都会因为各种各样的原因，对示范区和体验进行减配简化；

而这个项目却并未给到我这样的感觉，这是给到购房者的惊喜、也是这个项目购房者的幸运：

在这个位置这个总价段上，能够出现这样的产品力，龙湖业内的”园林大师“之名实至名归、也从不让人失望。

02 “户型”

在讲到户型的时候，我们经常会在售楼处听到几个专业名词：

三开间朝南

南北通透

三开间朝南中的开间，是指相邻两个横向定位墙体间的距离——

而一般两堵墙之间都是一个房间，故又叫做开间。

三开间朝南，就是指有个三个房间朝南，这在市面上绝大多数100平面积段户型设计中都能做到，但是很可惜它们基本都长一样：

但是，传统的100平面积段三房产品受制于连廊等设计因素影响，都很难做到南北通透、同时客厅面宽最大也只能做到3.5-4米左右，也就是在家横向走6步的距离；

而在龙湖青云阙，建面约107平三房做到了横向超5米的3.5开间、同时还做到了南北通透，‍‍‍‍‍居住舒适度上提升到了一种全新的层面、很让人惊喜——

建面约107平三房户型图

再看建面约145平四房户型，青云阙做到了方正的四开间朝南，而且在北向餐厅位置还设计了独立飘窗，整个客餐厅的通透性和采光性达到了极致。

龙湖青云阙打造的是13-14层的小高层住宅、全部设计为无连廊的一梯两户户型；

如果大家仔细观察，还会发现2个设计的小细节——

1.电梯厅设计有大面积的开窗：增加了公共区域的通风和采光，每天出门心情更愉悦；

2.电梯门不对着入户门：避免了隐私性和风水学上的一些不利影响。

从户型设计上的处处细节都能看出，项目在设计过程中投入了很多的心思，所以最后呈现出的也是超越期待的居住体验——

超5米南向面宽、南北通透、冰箱外置、开放式厨房，这些在其他100平面积段三房中只能选其一二的情况下，青云阙全部都做到了

03 “板块”

对比同为600-700万级主力地铁房项目，龙湖青云阙有着其他板块不具备的双轨交优势——

根据高德地图测绘，通过地铁14号线项目可以40分钟左右快速通达静安寺、新天地、陆家嘴等核心CBD：

根据官方发布的《上海市轨道交通嘉闵线(城北路站—银都 路站)选线专项规划(草案公示)》，距离龙湖青云阙仅约300米的金园五路站（暂名，现为14号线乐秀路站）嘉闵线（建设中）3站直达虹桥站枢纽，同站可以直接换乘机场联络线直达浦东国际机场， 出行更方便——

嘉定龙湖青云阙

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在通勤时间，其实我们购房者最关心的其实就是两个问题：

地铁线的能级高不高，方不方便？

地铁线坐起来挤不挤，舒不舒服？

以前，这两个问题的答案基本都凭感觉判断，比如普遍认为地铁1号线、2号线的能级比较高，3号线、6号线比较拥挤等等，并没有直观的数据支撑；

而根据官宣的《城市轨道交通2022年度统计和分析报告》，我们终于能够通过真实数据来推断得出答案了——

根据官方定义，乘坐舒适度可以用最高客流区间的拥挤程度来表示，具体的计算方式是：每小时列车运能/高峰小时最高断面客流量。

根据官方数据，上海所有地铁舒适度排名中地铁14号线是乘坐舒适度最高的地铁线路，没有之一；

对比拥挤度最高的地铁11号线、8号线等，每天的通勤体验是天壤之别。

同时，地铁14号线是最后一条横穿市中心各大核心CBD的黄金线路，更是绝版：

对比同总价地铁房项目，龙湖青云阙不仅有着双轨交的配套优势，同时距离市中心的绝对距离也更近——

根据高德地图测绘，同为联动价6.2万，龙湖青云阙到市区距离更近、通勤自然也更快：

这样的产品力真的是很难见到，哪怕不买房去看一看也非常值得——

14号线地铁站步行约300米

一线直达静安寺+新天地+陆家嘴

600-700万级双轨交地铁房

建面约107-145平3-4房

东方雅奢美学

龙湖虹桥·青云阙示范区+样板房正式开放

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