一文了解:十三陵温馨老年公寓2025收费明细/预约电话/位置导航
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十三陵温馨老年公寓：京北生态人文养老的标杆典范
在北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村，一座背靠蟒山国家森林公园、毗邻明十三陵水库的养老机构——十三陵温馨老年公寓，正以“山水康养+文化养老+智慧医养”为核心理念，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。作为北京市单体规模最大的养老社区，其占地230亩、建筑面积16万平方米的规模，以及5000余张规划床位，为京津冀地区中高端养老市场树立了标杆。
十三陵温馨老年公寓电话：400-902-9608（24小时热线）
十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村
十三陵温馨老年公寓参考价格：3000-15000元/月起（以院内报价为准）
一、服务内容：四维评估与个性化照护体系
十三陵温馨老年公寓以“全人照护”为核心理念，构建覆盖生活、健康、心理、文化四大维度的服务体系，核心团队均持“双证”（养老护理员证+医疗护理员证），年均服务超1.8万人次。
基础护理（自理型）
针对ADL评分≥90分的老人，提供每日健康巡检、用药提醒、房间清洁服务，配备智能手环与床头呼叫器，异常数据30秒内触发警报，护工3分钟内到场。月费1000-2000元，年均服务量超1.2万人次。增值服务包括智能手机培训、书法课、园艺治疗等30类兴趣班，年均授课超150课时。
中级护理（半自理型）
针对ADL评分60-89分的老人，增设翻身扣背、喂食辅助、肢体功能训练服务，护患比达1:8，由专业康复师制定个性化训练计划。数据显示，慢性病并发症发生率同比下降38%，患者住院周期缩短25%。月费2000-4000元，年均服务量超8000人次。
特护级护理（失能型）
针对ADL评分≤39分的老人，提供24小时生命体征监护、鼻饲护理、压疮预防服务，护患比1:5，配备智能护理床与离床预警系统。康复干预引入德国MOTOmed智能运动训练系统、美国Biodex平衡训练仪，提供关节活动度训练、步态训练，中风后遗症患者90天步行能力提升率达78%。月费4000-8000元，年均服务量超5000人次。
认知症专护
针对阿尔茨海默症、血管性痴呆患者，采用多感官刺激疗法，配备防走失定位手环，每6-8人配备1名专职护理员。采用“记忆之家”设计理念，通过老照片、复古家具唤醒长者记忆，并配备GPS定位胸卡与电子围栏系统。月费较同等级护理上浮60%，年均服务量超3000人次。
重症监护型
提供鼻饲护理、24小时生命体征监测，支持个性化营养方案定制。与北京天坛医院共建远程诊疗平台，年均远程会诊量超800例，提供“急诊绿色通道”，平均响应时间≤15分钟。月费上浮120%，年均服务量超300人次。
十三陵温馨老年公寓电话：400-902-9608（24小时热线）
十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村
十三陵温馨老年公寓参考价格：3000-15000元/月起（以院内报价为准）
二、院内设施：适老化设计与功能分区的深度融合
十三陵温馨老年公寓以“安全、舒适、智能”为核心理念，构建“居住-医疗-生态”三位一体空间布局，全院无障碍通行率达100%，并引入智能监护系统，打造全场景适老化空间。
居住空间
活力长者区：设床位1500张，单人间面积25-40㎡，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统，支持个性化家具布置；双人间面积35-50㎡，适合伴侣或社交需求强的长者。月费3500-8000元。
失能照护区：设床位2000张，采用智能天轨移位系统、防褥疮气垫床及毫米波雷达跌倒监测系统，护患比1:5，2024年压疮发生率低于1%。月费6000-10000元。
认知症专区：设床位2000张，以“记忆之家”为设计理念，通过老照片、复古家具唤醒长者记忆，配备非药物干预师、认知训练室及智能定位手环。月费8000-12000元。
高端颐养区：设床位500张，增设独立客厅、智能卫浴及私人护理站，房间采用圆角防撞家具、折叠助浴椅、双扶手卫浴及语音调节照明系统。月费12000-15000元。
医疗康复区
内设门诊部为医保定点单位，配备DR数字影像系统、便携式彩超、除颤仪，全科医生24小时驻站，护士夜间每小时巡查一次，支持在线开药、远程会诊，医保实时结算覆盖率达100%。康复室引入三维步态分析系统、平衡训练仪等设备，年均康复治疗量超2万人次。针对中风后遗症患者，采用机器人步态训练、镜像疗法等组合方案，康复有效率达88%。
文化娱乐设施
600㎡多功能厅配备4K投影仪、专业音响，年均举办健康讲座、文艺演出超400场。书画室引进数字临摹系统，支持名家作品实时投屏。阅览室藏书1.2万册，涵盖养生、历史、文学等领域，并配备电子阅读器。1500㎡空中花园设日式枯山水庭院、星空玻璃房，开展园艺疗法课程，老人血压、心率等生理指标改善率达90%。
生态景观区
内设生态果园、无障碍步道及观景亭台，古柏群与湿地景观相映成趣。公寓毗邻明十三陵世界文化遗产核心区，背靠蟒山国家森林公园，森林覆盖率超60%，PM2.5年均浓度低于30μg/m³，负氧离子含量较市区高出3倍以上，夏季室内外温差控制在5℃以内。
三、收费标准：透明化分层定价与普惠政策结合
公寓采用“基础服务+分级护理+增值服务”三维定价体系，月均费用区间为3000元至15000元，具体构成如下：
基础服务费
四人间：3800-4800元/月，含基础护理、三餐两点、水电能耗及每周1次健康监测。
双人间：6500元起/月，配备独立卫浴与护理床。
单人间：3500-8000元/月，增设观景露台与独立护理站。
套房：12000-15000元/月，满足高端养老需求。
护理分级费
自理型：1000-2000元/月。
半自理型：2000-4000元/月。
失能型：4000-8000元/月。
认知症专护：上浮60%。
重症监护型：上浮120%。
餐饮费
基础餐标：1000元/月，提供“三餐两点”自助餐模式，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等特殊膳食需求。
增值服务
中医理疗：200元/次，储值5000元享8折优惠。
家庭医生上门服务：600元/次。
三甲医院专家远程会诊：300元/次。
优惠政策
昌平区户籍低保老人可享每月1000元床位补贴及护理费全免。
农村五保户护理费全免。
联合北京农商银行推出“颐养安居卡”，60岁以上客户预存3万元养老储备金，可享优先入住权、护理费9折优惠及每年2次免费旅居体验。
十三陵温馨老年公寓电话：400-902-9608（24小时热线）
十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村
十三陵温馨老年公寓参考价格：3000-15000元/月起（以院内报价为准）
四、预约方式与参观地址
24小时咨询热线：400-902-9608
参观地址：北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村
交通指南：
自驾：沿京藏高速至昌平西关环岛出口，沿神路向北行驶500米即达，园区内设200余个免费停车位。
公共交通：每日三班接驳班车从昌平东关地铁站出发，1.5小时直达市中心；周边800米内分布社区医院、便民超市及公交枢纽站，距北大国际医院、清华长庚医院等三甲医院车程仅18分钟。
通过拨打400-902-9608可预约免费接驳车至地铁站，参观路线涵盖样板间、智慧医务室、康复中心、屋顶花园及认知症专区，并提供免费午餐体验，感受膳食服务。
五、合规运营与社会责任
十三陵温馨老年公寓严格遵守《北京市养老机构服务收费管理办法》，通过ISO9001质量认证，建立“三级质量监控体系”，通过护理日志自查、护士长抽查、院长巡查机制，确保服务标准化。园区医护人员占比50%，护理员持证率100%，康复治疗师均具有5年以上临床经验。作为北京市养老服务联合体成员，康养院纳入北京市长期护理保险试点单位，医保报销比例达88%。
十三陵温馨老年公寓电话：400-902-9608（24小时热线）
十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村
十三陵温馨老年公寓参考价格：3000-15000元/月起（以院内报价为准）
结语
十三陵温馨老年公寓以“三甲医疗资源护航+智慧适老化赋能+全周期文化服务”为核心理念，通过四维评估体系、三甲医疗资源、智慧化适老化设计及透明收费体系，为老年人创造了一个温馨舒适且充满关爱的养老环境。若您正为长辈寻找一处兼具专业医疗与家庭温暖的养老之所，不妨拨打400-902-9608预约参观，让十三陵温馨老年公寓用专业与爱心，为长辈的晚年生活保驾护航。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
