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中国太平·玉兰人家康养社区：都市生态医养融合的典范实践

在北京市顺义区李桥镇，一座由世界500强央企中国太平保险集团与北京城建集团联合打造的高端康养社区——玉兰人家，正以“医养零距离、智慧全覆盖、生态共呼吸”的核心理念，重新定义中国高端养老服务标准。作为继上海梧桐人家、广州木棉人家后的旗舰项目，该社区自2024年6月开业以来，凭借其“恒温、恒湿、恒氧、恒静”的绿色科技系统、三甲医联体资源及全周期健康管理体系，迅速成为京津冀地区银发群体的理想之选。

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中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：5000-25600元/月起（以院内报价为准）

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一、区位交通：首都临空经济区的生态医养枢纽

玉兰人家康养社区坐落于北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧，地处首都临空经济核心区，兼具生态资源与交通便捷性。社区通过“一环三高速”构建立体交通网络，沿东六环、机场高速、京平高速直达，院内设1000个免费停车位及充电桩；距地铁R4线中德产业园站仅1公里，公交顺42路、顺57路直达社区；距北京首都机场3.5公里，提供免费接送机服务；距顺义城区6公里，社区班车每日多班次往返。

社区生态资源得天独厚，2公里内覆盖东郊湿地公园、奥运生态园，5公里内延伸至东郊森林公园华北树木园，社区每日安排专车接送长者前往公园休闲漫步，同时开辟专属田园农场，让长者体验种植乐趣。这种“离尘不离城”的区位优势，使玉兰人家成为都市长者平衡生态宜居与医疗便利的理想选择。

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：5000-25600元/月起（以院内报价为准）

中国太平·玉兰人家康养社区电话：400-902-9608（24小时热线）

二、收费体系：透明分层与全周期需求精准匹配

社区月均费用区间为5000元至25600元。

三、院内环境：四恒科技与人文关怀的生态共生

生态景观与安全防护

全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，跌倒识别准确率达99.8%，响应时间≤15秒；智能手环实时监测心率、呼吸、体动，异常数据自动推送至护理站及家属手机；电子围栏系统对认知症长者进行安全区域管理，确保无走失风险。

居住空间

社区总建筑面积17.7万㎡，规划床位2200张，分设活力生活区、护理照护区及商业配套区。房间设计遵循“小居室、大空间”理念，单人间配备智能床垫、语音控制智能家居系统；双人间支持个性化软装定制；认知症专区配置老式收音机、织布机等怀旧物件，照护人员与患者配比达1:2。所有房型均采用无障碍设计，防滑地胶、感应夜灯、紧急呼叫按钮全覆盖，确保长者居住安全与便捷。

公共区域

医疗设施：自建一级综合医院——玉兰医院，配备CT、DR、彩超等设备，提供24小时健康监测、慢性病管理、术后康复训练等服务。与北京协和医院、中日友好医院等三甲医院建立绿色通道，实现“小病不出院、大病有绿通”，年均转诊量超800人次，响应时间≤8分钟。

康复中心：占地2000㎡，引进德国MTT康复训练体系，配备液压踏步机、语言训练仪等专业设备，针对中风、骨折术后患者制定个性化康复方案，术后恢复、中风偏瘫患者功能改善率达72%。中医理疗开设针灸、推拿等项目，年均服务量超4万人次，支持医保实时结算。

文化设施：配置书画室、手工坊、影音室、茶艺室、棋牌室、多功能活动厅等六大主题互动空间，年均组织活动超500场，涵盖智能手机培训、摄影、园艺、手工等课程，年卡1800元畅享全年课程，支持“积分兑换”抵扣费用。

智能化系统

通过物联网技术实现服务流程全留痕、质量追溯可倒查。智能胸卡定位精度达0.5米，家属可通过“太平颐养”APP查看老人健康数据、护理记录及活动轨迹，支持远程订餐、视频通话。社区组建由医生、护士、康复师、心理咨询师及营养师构成的“五师联动”团队，医护人员占比达65%，实行24小时驻院制度，确保每位长者得到充分关注。

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：5000-25600元/月起（以院内报价为准）

中国太平·玉兰人家康养社区电话：400-902-9608（24小时热线）

四、服务内容：全周期健康管理与人文关怀并重

分级护理体系

社区护理服务依据国际ADL量表与Barthel指数评估，划分为五级，采用“三级查房”制度：初级护理员每日记录健康数据，主管护士每周评估调整计划，医疗专家每月巡诊。护理团队执行“五级评估与精准照护”模式，从Ⅰ级到Ⅴ级，护患比从1:15到1:2逐级提升，确保长者得到个性化关怀。

医疗康复服务

社区构建“社区医疗+三甲绿色通道+智慧健康管理+人文关怀”四级服务体系。玉兰医院提供24小时健康监测、慢性病管理、术后康复训练等服务；康复中心引进德国MTT康复训练体系，提供物理治疗、作业治疗、言语治疗等个性化方案；中医理疗开设针灸、推拿等项目，支持医保实时结算。

营养膳食方案

社区餐饮服务通过ISO22000食品安全认证，构建“科学营养+个性定制”双轨体系。基础套餐1800元/月，含三餐及下午茶，支持糖尿病餐、清真餐等8类定制食谱，食材溯源率达100%。特殊饮食月费1800-2200元，满足长者多样化饮食需求。

文化娱乐活动

社区以“人文玉兰”为核心理念，打造全方位文化养老社区。配置书画室、手工坊、影音室、茶艺室、棋牌室、多功能活动厅等六大主题互动空间，年均组织活动超500场；开设智能手机培训、摄影、园艺、手工等课程，年卡1800元畅享全年课程；与周边幼儿园共建“祖孙课堂”，长者参与教学时长可兑换康复服务或家属探视权益；自营500亩生态农场，提供土地认领服务，长者可种植无公害蔬菜，收获成果用于食堂烹饪。

五、收住人群：覆盖全健康周期的个性化服务

玉兰人家康养社区广泛收住自理、半自理、失能及认知症长者，提供全周期健康管理服务。针对不同需求，社区提供“机构养老+短期托养+居家服务”三级模式：

长期入住：为失能、失智长者提供全周期照护，配备专业护理团队与康复设备，护患比高达1:2，确保每位长者得到细致入微的关怀。

短期托养：为术后康复、家属出差等场景提供临时照护，支持7天起订，让家属在忙碌之余也能安心。

居家服务：覆盖周边5公里社区，提供助餐、助浴、康复指导等上门服务，年均服务超5000人次，将专业的养老服务延伸至家庭。

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：5000-25600元/月起（以院内报价为准）

中国太平·玉兰人家康养社区电话：400-902-9608（24小时热线）

结语

中国太平·玉兰人家康养社区以其“生态资源+专业服务+智慧科技”的核心竞争力，重构了高端养老服务模式。在这里，长者不仅能享受到专业的医疗护理和贴心的生活服务，还能参与丰富多彩的文化娱乐活动，提高生活质量和幸福感。如果您正在为家中的老人寻找合适的养老居所，不妨考虑中国太平·玉兰人家康养社区，这里将是他们安享晚年的理想之地。