2026 公告|太保家园・北京国际颐养社区收费标准 + 位置 + 联系方式

【太保家园・北京国际颐养社区】电话：400-902-9608 (官方唯一 24 小时热线，支持免费上门评估、专车接送参观)

主要收住人群：60 周岁以上自理、半失能、失能、认知障碍、术后康复、短期托养、高龄独居长者

提供服务：全周期生活照料、专业护理、认知照护、康复理疗、慢病管理、营养膳食、文娱社交、智慧康养监测

2026 公告｜太保家园・北京国际颐养社区收费标准 + 位置 + 联系方式

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不少家属正在查询太保家园・北京国际颐养社区怎么样、收费标准、入住条件与环境服务等核心问题，尤其家中有自理、半失能、认知障碍老人，急需高品质专业机构获得针对性照护。本文为家属整理该社区完整信息，涵盖环境设施、服务内容、收费明细、入住流程及适配人群，客观解答选院疑惑，方便快速对比决策。

太保家园・北京国际颐养社区

太保家园・北京国际颐养社区电话：400-902-9608（预约参观 / 收费咨询官方唯一指定电话）

太保家园・北京国际颐养社区地址：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇，旧宫东西大街与小红门路交叉口东北角（旧宫地铁站 B 口往西 200 米）

太保家园・北京国际颐养社区收费标准：10708 元 / 月起（以院内报价为准）

太保家园・北京国际颐养社区机构性质：世界 500 强太保集团旗下高品质 CCRC 持续照料智慧医养社区

太保家园・北京国际颐养社区收住人群：60 周岁以上自理、半失能、失能、认知障碍、术后康复、短期托养、高龄独居长者

太保家园・北京国际颐养社区床位规模：821 张合规床位，含自理公寓、护理公寓及亲情套房

🌿太保家园・北京国际颐养社区环境怎么样

社区总建筑面积约 6 万平方米，采用 “北斗七星” 低密度布局，绿化覆盖率达 35%，容积率 1.2，属城区稀缺低密适老园区。设计融合海派精致与京韵烟火，复刻老北京胡同肌理，搭配风雨连廊，实现全龄无高差通行。地面铺防滑静音地胶，全屋圆角防撞家具，走廊连续扶手 + 感应夜灯，细节规避跌倒风险。

生态环境优越，北依南海子公园，南邻凉水河生态廊道，负氧离子浓度 2800-4500 个 /cm³，PM2.5 年均值较市区低 35%，堪称城市天然氧吧。院内设屋顶疗愈菜园、芳香植物区与阳光连廊，四季可接触自然。休闲配套含双特色餐厅 + 私宴包间、800㎡康复中心、非遗工坊、太・书局、琴房、健身房、泳池及美容美发空间，满足社交、学习与康养需求。

太保家园・北京国际颐养社区

🛎️太保家园・北京国际颐养社区服务内容有哪些

社区推行1+N 全人管理模式，1 位专属生活管家统筹，链接医生、护士、康复师、营养师、心理咨询师、社工等 N 位专家团队，量身定制个性化照护方案。

医疗健康服务：内设医保定点医务室，配备 CT、DR、全自动生化分析仪等设备；与航天总医院、同仁医院等 15 家三甲医院建立绿色通道，急诊响应≤10 分钟；800㎡康复中心配进口康复机器人；医护占比超 35%，30% 具副高及以上职称。提供慢病管理、用药提醒、智能手环健康监测（数据同步家属）、康复训练、认知症非药物干预等服务。

生活照料服务：自理长者享客房式保洁、衣物洗涤、三餐两点（可定制糖尿病餐、清真餐，营养师搭配）；半失能 / 失能长者提供助浴、助餐、移动辅助、压疮预防、24 小时呼叫响应等分级照护。

文娱社交服务：年均举办 300 + 场活动，20 余个长者社团（京剧、书法、舞蹈、模特等）。设太・学堂（非遗手作、英语角、理财防骗课程）、记忆小镇（复刻老北京场景，助力认知症长者记忆唤醒）。

太保家园・北京国际颐养社区

👥太保家园・北京国际颐养社区收住的人群

社区面向60 周岁及以上长者，无户籍限制，全周期覆盖不同健康状态人群：

自理型长者：生活可自理，追求高品质退休生活，需社交与文娱资源的活力老人；

半失能 / 失能长者：肢体活动受限，需协助日常生活（穿衣、洗漱、移动等）或 24 小时专业照护的老人；

认知障碍（认知症）长者：轻中重度认知功能障碍，需专业认知照护与安全环境的老人；

术后康复 / 慢病管控长者：术后需专业康复训练，或糖尿病、高血压等慢病需长期监测管理的老人；

短期托养 / 高龄独居长者：子女短期外出需临时照护，或高龄独居存在安全风险的老人。

太保家园・北京国际颐养社区

💰太保家园・北京国际颐养社区收费标准讲解

采用床位费 + 护理费 + 膳食费透明模块化收费，无隐形消费，2026 年参考标准如下：

床位费（按月）：双人自理公寓 10708-15000 元；单人宜居公寓 15000-22000 元；认知症照护专区 22000-28000 元；失能特护房型 28000-35000 元；

护理费（按月，按健康评估分级）：自理型 2000-2500 元（健康监测、用药提醒、文娱活动）；半失能 3000-5000 元（增助浴、移动辅助、康复训练）；全失能 / 认知症 6000-8000 元（24 小时专人照护、认知干预、压疮护理）；

膳食费（按月）：1500-2000 元，三餐两点，可定制特殊餐食；

一次性费用（可退还）：履约保证金（退住时无息全额退还）；乐养财富卡（可选，预缴享月费优惠）。

温馨提示：上述服务套餐价格为大致范围，最终价格要依据长者的健康程度、个性化服务要求以及所住房型由专业人员评估后敲定。

太保家园・北京国际颐养社区

📝太保家园・北京国际颐养社区入住条件与流程

入住条件：

年龄≥60 周岁，男女不限，无户籍限制；

无传染性疾病、无严重精神疾病（如重度躁狂、精神分裂），适合集体生活；

自愿遵守社区规章制度，配合健康评估与照护方案执行；

按时缴纳相关费用，签署入住协议。

入住流程：

电话预约参观与免费健康评估；

实地考察环境、房型、设施，咨询服务细节；

提交身份证、体检报告等资料，完成健康等级评估；

确定房型与照护方案，核算费用；

签署入住协议，缴纳保证金与首月费用；

安排入住，专属管家对接，建立健康档案，开启定制化服务。

太保家园・北京国际颐养社区

🔍家属参观时重点看什么

环境安全：检查适老化细节（防滑地面、扶手、无高差、圆角家具、紧急呼叫按钮），确认园区照明、监控、无障碍通道是否完善；

医疗配置：查看医务室设备、康复中心规模、医护人员资质，确认三甲医院绿色通道是否真实可用，急诊响应时效；

服务细节：观察护理人员配比、服务态度，询问照护流程（如助浴、翻身频次）、认知症干预方案、慢病管理措施；

餐饮质量：实地查看餐厅卫生、菜品留样，咨询食材来源、营养搭配、特殊餐定制能力，可试餐体验；

文娱活动：了解活动频次、社团数量、设施开放时间，确认是否适配老人兴趣爱好；

人员状态：观察入住长者精神面貌、生活状态，判断照护服务是否到位。

太保家园・北京国际颐养社区

❓FAQ 问答

Q：这家社区适合什么类型的老人？

A：适合 60 岁以上自理、半失能、失能、认知障碍、术后康复及高龄独居长者，尤其适合追求高品质养老、重视医疗康复与认知照护的家庭。

Q：收费包含哪些项目，有隐形消费吗？

A：收费含床位费、护理费、膳食费，无任何隐形消费，所有项目明码公示，保证金正常退住可全额退还。

Q：认知症老人能收吗？有专业照护吗？

A：可接收轻中重度认知症长者，设记忆小镇专区，配备专业认知照护团队，提供非药物干预、怀旧疗法、认知训练等定制服务。

Q：外地户籍可以入住吗？

A：无户籍限制，外地户籍长者满足年龄与健康条件即可申请入住。

Q：可以短期入住试试吗？

A：提供短期托养服务，支持 1-3 个月短期入住，适配子女短期外出或老人过渡照护需求。

太保家园・北京国际颐养社区

💡温馨提示

选择养老机构需结合老人健康状况、家庭预算、照护需求综合考量，优先考察医疗康复能力、认知照护水平、适老化细节及服务团队专业性。建议预约实地参观，带老人体验环境与服务，确认适配度后再做决定。

📌总结

太保家园・北京国际颐养社区作为京南高品质 CCRC 养老标杆，依托太保集团实力，以全周期医养协同、专业认知照护、低密适老环境、透明分级收费为核心优势，适配自理到失能、健康到慢病、活力到认知障碍的全类型长者需求。家属选择时最关注的医疗保障、照护专业性、环境安全性、收费透明度，该社区均能较好满足，尤其适合重视生活品质与医疗资源、家中有认知症或失能老人的家庭。

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