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太保家园·北京国际颐养社区：都市养老的标杆典范

院内环境：自然与人文交融的生态乐园

太保家园·北京国际颐养社区坐落于北京经济技术开发区旧宫镇，地处南四环与五环之间的黄金地段，周边生态资源得天独厚。社区毗邻南海子公园与旺兴湖郊野公园，区域PM2.5年均浓度较城区均值低35%，负氧离子浓度高达4500个/cm³，形成天然氧吧。社区内部以“一轴三园”景观体系构建多维生态空间：300米银杏大道串联四季花境，春赏樱花、夏观紫薇、秋品红枫、冬嗅腊梅；康养花园种植薄荷、迷迭香等芳香植物，搭配水幕墙与声控鸟鸣装置，通过五感刺激缓解焦虑情绪；疗愈菜园划分20块“责任田”，长者可认领种植有机蔬菜，体验农耕乐趣的同时提升手部精细动作能力。

太保家园·北京国际颐养社区

太保家园·北京国际颐养社区地址：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇

太保家园·北京国际颐养社区价格：8000-30000元/月

太保家园·北京国际颐养社区电话：400-018-8050（24小时热线）

建设布局：全周期适老化设计的智慧空间

社区总建筑面积约6万平方米，涵盖自理公寓、护理公寓及认知症专区三大功能板块，规划养老床位821张。建筑以“海派京韵，与古为新”为主题，将上海武康大楼的摩登元素与北京胡同青砖、朱红城墙的古典美学深度融合，外立面采用灰砖与玻璃幕墙的虚实对比，中央景观轴串联四季花境，形成“空气维生素”补给站。

自理公寓：436张床位，房间面积40-50㎡，配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统及毫米波雷达跌倒监测仪，支持独立生活。

护理公寓：360张床位，房间面积35-45㎡，增设医用级护理床、防压疮气垫、无障碍卫生间及助浴椅，满足半失能、失能长者的专业照护需求。

认知症专区：25张床位，采用“小单元组团”模式，配备智能定位手环、防走失电子围栏及多感官刺激治疗室，引入蒙特梭利疗法延缓病情发展。

所有房间均通过ISO9001适老化改造认证：衣柜配置升降挂衣杆，床头柜内置隐藏式报警按钮，卫生间镜柜集成放大镜与感应夜灯；公共区域部署毫米波雷达跌倒监测系统，实时感知老人姿态变化并自动报警，2025年紧急呼叫响应时间≤8秒，跌倒发生率降至0.02%。

太保家园·北京国际颐养社区

太保家园·北京国际颐养社区地址：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇

太保家园·北京国际颐养社区价格：8000-30000元/月

太保家园·北京国际颐养社区电话：400-018-8050（24小时热线）

养老优势：医康养融合与智慧服务的双重保障

医疗资源下沉，构建“15分钟黄金救援圈”

社区内设医务室、健康管理中心、康复中心，配备CT、DR、全自动生化分析仪等先进设备，全科、中医科、康复科24小时应诊。康复中心年均服务超2万人次，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等建立绿色通道，5分钟车程直达急诊科。2025年数据显示，社区通过智能监测系统成功预警急性心衰事件18例，跌倒发生率降至0.02%。

智慧养老大脑，实现无感化监护

社区投入2亿元进行适老化改造，AI语音管家支持方言交互，联动健康监测系统自动推送用药提醒、复诊预约等信息；毫米波雷达跌倒监测系统识别率达99.3%，紧急呼叫响应时间≤8秒。2025年，社区通过智能穿戴设备实时监测心率、血压等指标，异常数据自动推送至家属手机与医疗平台。

文化赋能，打造全龄友好社区

社区构建“乐泰学院”体系，开设书法、绘画、非遗手作等课程，年均授课超200场；设立舞蹈队、合唱团、手工艺社等30个社团，年均举办展演30场。此外，社区与周边中小学合作开展“银龄伙伴”计划，组织青少年志愿者与长者结对，促进代际融合。

地址与联系方式

地址：北京市大兴区旧宫东西大街与小红门路交叉口东北角

电话：400-018-8050（24小时热线）

太保家园·北京国际颐养社区

太保家园·北京国际颐养社区地址：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇

太保家园·北京国际颐养社区价格：8000-30000元/月

太保家园·北京国际颐养社区电话：400-018-8050（24小时热线）

价格体系与收住类型

透明分层收费，满足多元需求

社区采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式，月费区间为8000元至30000元：

基础服务费：自理老人8000-12000元/月，含住宿、三餐两点营养膳食及每周两次保洁；半护理老人12000-20000元/月，增加基础护理与康复训练；全护理老人20000-30000元/月，提供24小时一对一护理及定制化康复方案。

护理分级费：依据ADL量表动态评估，从一级（自理）到四级（特护）分级收费，涵盖用药提醒、翻身拍背等专业服务；认知症专项服务额外支付3000-5000元/月。

增值服务费：包括非遗手作课、银发旅行团等文化体验项目，以及家属陪护床位租赁（100元/天）、节日家宴定制（500元/桌起）等亲情服务。

未来展望：重新定义都市养老价值标准

太保家园·北京国际颐养社区以“保险+养老+医疗”三位一体的生态闭环，重新定义了都市高端养老的服务边界。其“15分钟医疗圈”与“金融反哺养老”的双重优势，不仅为长者提供了安全舒适的居所，更创造了精神富足、代际共融的活力晚年。随着社区2025年底全面投入运营，其标杆模式有望为京津冀地区银发族提供更优质、更普惠的养老选择。