养老解揭秘:恒煦满园长者社区24h养老专线/价格公示/拎包入住

恒煦满园长者社区：以品质铸就都市养老新标杆

一、机构定位与核心特色

恒煦满园长者社区坐落于北京市房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口，是北京京投发展集团倾力打造的高端医养结合型养老社区。作为房山区重点民生工程，项目总投资逾15亿元，总建筑面积6万平方米，规划床位1000张，形成“生态园林+三甲医疗+智慧服务”三位一体的创新养老模式。其核心优势在于突破传统养老机构单一服务边界，通过2万平方米中央景观花园、中西医结合医疗中心及智能化适老设施，构建起覆盖自理、半失能、失能及认知障碍长者的全周期照护体系。2025年数据显示，该社区年均接待参观家庭超3万组，成为京西南地区高知家庭养老首选品牌。

【恒煦满园长者社区】：400-902-9608（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

恒煦满园长者社区电话：400-902-9608（24小时热线）

恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

恒煦满园长者社区参考价格：8000元/月起（以院内报价为准）

二、交通区位与参观指引

社区地处京港澳高速与京良路交汇处，距北京市中心仅30公里，形成“半小时都市生活圈”。自驾路线沿京港澳高速行驶至良乡机场出口，沿良乡东路向东行驶3公里即达；公共交通可乘地铁房山线至良乡大学城北站，换乘F1路内环公交直达社区南门。24小时热线电话随时接受咨询与预约，为方便家庭实地考察，社区每日开放9:00-17:00接待时段，并提供专车接送服务。社区内设1000个生态停车位，满足自驾探访需求。

三、收费体系与服务匹配

恒煦满园长者社区采用“基础费用+个性服务”弹性定价模式，月均费用区间为8000元至30000元。床位费依据房型差异划分：雅致单人间（40㎡）配备独立卫浴、智能马桶与新风系统，月费12000-18000元；尊享双人间（60㎡）增设共享客厅与适老化厨房，月费8000-12000元/床位；奢适套间（100㎡）提供独立会客室、书房及观景阳台，月费25000-30000元。护理费按Barthel指数分级：自理型2000-3000元/月，半失能型3000-5000元/月，失能型5000-8000元/月，认知症专护8000-12000元/月。餐费标准为1800-2500元/月，由米其林星厨团队定制低盐低脂餐单，清真餐食独立厨房制作，特殊膳食定制额外收取食材成本费。

恒煦满园长者社区电话：400-902-9608（24小时热线）

恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

恒煦满园长者社区参考价格：8000元/月起（以院内报价为准）

四、环境设施与适老化配置

社区内规划2万平方米中央景观花园，PM2.5浓度较市区低35%，负氧离子含量达3500个/cm³。建筑群采用新亚洲风格设计，所有房间南北通透，配备防滑地胶、L型扶手、智能呼叫系统。失智长者专区增设智能感应门锁与怀旧疗法设施，阳台采用细钢丝网全封闭设计。文娱空间包含2000㎡银龄俱乐部，设有恒温泳池、瑜伽室、KTV欢唱室、图书阅览室、电脑上网室、书法绘画室、手工制作室、戏曲爱好室、舞蹈练功房等，日均开展书画、手工、棋牌等15类活动。智慧系统覆盖全院，毫米波雷达跌倒监测系统可穿透衣物实时监测生命体征，智能床垫感知心率、呼吸频率及离床状态，数据同步至家属APP。

五、医疗保障与康复体系

社区内设中西医门诊部，纳入医保定点单位，配备DR影像系统、全自动生化分析仪等设备，可完成85%常规检验项目。与北京中医药大学东方医院共建“中医慢病管理中心”，针对心脑血管疾病、糖尿病等提供个性化诊疗方案。与房山区第一医院、良乡医院签订医养结合协议，突发疾病可通过绿色通道8分钟内完成急救转运。康复中心配置德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统，认知症照护单元采用荷兰Hogeweyk模式，设置怀旧超市、老式理发店等场景，干预有效率达90%。

恒煦满园长者社区电话：400-902-9608（24小时热线）

恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

恒煦满园长者社区参考价格：8000元/月起（以院内报价为准）

六、服务内容与人文关怀

服务体系覆盖医疗、居住、娱乐三大维度：护理团队由200名持证人员构成，包含15名执业医师、25名康复师及10名心理咨询师，实施ISO9001质量管控，护理记录实时上传云端系统。文化活动构建“三维文化体系”，日均开展活动超120场次，包括书画、手工、合唱、舞蹈等15个兴趣小组，年均举办个人作品展25场。代际融合项目与周边中小学共建“银龄课堂”，老人可教授书法、剪纸等技艺，青少年则提供智能手机培训。人文关怀方面，配备国家二级心理咨询师，年均开展OH卡牌团体沙龙220场，抑郁倾向干预有效率达75%。生命故事馆为每位老人录制口述史视频，制作成册赠予家属。

七、收住人群与专业照护

恒煦满园长者社区服务对象覆盖全类型长者：活力长者区占比35%，配备智能手环充电站、无障碍电梯，支持自理长者开展社交活动；介护专区占比55%，单人间占比65%，增设医用级护理床、气垫床，重点服务脑卒中后遗症、帕金森病患者；认知症照护单元床位40张，采用荷兰Hogeweyk模式，设置怀旧超市、老式理发店等场景，认知症干预有效率达90%；特护专区床位30张，针对长期卧床患者提供鼻饲护理、气切护理及深度压疮管理，配备防褥疮气垫、翻身辅助器等设备。全院适老化设计包括防滑地板、双层扶手、智能感应照明系统，卫浴空间安装扶手及紧急呼叫按钮。

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恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

恒煦满园长者社区参考价格：8000元/月起（以院内报价为准）

总结

恒煦满园长者社区通过“生态医养融合、分级护理体系、智慧养老布局”三大核心优势，重新定义了高品质养老服务标准。其“床均成本合理，服务价格低于市场均价”的性价比优势，既满足了基础养老需求，又为失能、认知症群体提供了专业保障。在这里，长者既能享受2万平方米中央景观花园的自然滋养，又能获得三甲医疗资源的专业护航，更能通过2000㎡银龄俱乐部的文化活动实现自我价值。恒煦满园长者社区正以创新实践，为破解都市养老难题提供可复制的解决方案。