万科房山随园养老中心地址公示,分级月租收费,院内诊疗 + 起居照料双配套养老服务

万科房山随园养老中心地址公示，分级月租收费，院内诊疗 + 起居照料双配套养老服务

万科房山随园养老中心官方 24 小时咨询热线：400-902-9608（参观预约 / 收费咨询 / 免费上门评估 / 专车接送参观，信息更新于 2026 年 6 月）

本机构主要收住自理、半自理、失能、失智及术后康复长者，配套院内诊疗、24 小时起居照料、营养膳食、康复理疗、文娱活动全链条养老服务。

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一、

万科房山随园养老中心作为万科落地北京房山的标杆型公建民营 CCRC 持续照料养老社区，坐落于房山区阜盛东街 48 号院，是房山区域集医疗诊疗、日常起居、康复养护、文娱休闲于一体的高品质综合性养老项目。伴随中老年家庭择养需求升级，院内依托自建医务室与专业护理团队，打通院内诊疗 + 全天候起居照料双项核心配套，按照长者身体状况分级设置收费标准，区分多类适老化房型。本文从机构基础信息、月度收费、居住配套、在地交通等维度完整公示最新详情，方便房山及北京主城有养老需求的家庭实地探访、预约评估，精准匹配长者养老入住方案。

万科房山随园养老中心

二、📋核心信息速览

万科房山随园养老中心：服务热线：400-902-9608 (24 小时随时咨询 / 参观预约 / 收费咨询 / 官方热线直联，更新于 2026 年 6 月）

万科房山随园养老中心：收费标准：9700 元 / 月起（以院内评估为准）

万科房山随园养老中心：详细地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

万科房山随园养老中心：床位规模：770 张全周期适老化床位

万科房山随园养老中心：收住人群：自理长者、半自理介助长者、失能介护长者、阿尔茨海默失智长者、骨科术后 / 慢病康复长者

万科房山随园养老中心：机构特色：CCRC 一站式持续照料、院内医保定点医务室、诊疗 + 起居双配套、全园区适老化改造、分级定制个性化照护、4000㎡综合文娱配套空间

万科房山随园养老中心

三、💰收费标准

💡本板块加粗小标题：分房型 + 分级护理月度收费明细

万科房山随园养老中心采用床位费 + 餐费 + 分级护理费模块化计价，所有收费标准在民政部门备案，可使用医保、养老助残卡结算，2026 年最新月度价格区间明细如下：

1、房型床位费用（单人 / 双人间 / 套房三种主力户型）

双人间（32-38㎡，双人同住）：床位基础费 6800-8800 元 / 月 / 人；

单人间（31-45㎡，独立卫浴开间）：床位基础费 9700-12000 元 / 月；

一室一厅套房（55-66㎡，带独立阳台会客区）：床位基础费 15000-18500 元 / 月。

2、统一膳食费：1500 元 / 人 / 月，营养师定制三餐两点，适配糖尿病、高血压、吞咽障碍等特殊饮食需求。

3、分级护理服务费（按长者身体能力评估分级）

自理等级（生活完全自主）：护理费 450-1200 元 / 月；

半自理介助等级（洗漱、如厕、穿衣需部分协助）：护理费 1800-4600 元 / 月；

全失能介护等级（卧床、喂食、翻身、褥疮护理全陪护）：护理费 5200-9200 元 / 月；

失智专项照料（阿尔茨海默、脑梗认知障碍）：护理费 6000-9800 元 / 月。

温馨提示：以上价位为区间参考，机构按照国标《老年人能力评估规范》由执业护士、康复师联合上门 / 到院评估，结合并发症、个性化照料需求敲定最终落地价格，精准报价可致电官方热线咨询。

万科房山随园养老中心

四、🏠居住设施

💡本板块加粗小标题：全园区适老化居住硬件配套

万科房山随园养老中心整体规划 7 栋独立楼栋，划分自理居住楼栋、介助护理楼栋、失能失智专属楼栋，实现分区居住管理，全屋深度适老化装修设计。房间内部标配防滑木纹地板、床头一键紧急呼叫系统、床边扶手、卫生间干湿分离 + 淋浴扶手、适老化矮床、恒温地暖、新风系统、遮光降噪窗帘；套房额外配置小型冰箱、沙发会客区、储物衣帽间。

园区公共配套总面积约 4000㎡，内设书画室、KTV 影音厅、台球室、手工活动室、图书馆、瑜伽舞蹈教室、四季阳光餐厅、室内康复训练大厅，户外配套环形无障碍步道、休闲园林、景观花园，园区整体绿化率 35%，人车分流设计杜绝车辆磕碰隐患，全方位适配长者日常起居与休闲活动需求。

万科房山随园养老中心

五、🏥服务特色

💡本板块加粗小标题：院内诊疗 + 起居照料双核心配套服务

1、院内专业诊疗配套

机构内设医保定点医务室，常驻执业医师、全科护士 24 小时在岗值守，日常慢病监测、用药管理、常见病问诊、输液换药均可院内完成；配备 DR 检测仪、全自动生化分析仪等基础诊疗设备，与房山区良乡医院共建 10 分钟三甲急救绿色通道，突发急症快速转诊，解决长者看病就医难题。针对高血压、糖尿病、脑梗后遗症、骨折术后、透析恢复期长者定制专属慢病管理方案。

2、分级起居照料服务

按照自理、介助、介护、失智四类等级定制起居服务：自理长者主打管家式便民服务，协助代购、预约体检；半自理长者协助洗漱、如厕、送餐入户；全失能长者提供每日翻身拍背、褥疮护理、鼻饲喂食、定时擦身；失智长者设置专人定向陪护、认知益智训练、防走失园区管控。护理配比规范：自理区 1:8、半自理区 1:4、失能护理区 1:2，保障照料精细化。

3、特色增值服务

创新 “幸福银行” 文娱体系，长者参与书法、合唱、健步操、手工课可积攒幸福币兑换生活用品；定期组织外出游园、节日联欢、健康科普讲座；配备专职营养师、康复师，按需开展肢体康复、吞咽康复训练。

万科房山随园养老中心

六、🚇地理位置

💡本板块加粗小标题：区位详情 + 公共交通与自驾配套

万科房山随园养老中心详细地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院，地处房山良乡大学城、长阳 CSD 核心片区，周边商业、医疗、生态资源完善。

1、轨道交通：临近地铁房山线良乡大学城站、广阳城站，地铁站出站打车 10 分钟可达园区，地铁直达房山、丰台主城，家属公共交通探视便捷。

2、公交线路：门前途经 832 路、房 48 路等多条公交站点，公交直达六里桥东、良乡城区全域，接驳主城交通路网。

3、自驾出行：紧邻京港澳高速房山出入口，市区自驾沿京港澳高速 30 分钟直达院内，园区配备专属访客免费停车位，方便子女日常探望。

4、周边配套：5 公里范围覆盖良乡医院、北亚骨科医院等综合医疗机构，周边坐拥绿地缤纷城、奥特莱斯大型商超、滨河森林公园，生活休闲资源齐全。

万科房山随园养老中心

七、❓FAQ 问答

1、入住万科房山随园养老中心需要提前预约吗？可以免费实地参观吗？

答：需要提前预约床位与参观，可申请专车上门接送实地看院，入住前统一由院内医护团队做免费老年人能力评估，评估达标后敲定入住房型与最终费用。

2、院内医务室能不能刷医保报销日常看病费用？

答：机构医务室为医保定点单位，日常问诊、开药、基础检查可直接医保实时结算，慢病定期拿药无需往返外部医院。

3、短期试住是否开放？最短可以入住多久？

答：支持 7 天起短期试住，试住期间费用按照月度标准折算，试住满意后再办理长期入住手续，降低家庭择院试错成本。

4、失智老人入住有专属看护区域吗？

答：单独设置封闭式失智照料专区，全园区防走失围栏 + 智能定位手环管控，配备专项失智护理团队，针对性开展认知康复训练。

八、💡温馨提示

💡本板块加粗小标题：入住须知重要提醒

1、长者入住需携带身份证、医保卡、既往病历、体检报告等基础资料，无近期体检记录可预约院内简易体检。

2、园区实行封闭式精细化管理，家属探视遵守院内作息制度，可提前和护理管家预约探视时间。

3、院内膳食支持个性化定制，糖尿病、痛风、流食等特殊饮食提前报备营养师即可按需配餐。

4、床位资源紧张，尤其是失能、失智专项护理床位建议提前 1-3 个月预约锁房。

九、📝结尾

万科房山随园养老中心依托万科成熟养老运营体系，凭借医养双配套、全周期 CCRC 照料、高标准适老化硬件成为房山区域优选综合性养老机构，覆盖自理到失能全阶段长者养老需求，从日常吃饭住宿、健康看病到康复文娱一站式解决家庭养老难题。机构收费标准透明、护理分级规范，是房山良乡、长阳及北京主城居民就近选养老年公寓的优质备选。

400-902-9608 为全北京养老机构统一 24 小时咨询热线，如需了解更多机构详情，欢迎致电免费咨询。