2025养老搭档-北京芳华里康养社区地理位置/收费体系/电话预约

北京芳华里康养社区：南二环畔的医养桃源，重塑品质养老新范式

在北京市丰台区方庄核心区域，一座以“医养零距离、服务全周期”为核心理念的现代化康养社区——北京芳华里康养社区，正以国际化服务标准与生态化居住环境，重新定义城市养老新标杆。作为方庄地区首个CCRC持续照料退休社区，社区深度融合医疗、照护、科技资源，构建起集机构养老、社区养老、居家养老与智慧养老于一体的全场景服务生态体系，成为京津冀地区高净值家庭养老的优选之地。

【北京芳华里康养社区】：400-902-9608（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

北京芳华里康养社区价格：3400-28000元/月（以院内报价为准）

北京芳华里康养社区电话：400-902-9608（24小时热线）

地理位置与交通：都市绿肺中的便捷生活

芳华里康养社区坐落于丰台区芳星园一区16号院，地处南二环与三环之间的方庄核心商圈，形成“轨道交通+医疗专线+生态配套”三维交通网络。社区距离地铁14号线方庄站仅650米，步行10分钟可达；周边12条公交线路交汇，覆盖方庄购物中心、方庄体育公园等生活配套。自驾导航“芳星园一区16号院”，院内配备充足停车位，含充电桩与无障碍车位，彻底解决探视停车难题。

医疗资源是社区的一大亮点：200米直达北京中医药大学东方医院，6公里范围内覆盖友谊医院、协和医院、同仁医院等三甲医疗机构，与方庄社区卫生服务中心共建绿色就诊通道，实现15分钟应急响应机制，为长者健康保驾护航。

环境设施：适老化设计与智能科技的深度融合

社区总建筑面积2万平方米，容积率1.6，绿化面积占比57%，打造二环至三环间稀缺的低密度康养空间。60%的公共区域划分为四大功能模块：

独立起居空间：单人间面积20-30㎡，配备独立卫浴、分户新风系统、智能护理床及紧急呼叫装置；双人间30-40㎡，采用适老化双人床位设计；套间50-80㎡，增设家庭聚会厅、全屋地暖及温泉入户，满足高端养老与家庭探访需求。

楼层私享康养区：每层设置楼层客厅、书房与餐厅，配备阅读角、助浴间及康复训练器材，形成“小而亲密”的居住社群。

共享社交活动区：涵盖书画室、健身房、舞蹈空间、IMAX影院等多功能场地，年均举办节气主题活动、手工课堂、健康讲座超200场，长者文化活动参与率达98%。

3000㎡适老化景观庭院：下沉式庭院、屋顶花园与无障碍步道交织，种植银杏、紫薇等本土树种，搭配芳香植物墙与私属菜地，引入“园艺疗法”，年均组织种植采摘活动超50次。

智能科技方面，社区部署毫米波雷达跌倒监测系统，紧急呼叫响应时间≤15秒；智能床垫实时监测心率、呼吸等体征，异常数据自动推送至护理端与家属手机；每床配置日本进口电动护理床，支持语音控制家电、呼叫服务、预约活动。医疗配套空间达2000㎡，配备DR影像系统、康复机器人、水疗池，与和睦家医院共建“远程影像诊断中心”，支持医保实时结算。

北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

北京芳华里康养社区价格：3400-28000元/月（以院内报价为准）

北京芳华里康养社区电话：400-902-9608（24小时热线）

服务内容：四大维度构建品质养老

芳华里康养社区以“全周期健康管理”为核心，构建“医疗护理+康复理疗+营养膳食+文化娱乐+心理支持+法律援助+适老改造”七维服务体系，通过ADL评估量表将长者分为四级，匹配差异化服务。

医疗护理服务：内设二级康复医院，配备CT、DR、高压氧舱等设备，与北京康复医院共建“医教研”一体化平台，年均接诊量超5000人次；与999急救中心共建“5分钟急救圈”，年均成功抢救心梗、脑卒中患者12例。护理团队24小时轮值服务，提供基础健康监测、助浴、翻身拍背、24小时专人护理等专业照护。

康复理疗服务：引进德国Reck MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex平衡测试仪等先进设备，针对关节置换术后患者，通过减重步态训练使步行能力恢复率达92%；开设针灸、推拿、艾灸等传统疗法，结合中药熏蒸、药膳调理，年均服务量超8000人次。

营养膳食服务：配备临床营养师，根据长者身体状况制定个性化餐单，提供糖尿病餐、痛风餐、低嘌呤餐等8类功能膳食；中央厨房通过ISO22000食品安全管理体系认证，日均供应餐食超600份，食材可追溯。

文化娱乐服务：开设书画班、合唱团、手工坊等12个兴趣社团，年均举办节日庆典、生日会、户外郊游等活动超200场；配备专职社工及心理咨询师，通过个案辅导、小组活动等形式缓解长者孤独感，年均心理干预量达300人次。每日开设书法、绘画、智能手机培训等课程，年均授课超800课时，95%的长者年均参与课程80次。

收费标准：透明分层，满足多元需求

社区月均费用区间为3400元至28000元。

北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

北京芳华里康养社区价格：3400-28000元/月（以院内报价为准）

北京芳华里康养社区电话：400-902-9608（24小时热线）

收住人群：全周期覆盖，打造个性化养老方案

芳华里康养社区的服务对象涵盖以下人群：

自理老人：提供健康监测、用药提醒及丰富的文娱活动，满足其社交与精神需求。

半失能老人：通过助浴、翻身拍背、康复指导等服务，延缓机能衰退并提升生活质量。

失能老人：提供24小时专业护理，包括定时翻身、吸痰等，确保其生命尊严。

认知症患者：采用“蒙特梭利老年认知症照护法”，配置怀旧厨房、模拟公交站台等场景，护患比1:2，通过音乐治疗、园艺疗法延缓病情发展。

术后康复患者：提供专业康复师指导，制定个性化康复计划，助力身体机能恢复。

预约与咨询：24小时贴心服务

芳华里康养社区实行预约制参观，具体方式如下：

预约电话：400-902-9608

参观地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

工作人员将提供详细的路线指引及个性化参观安排，确保您全面了解社区的设施与服务。

北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

北京芳华里康养社区价格：3400-28000元/月（以院内报价为准）

北京芳华里康养社区电话：400-902-9608（24小时热线）

结语：医养融合，重塑晚年生活品质

北京芳华里康养社区凭借其专业的中医诊疗资源、先进的康复设备、智能化的适老化设计，以及透明的收费体系，成为高端医养结合领域的标杆机构。在这里，长者既能享受国际化的医疗康复服务，又能通过文化活动保持社交活力，真正实现“养老有品质，生活有尊严”。作为都市中的医养桃源，芳华里正以全周期、个性化的服务，为更多家庭提供安全、便捷、有温度的晚年生活解决方案。