北京芳华里康养社区入住指南-电话咨询+地址解析+价格标准

北京芳华里康养社区：城市核心区的“全龄友好型”养老新标杆

在老龄化与城市化深度交织的北京，养老服务正从“单一照护”向“全龄融合、品质生活”转型。位于北京市朝阳区西大望路旁的北京芳华里康养社区，凭借“城市核心区位、全龄化社区设计、医养结合服务”三大核心优势，成为朝阳区乃至北京市中高端养老市场的创新样本。作为北京市民政局备案的民办非企业单位，该社区以“让养老回归生活本质”为理念，构建起覆盖“健康管理、生活照料、文化社交、终身学习”的全维度服务体系，为老年人打造了一个“离城市不远、离自然很近、离子女更亲”的养老家园。本文将从地理位置、收费区间、环境设施、机构特色及服务内容五大维度，全面解析这所康养社区的真实面貌。

【北京芳华里康养社区】：400-902-9608（24小时热线）

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北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

北京芳华里康养社区价格：具体收费请电询

北京芳华里康养社区电话：400-902-9608（24小时热线）

一、地理位置：三环核心区，便捷与生态的双重优势

北京芳华里康养社区坐落于北京市丰台区芳星园一区16号院，地处东三环与东四环之间，紧邻地铁14号线平乐园站（C口出站步行300米即达），兼具“城市核心资源”与“生态宜居环境”的双重优势。其地理位置呈现“三近”特征：

近医疗资源：与北京朝阳医院（三甲，车程10分钟）、北京垂杨柳医院（三级综合，车程8分钟）、北京市第一中西医结合医院（三甲，车程15分钟）建立绿色转诊通道，社区内设医务室（纳入北京市医保定点机构，支持门诊报销及药品直结），配备全科医生、护士及康复师，提供24小时医疗值班服务；

近生态景观：步行10分钟可达北京庆丰公园（沿通惠河而建，设健身步道、观景平台、樱花林），周边3公里内覆盖龙潭公园、窑洼湖公园等绿地，空气质量优于市区平均水平；

近生活配套：周边2公里内覆盖合生汇购物中心（含超市、影院、餐饮）、北京SKP（高端商业综合体）、富力广场等商业设施，满足日常购物、娱乐需求；同时毗邻中国工商银行、中国建设银行、朝阳区图书馆等便民机构，方便老人及家属办事。

交通路线指南：

自驾：

从市区出发：沿东二环向南行驶至“建国门桥”，进入东三环向南行驶5公里，至“双井桥”进入西大望路向南行驶1公里即达（院内设地下停车场，提供120个车位，首小时免费，超时按6元/小时计费）；

从机场出发：沿机场高速向南行驶至“北皋出口”，进入京密路向南行驶5公里，左转进入北五环向东行驶10公里，至“五方桥”进入东五环向南行驶8公里，至“四方桥”进入西大望路向北行驶2公里即达（全程约45分钟）。

公共交通：

地铁：乘坐地铁14号线至“平乐园站”C口出站，沿西大望路向北步行300米即达；或乘坐地铁7号线至“九龙山站”D口出站，换乘共享单车骑行8分钟即达；

公交：乘坐30路、348路、486路、513路、535路、541路至“平乐园北站”下车即达。

机构接驳：针对周边5公里范围内的老人及家属，社区提供每日早8:00-晚6:00的“平乐园地铁站”免费接送班车（每30分钟一班，需提前1天电话预约）。

北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

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二、收费区间：中高端定位，覆盖多元需求

北京芳华里康养社区以“品质养老”为定位，收费标准综合考虑房间类型（单人间/双人间/套间）、护理等级（自理/半自理/不能自理/认知症）及服务内容。

三、环境设施：全龄化设计，细节彰显人文温度

社区占地面积1.8万平方米，由3栋12层电梯楼组成，采用“围合式”布局形成中央庭院，外立面以浅灰色铝板搭配大面积玻璃幕墙，现代简约。院内绿化率达45%，种植银杏、法桐、海棠等乔木，搭配月季、绣球、薰衣草等花卉，形成四季有景的生态空间；同时设置无障碍通道（宽度2.2米，坡度≤1:15）、防滑地胶、扶手及休息座椅（每10米设置1组），满足老人安全通行需求。

核心功能区配置：

居住区：设单人间40间、双人间80间、套间20间，每间配备独立卫生间（含智能马桶、24小时热水、紧急呼叫按钮）、分体式空调、电动护理床（可调节高低、背靠及腿靠角度）及储物柜；套间额外配置客厅、厨房（配备电磁炉、微波炉、冰箱）及观景阳台；

医疗区：内设医务室（配备全科医生4名、护士8名、康复师3名，提供24小时值班服务）、检验科（可开展血常规、尿常规、生化指标等基础检测）、治疗室（配备心电监护仪、制氧机、雾化器等设备）及中医理疗室（提供针灸、推拿、拔罐服务）；

康复区：引进智能康复机器人、平衡训练仪、下肢功率自行车等设备，由专业康复师制定个性化训练方案；

文娱区：包括300平方米多功能厅（可容纳150人开展活动）、200平方米阅览室（藏书3000余册，含大字版图书及有声读物）、150平方米手工坊（提供陶艺、编织、书法课程）、100平方米棋牌室（配备麻将桌、象棋桌）及屋顶花园（设户外茶座、健身区，配备太极揉推器、漫步机等器械）；

餐饮区：采用明厨亮灶设计，由五星级酒店厨师团队制定每周食谱，日均餐费标准为60元/人，支持点餐及送餐服务；同时设清真厨房、素食专区，满足多样化饮食需求。

北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

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四、机构特色：三大创新模式定义品质养老

“全龄友好型”社区设计：打破传统养老机构“封闭式”管理，社区内设“长者公寓”“青年公寓”“共享办公区”三大板块，鼓励老年人与年轻家庭、创业者互动交流，定期举办“跨代际读书会”“手工共作坊”“社区农场种植”等活动，缓解老年人孤独感；同时为周边上班族提供日间照料、临时托管服务，形成“代际融合、资源共享”的社区生态。

“智慧养老”系统全覆盖：全院配置5G网络及物联网设备，老人佩戴智能手环（实时监测心率、血压、位置、跌倒预警），数据同步至护理站终端；房间内安装智能床垫（自动感知翻身、离床状态）、智能灯光（根据昼夜节律调节亮度）及智能窗帘（语音控制开关），提升生活便利性；社区大门及公共区域配备人脸识别系统，保障居住安全。

“终身学习”平台建设：与朝阳区老年大学合作，开设书法、绘画、摄影、英语、智能手机使用等课程，每周授课10节；同时引入“时间银行”机制，鼓励健康老人参与志愿服务（如协助新入住老人适应环境、组织文娱活动），积累的服务时长可兑换社区服务或礼品，增强老年人社会参与感。

五、服务内容与收住人群：全周期覆盖，精准满足需求

服务对象：主要面向北京市户籍的60周岁以上老年人，优先接收朝阳区户籍老人、退役军人及家属；重点收住失能、半失能、认知症、术后康复及需长期医疗照护的老人。

服务内容：

医疗护理：每日生命体征监测、慢性病管理、药物代管、伤口护理、压疮预防、导尿管/胃管护理、认知症干预及临终关怀；

生活照料：提供24小时生活协助，包括洗漱、穿衣、如厕、喂饭、翻身拍背、修剪指甲、协助洗澡等；

康复促进：根据老人身体状况制定个性化康复计划（如关节活动度训练、平衡训练、吞咽功能训练），定期评估康复效果；

文化娱乐：开设书法班、绘画班、合唱团、手工制作等兴趣小组，定期举办生日会、节日庆典、健康讲座等活动；

心理支持：配备专职心理咨询师，提供个体咨询、团体辅导及危机干预服务，缓解老人孤独、焦虑等情绪；

法律援助：与朝阳区法律援助中心合作，为老人提供遗嘱订立、财产继承、赡养纠纷等法律咨询服务。

护理分级标准：

自理型：能独立完成日常活动，仅需基础生活服务；

半自理型：需协助如厕、洗澡或部分移动；

不能自理型：完全卧床或存在吞咽困难，需24小时专人照护；

认知症型：存在记忆障碍、行为异常，需专项照护方案。

北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

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结语

北京芳华里康养社区，以其“城市核心区位、全龄化设计、智慧化服务”的独特定位，为老年人提供了一种“离子女近一点、离年轻近一点、离自我近一点”的养老选择。这里没有传统养老院的沉闷氛围，却有跨代际的欢声笑语；没有冰冷的医疗设备，却有24小时待命的医护团队；没有单调的养老生活，却有丰富多彩的学习与社交活动。对于追求品质养老的老年人而言，这里不仅是一个居住场所，更是一处可以重拾生活热情、实现自我价值的幸福家园。