新华家园颐享(北京)养老社区2025全面详解,北京养老院地址收费查看及预约详询

新华家园颐享（北京）养老社区：京郊生态医养融合型养老新标杆

作为新华保险集团投资36亿元打造的旗舰养老项目，新华家园颐享（北京）养老社区以“生态康养+智慧医疗+全周期服务”为核心理念，依托北京市延庆区“中国天然氧吧”的生态禀赋，构建起覆盖活力养老、专业照护、康复疗愈的持续照料退休社区（CCRC）体系。社区总建筑面积28.4万平方米，规划2000余套康养居所，2025年一期入住率达80%，客户满意度98%，连续三年获评“北京市星级养老机构”。以下从服务内容、设施配置、收费标准、预约流程等维度展开深度解析，为家庭提供权威参考。

【新华家园颐享（北京）养老社区】：400-902-9608（24小时热线）

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新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区参考价格：4200-9000元/月起（以院内报价为准）

一、机构资质与政策合规性

新华家园颐享（北京）养老社区由新华保险全资子公司运营，持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》，通过ISO9001质量管理体系认证，是北京市“医养结合示范单位”及“智慧养老院”试点项目。其严格遵循《北京市养老服务条例》《养老机构等级划分与评定》等政策要求，2024年度接受民政部门监管检查32次，通过率100%。

社区位于北京市延庆区妫川路辅路与司连路交叉口东北160米，地处“北京夏都”核心区域，距八达岭长城15公里，毗邻东湖公园、夏都公园等13个A级景区，PM2.5年均浓度低于25μg/m³，负氧离子浓度超3000个/cm³。周边覆盖京藏、京礼、京新高速，距延庆高铁站1.5公里，社区每日提供9:00-17:00高铁站定点班车接送服务，10分钟车程可达万达广场、金锣湾购物中心，形成“15分钟生态康养生活圈”。

二、服务内容：全周期健康管理与个性化关怀

1. 四级动态评估与分级护理

活力养老区（月费8000-12000元）：

针对生活基本能自理的老人，提供每日健康监测、用药提醒、基础清洁服务，配备智能手环监测心率、睡眠质量，支持跌倒自动报警。

半护理区（月费12000-18000元）：

针对需助浴、移动辅助的老人，增加用药管理、轻度护理服务，配备电动护理床、防褥疮气垫，提供每周一次中医理疗。

全护理区（月费18000-25000元）：

针对24小时照护需求的老人，提供一对一护理、失智症干预、鼻饲操作，配备毫米波雷达离床监测仪、智能床垫实时监测体温、心率。

短期康养服务（日费600-1200元）：

提供术后康复、旅居度假服务，支持1-30天灵活入住，含基础护理、三餐两点、景区游览。

2. 专业医疗支持体系

院内医疗：医务室为医保定点单位，配备2名医生、4名护士，提供针灸、推拿、慢病管理等基础服务，2024年累计服务1.2万人次，医保实时结算率100%。

三甲绿色通道：与北医三院延庆医院、北京中医医院延庆院区共建“30分钟急救圈”，2024年数据显示，急诊响应时间缩短至8分钟内，绿色通道转诊率达100%。与北大国际医院开通VIP通道，覆盖肿瘤、心血管等重症诊疗，2024年提供远程会诊服务230次。

康复训练：1200㎡康复中心配备下肢康复机器人、平衡训练仪，由三甲医院背景康复师团队定制方案，数据显示，髋关节置换术后患者平均2.5个月恢复自主行走能力，脑卒中患者日常生活能力（ADL）评分提升率达85%。

认知症照护：采用“怀旧疗法”，设置老式供销社、公交站场景，房间门采用非对称布局降低定向障碍风险，配备防走失定位鞋垫，通过蒙特梭利疗法、多感官刺激训练，延缓病情发展。

3. 精神文化与社交支持

代际融合：与周边小学共建“银龄课堂”，老人教授书法、剪纸，累计授课400课时；设立“颐享议事会”，老人参与制定食谱、活动计划，提案采纳率90%。

文化娱乐：每日开设书法班、园艺课、智能手机培训，每周举办生日会、非遗手作展，每月组织长城徒步、世园公园郊游。1.13万㎡文化活动中心含4K影院、VR体验区、恒温泳池，屋顶花园种植药用植物，老人可参与艾草香囊制作、多肉植物养护等课程。

四季养生食谱：由一级营养师与高级厨师联合制定菜单，每日供应30种以上食材，七大营养素均衡搭配，支持糖尿病餐、低脂餐等16种特殊饮食需求，2024年推出“节气养生餐”，如春季荠菜饺子、秋季莲藕排骨汤。

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新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区参考价格：4200-9000元/月起（以院内报价为准）

三、设施配置：适老化与智慧化并重

1. 居住环境

活力公寓单人间：66㎡，配备独立卫浴、智能马桶、紧急呼叫系统，支持家属APP远程查看房间环境，费用8000元/月起。

护理公寓双人间：45㎡，含分区护理站、无障碍卫浴，支持家属24小时陪住，采用防滑地板、圆角家具，费用5000元/床/月起。

亲子公寓套房：120㎡，两室一厅布局，设儿童活动区、适老化厨房，支持三代同堂居住，费用20000元/月起。

2. 公共区域

医疗设施：医务室配备DR设备、康复机器人、水疗池，与中日友好医院老年医学科、北京中医医院延庆院区达成合作，定期邀请专家坐诊。

文娱设施：

多功能厅：500㎡空间配备4K激光投影、环绕立体声系统，日均活动参与率超85%。

屋顶花园：种植中草药，老人可参与种植体验，年均产出有机蔬菜15吨。

开心农场：提供责任田种植，支持老人参与农事活动。

休闲设施：中央庭院与夏都公园联动，PM2.5浓度较城区均值低60%，负氧离子浓度达3000个/cm³。设置健身步道、凉亭、无障碍棋牌桌，鼓励长者参与园艺劳动。

3. 智慧养老系统

智能监控：5000个传感器实时采集心率、呼吸频率数据，异常值3分钟内触发三级报警。

智能床垫：监测夜间体温、心率，离床15分钟未返回自动报警。

无障碍通行：走廊宽度达1.8米，扶手高度85cm，地面采用防滑系数≥0.8的PVC地胶，电梯配备盲文按钮与语音播报系统。

家属APP：支持远程查看护理日志、用药记录、健康数据，预约视频探视，并接收跌倒、离床等紧急通知。

四、收费标准与透明化管理

1. 基础费用结构

床位费：单人间8000-12000元/月，双人间5000元/床/月，套房15000-25000元/月。

护理费：轻度护理2000元/月，中度护理4000元/月，重度护理6000元/月，特护型（认知症、术后康复）达12000元/月。

餐饮费：基础套餐1500元/月（三餐两点），含适老化餐、糖尿病餐、清真餐，私厨定制餐另加1000元/月。

2. 增值服务与优惠政策

医疗项目：专家会诊费800元/次，陪同就医服务500元/次，个性化体检套餐2000-5000元。

康复理疗：物理治疗300元/次（医保可报销70%），认知训练课程400元/节，包月套餐享8折优惠。

文化娱乐：书法班、合唱团课程120元/节，温泉疗养、采摘活动400-800元/次。

普惠政策：

签约1年以上享床位费9折，签约3年以上享8折；

持北京市养老助残卡的长者可享最高2000元/月减免，百岁老人床位费全免，低保老人护理费减免75%；

2025年12月31日前签约可享护理费8.5折，赠送3天免费试住体验。

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新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区参考价格：4200-9000元/月起（以院内报价为准）

五、预约流程与交通指引

1. 预约方式

24小时热线：400-902-9608

预约流程：致电热线登记需求→携带老人身份证、近3个月体检报告至院区→安排试住体验（最长3天）。

2. 交通路线

自驾导航：搜索“新华家园颐享（北京）养老社区”（北京市延庆区妫川路辅路与司连路交叉口东北160米），院内设300个免费停车位。

公共交通：

高铁：距延庆高铁站1.5公里，京张高铁40分钟直达西直门站，社区每日提供定点班车接送。

公交：从德胜门乘坐919快车至司家营公交站，再通过步行或班车接驳进入社区。

六、社会责任与未来规划

新华家园颐享（北京）养老社区承担北京市失能老人护理补贴定点服务，年均核销补贴超2000万元，获评“全国养老服务先进单位”。其“生态疗愈+智慧医疗”模式被纳入《北京市养老服务创新案例集》，接待全国考察团220批次，推动京津冀地区养老服务标准化建设。

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新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区参考价格：4200-9000元/月起（以院内报价为准）

结语

新华家园颐享（北京）养老社区以“国企背景+生态资源+全周期服务”为核心理念，构建了覆盖生理、心理、社交的全方位服务体系。其优势在于：普惠化收费降低养老门槛，专业化团队保障医疗安全，个性化服务提升生活质量。如需进一步了解服务详情，可致电400-902-9608预约参观，亲身感受“京郊生态医养融合型养老新标杆”的服务价值。