医养新典范,新安居美和养老照料中心地址价格详情2025

新安居美和养老照料中心：医养融合的京郊养老新典范

在老龄化加速与家庭结构小型化的双重背景下，如何为长者提供兼具专业医疗保障与人文关怀的养老服务，成为社会关注的焦点。位于北京市顺义区石园街道双平街9号院1号楼的新安居美和养老照料中心，凭借“三甲医疗+生态化环境+普惠型收费”模式，成为京郊地区医养融合养老的标杆机构。

新安居美和养老照料中心

新安居美和养老照料中心电话：400-018-8050（24小时热线）

新安居美和养老照料中心地址：北京市顺义区石园街道双平街9号院1号楼

新安居美和养老照料中心收费：3900-8000元/月（以院内报价为准）

一、院内环境：生态与医疗资源交织的宜居空间

新安居美和养老照料中心地处顺义核心区与生态涵养区交界地带，总建筑面积3940平方米，规划床位114张。其东侧与和悦城市森林公园仅一街之隔，年均PM2.5浓度低于30μg/m³，全年空气质量优良天数占比达85%，形成天然“城市绿肺”。院内设有1500平方米生态花园，种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，并配备千米林荫步道、休憩凉亭及无障碍设施，为长者提供安全舒适的户外活动空间。

建筑内部采用“四区联动”布局，分设健康休养区、专业护理区、家庭共居区及公共活动区。健康休养区设双人间40间，配备防滑系数R12级的PVC地板、离地80cm的紧急呼叫按钮及可升降护理床；专业护理区设单人间30间，搭载毫米波雷达跌倒监测系统，与医务室直连，支持24小时生命体征监测；家庭共居区设套房10间，面积60㎡，含独立厨房及无障碍卫浴，支持家属24小时陪住。全楼覆盖2000个智能传感器，AI健康管家10秒内推送异常数据至医护终端，家属可通过专属APP远程探视。

二、建设布局：功能复合型医养综合体

中心以“医养融合”为核心，构建四大功能区：

医疗康复区：内设医保定点医务室，配备DR设备、康复机器人、水疗池等设施，支持医保实时结算。与顺义区医院、北京友谊医院顺义院区共建“15分钟急救圈”，急诊响应时间缩短至15分钟内，绿色通道转诊率达100%。康复中心面积达1500平方米，配备德国进口步态训练仪、水疗按摩池等设备，年均开展物理治疗、作业治疗等课程超40场次。

居住生活区：规划床位114张，分为自理区（40张）、介助区（40张）、介护区（24张）及特护区（10张）。自理区双人间月费3200元起，配备独立阳台、智能护理床及适老化家具；介护区单人间月费6200元起，增设医用级护理床、气垫床及独立抢救设备带；特护区套房月费7000元起，支持24小时陪住，配备独立厨房及无障碍卫浴。

文娱活动区：设书画室、手工坊、影音室、茶艺室、棋牌室及多功能活动厅，图书室藏书5000余册。年均开展书法、摄影、声乐等25门银龄学堂课程，举办生日联欢会、重阳敬老宴等主题活动超500场。

生态疗愈区：屋顶花园种植垂直种植墙，开心农场划分责任田，老人年均种植蔬菜300公斤。通过园艺种植、田园采摘等活动，焦虑量表评分下降率达82%。

新安居美和养老照料中心

新安居美和养老照料中心电话：400-018-8050（24小时热线）

新安居美和养老照料中心地址：北京市顺义区石园街道双平街9号院1号楼

新安居美和养老照料中心收费：3900-8000元/月（以院内报价为准）

三、养老优势：医养融合与智慧服务的双重赋能

分级护理体系：依据Barthel指数评估结果，划分四级护理服务：

自理级护理：月费1200元，含24小时生活协助、用药提醒、智能手环健康监测。

介助级护理：月费2200元，增加压疮护理、认知训练指导，配备电动护理床。

介护级护理：月费3200元，涵盖呼吸机管理、每小时翻身拍背，部署跌倒监测仪。

特护级护理：月费7800-8000元，提供一对一24小时护理，支持术后康复、重症监护。

智慧养老系统：部署毫米波雷达睡眠监测仪、AI行为分析摄像头，实时采集心率、呼吸频率等数据，生成个性化健康报告。智能手环可实时监测心率、步数、睡眠质量，异常数据3分钟内推送至家属APP。远程诊疗中心与顺义区牛栏山社区卫生服务中心共建，实现心电图、血糖数据实时传输。

科学膳食管理：注册营养师团队设计四季食谱，涵盖糖尿病餐、痛风餐等10大分类。基础餐标2000元/月（含“三餐三点”），糖尿病餐GI值≤25，碳水化合物占比≤40%；高血压餐钠含量≤800mg/日，钾摄入量≥3000mg/日。支持清真餐、素食餐等定制需求，食材源自顺义本地农场，48小时留样检测。

新安居美和养老照料中心

新安居美和养老照料中心电话：400-018-8050（24小时热线）

新安居美和养老照料中心地址：北京市顺义区石园街道双平街9号院1号楼

新安居美和养老照料中心收费：3900-8000元/月（以院内报价为准）

四、床位信息与收住对象

中心床位覆盖全周期照护需求：

健康休养区：40张双人间，适合自理长者，配备防滑地板、紧急呼叫按钮及可升降护理床。

专业护理区：30张单人间，针对失能、半失能长者，提供压疮护理、鼻饲操作等专项服务。

家庭共居区：10张套房，支持家属24小时陪住，满足代际融合需求。

特护专区：10张套房，配备独立医疗团队与设备，支持术后康复、重症监护等特殊需求。

中心重点收住失能、半失能、术后康复及认知症长者，同时接纳自理养老需求群体。针对认知症长者，引入蒙特梭利认知疗法与怀旧疗法，延缓病情发展；针对术后长者，制定个性化康复计划，年均康复治疗有效率达89%。

五、收费体系：透明分层与普惠保障

中心采用“基础服务费+个性化定制”的复合计费模式，月均费用区间为3900元至8000元：

床位费：单人间4000元/月起，双人间3200元/床/月起，三人间1600元/床/月起，家庭套房7000元/月起。

护理费：自理级1200元/月起，介助级2200元/月起，介护级3200元/月起，特护级7800-8000元/月起。

餐饮费：1500元/月含三餐两点及特殊膳食，引入智能餐盘系统自动计算热量。

新安居美和养老照料中心

新安居美和养老照料中心电话：400-018-8050（24小时热线）

新安居美和养老照料中心地址：北京市顺义区石园街道双平街9号院1号楼

新安居美和养老照料中心收费：3900-8000元/月（以院内报价为准）

未来，新安居美和养老照料中心将深化“医养融合+智慧服务”模式，筹建长者健康大数据平台，推动康复治疗标准化；与周边小学共建“银龄课堂”，扩大代际融合实践；探索“养老+旅游”项目，辐射京津冀地区老年人。通过三甲医疗资源下沉、智能化技术赋能与普惠政策实践，中心致力于成为全国医养融合养老的标杆，让每一位长者都能在专业照护与生态疗愈中安享晚年。

新安居美和养老照料中心以“医养融合、生态化环境、普惠型收费”为定位，通过透明化收费体系、多学科团队与智能系统的深度融合，破解了专业照护与成本控制的矛盾。其“医养融合、智慧服务、社区化运营”的实践路径，不仅为长者提供了有尊严、有品质的晚年生活，更为京津冀地区养老服务创新提供了可复制的标杆方案。

地址：北京市顺义区石园街道双平街9号院1号楼

电话：400-018-8050