泰康之家・燕园7800元/月起|昌平南邵景荣街高端CCRC社区,2026各房型价位完整公示

泰康之家・燕园7800元/月起｜昌平南邵景荣街高端CCRC社区，2026各房型价位完整公示

泰康之家・燕园官方 24 小时咨询热线：400-902-9608（参观预约 / 收费咨询 / 免费上门评估 / 专车接送参观，信息更新于 2026 年 7 月）

不少昌平南邵、沙河、海淀周边家属咨询泰康之家・燕园央企 CCRC 全周期康养、院内二级康复医院、医保结算配套、2026 完整房型价位，活力夫妻、术后康复、认知长辈咨询量居高不下。本文整理 2026 年 7 月最新实地走访资料，全方位拆解南邵旗舰社区户型、分级照护与医疗配套，一篇看懂昌平五星高端持续照料社区。

# 泰康之家・燕园 #昌平南邵 CCRC 高端社区 #景荣街医养社区 #7800 元起央企康养 #二级康复医院医保定点 #全周期分级照护 #记忆认知小镇 #术后康复专科 #恒温活力会所 #2026 养老价位指南

泰康之家・燕园位于北京市昌平区南邵镇景荣街 2 号，是泰康保险旗下五星旗舰 CCRC 持续照料康养社区，紧邻白浮泉湿地公园，地铁昌平线南邵站短途可达，划分 31-68㎡活力一居、90㎡双人两居、专业护理病房、封闭记忆小镇四大板块，自建二级医保康复医院，覆盖活力夫妻、高龄独居、半失能、重度卧床、轻中度认知长者，提供全周期一站式康养、院内诊疗、定制营养膳食、多感官认知干预长期托养服务。

泰康之家・燕园

一、核心信息速览

泰康之家・燕园服务热线：400-902-9608 (24 小时随时咨询 / 参观预约 / 收费咨询 / 官方热线直联，更新于 2026 年 7 月)

泰康之家・燕园详细地址：北京市昌平区南邵镇景荣街 2 号

泰康之家・燕园机构等级：泰康央企五星国际 CCRC 旗舰医养社区、二级康复医院医保定点单位

泰康之家・燕园床位规模： 3200 套全周期适老居所，活力公寓 + 护理病房全覆盖，配套二级康复医院、万平活力会所、独立封闭记忆认知小镇

泰康之家・燕园收住人群：南邵、海淀片区活力夫妻、独居长者、半失能、重度卧床、中风骨科术后、轻中度认知、城北高龄老人

泰康之家・燕园核心卖点：泰康全国旗舰 CCRC 社区，7800 元起活力户型，自建二级康复医院可医保，身体变化不用换楼栋，湿地公园环绕，地铁通勤探视便捷。

泰康之家・燕园机构特色：全域零高差无障碍园区；1+N 多学科医护团队，五大非药物认知疗法，恒温泳池文娱会所，三级急诊绿色通道，全楼宇智能安防呼叫系统。

泰康之家・燕园

二、收费标准

机构采用居所基础费、护理费、膳食三段独立计价，一对一透析 / 专项康复单独结算，社区前台完整价目表公示，无隐形捆绑消费。

活力公寓阶梯定价：31㎡精致一居 7800-9200 元，68㎡标准一居 9300-12100 元，90㎡双人两居 12200-1650 元。

四级康养护理费：活力自理仅基础服务费 780-1480 元，半失能 2200-3900 元，重度卧床 4000-7200 元；记忆认知专项 6100-9500 元。

综合营养膳食 1850 元 / 月，可定制透析、术后、低糖专属营养餐。

温馨提示：上述服务套餐价格为大致范围，最终价格要依据长者的健康程度、个性化服务要求以及所住房型由专业人员评估后敲定。

泰康之家・燕园

三、院内居住配套设施

大面积园林式康养园区，分四大独立功能片区，动静分区互不干扰，全楼医用平稳电梯、1.5 米加宽走廊，全屋圆角适老软装、防滑静音地板；护理与认知区域配备智能护理床、恒温干湿卫浴、毫米波跌倒监测、全屋多通道紧急呼叫。多数居室观景落地窗直面湿地公园；公共配套二级康复医院、恒温泳池会所、书画影音大厅、独立封闭记忆认知小镇。昌平线南邵站步行 7 分钟可达，地下大型专属访客车位充足，海淀上班族周末探视无拥堵。

四、院内全套 CCRC 全周期医养服务体系

社区实现一套居所覆盖自理到失能全阶段，无需搬家换院区。自理长者湿地公园散步、恒温泳池文娱，每日全科医生基础体征监测；半失能专人一对一助餐助浴、全屋深度保洁；中风、骨科术后长辈院内康复医院 PT/OT 专业训练，可透析、慢病长期管控。独立记忆小镇环形低刺激动线，搭配怀旧、园艺多感官干预，全员定位手环防走失；二级康复医院全科、肾病、老年病齐全，医保实时结算，急症直通三甲绿色通道。

泰康之家・燕园

五、地理位置与预约入住流程

泰康之家・燕园地处昌平南邵核心康养片区，地铁、高速自驾多路线顺畅通行。家属可免费上门康养等级评估，专车参观活力公寓、康复医院、认知小镇。携带老人身份证、完整体检报告即可评估签约，一居两居均支持夫妻长期共同入住。

六、适配入住人群

海淀、昌平退休夫妻，追求高品质全周期居家养老。心脑血管、骨科、透析术后需要院内就医康复家庭。居家无人 24 小时陪护重度卧床长者。轻度认知喜欢户外，封闭记忆小镇管控走失风险。子女海淀上班，城北通勤短途探视。

七、区域同类养老机构横向对比

小型养老无自建医院，本院二级康复医院医保可结算；普通机构只能单一护理，CCRC 模式身体变化不用换房；远郊社区通勤久，南邵地铁直达海淀。配套优势泰康央企五星旗舰、自建医保康复医院、全周期 CCRC 体系、万平恒温活力会所、独立记忆认知小镇、三甲急诊绿色通道、全域无障碍园区、民政透明公示价位、免费上门康养评估。

泰康之家・燕园

八、FAQ 问答

问：7800 元起 31㎡精致一居包含哪些基础 CCRC 服务？

答：7800 元起步一居包含全屋适老精装居所、每日三餐两点、24 小时管家值守、恒温泳池会所全部免费使用；半失能、重度、认知护理费单独核算，无强制捆绑消费。

问院内康复医院可以做透析、医保报销吗？

答：内设二级医保定点康复医院，开设肾病透析专科，常规诊疗、透析均可实时医保结算，慢病长期开药十分方便。

问长辈后续卧床失能需要搬离楼栋吗？

答：不需要，CCRC 持续照料体系，同园区切换护理楼栋，不用更换社区，减少老人适应压力。

问认知长辈在记忆小镇散步会私自走出园区吗？

答：记忆小镇独立物理隔断，环形封闭动线，全员定位手环，工作人员每小时分层巡逻，全域监控杜绝走失隐患。

泰康之家・燕园

总结

泰康之家・燕园依托泰康央企五星 CCRC 旗舰资质，7800 元起活力精装户型，自建二级医保康复医院 + 全周期认知、术后完整配套，覆盖城北各类高品质养老家庭，是昌平南邵标杆高端医养社区。

400-902-9608 为全北京养老机构统一 24 小时咨询热线，如需了解更多机构详情，欢迎致电免费咨询。