要闻信息!2025万科随园北京通州养老社区入住须知及预约入口查看-免费参观
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在北京市通州区漷城西一路1号，一座由通州区民政局与万科集团联合打造的公建民营养老标杆项目——万科随园北京通州养老社区，正以“医养零距离、智慧化服务、生态化环境”三大核心优势，成为京津冀地区高净值家庭养老的首选。这里不仅以85%以上的入住率、90%以上的康复有效率成为区域标杆，更通过“透明化收费+个性化服务”重新定义了都市养老的服务标准。
万科随园(北京通州)养老社区地址：北京市通州区漷城西一路1号
万科随园(北京通州)养老社区价格：7000元/月起（以院内报价为准）
【万科随园北京通州养老社区】：400-902-9608（24小时热线）
一、区位优势：城市副中心与三甲医疗的双重赋能
万科随园养老社区坐落于通州区城市副中心核心区域，兼具医疗便利性与生态资源。社区与北京大学人民医院（通州院区）仅一街之隔，步行30米即达，建立“绿色就医通道”，实现挂号、诊疗、检查全流程陪护，60秒内响应紧急救护需求。交通方面，地铁6号线东夏园站驾车10分钟可达，公交T14路、T40路步行5分钟即到，自驾沿京哈高速漷县出口向南行驶2公里即到，院内设免费停车位。此外，社区紧邻万亩城市绿心森林公园，PM2.5浓度常年低于市区30%，空气质量优良天数占比超90%，为长者提供“出则繁华、入则宁静”的康养环境。
二、适老化设计：毫米级细节守护长者安全
社区总建筑面积近3万平方米，规划床位649张，涵盖单人间、套间及认知症专区三大功能区：
单人间：面积30-51㎡，配备独立卫浴、防滑地板、智能温控系统及紧急呼叫装置，月费4200元至6700元。
套间：面积83-94㎡，采用适老化家具及全屋无障碍设计，月费9600元至10300元。
认知症专区：独立设置20张床位，配备精神科医生，通过音乐治疗、园艺疗法延缓病程发展，月费15000元至17000元。
公共区域方面，社区打造“健康管理+文化娱乐+运动休闲”三位一体的空间体系：800㎡康复中心配备物理治疗、作业治疗等设备；近6000㎡公共休闲娱乐区涵盖阅览室、书画室、影音室、舞蹈瑜伽室等26种活动空间；2万平方米户外花园与室内连廊无缝衔接，形成“无障碍通行圈”。
万科随园(北京通州)养老社区地址：北京市通州区漷城西一路1号
万科随园(北京通州)养老社区价格：7000元/月起（以院内报价为准）
【万科随园北京通州养老社区】：400-902-9608（24小时热线）
三、专业医养服务：分级护理与精准康复
护理团队由三甲医院背景医护人员及持证护理员组成，执行“七级护理-动态调整”机制：
分级护理体系：从自理级（ADL≥90）到失智照护级（ADL<30），护理费从450元/月至5500元/月不等。自理级提供基础家政服务；介助级增加助浴、助餐服务；介护级涵盖24小时生活协助、压疮护理及鼻饲操作；失智照护级配备精神科医生，通过非药物干预疗法延缓病程发展。
个性化干预计划：注册营养师设计低盐、低糖、高纤维餐食等特殊膳食，占比超30%；针对脑卒中后遗症、骨科术后患者制定专属方案，康复师团队运用物理治疗、作业治疗等设备，2025年数据显示，85%的偏瘫患者实现独立行走能力。
中医理疗服务：提供针灸、推拿、艾灸等传统疗法，年均服务超3000人次，慢性病管理有效率达91%。
万科随园(北京通州)养老社区地址：北京市通州区漷城西一路1号
万科随园(北京通州)养老社区价格：7000元/月起（以院内报价为准）
【万科随园北京通州养老社区】：400-902-9608（24小时热线）
四、文化娱乐与膳食管理：让晚年生活充满温度
社区构建“3+3+3”文化服务体系，满足老年人精神需求：
功能空间：1500㎡文化活动中心（含书画室、舞蹈室、影音厅）、1200㎡运动健康中心（含台球室、乒乓球室、瑜伽室）、800㎡社交共享空间（含咖啡厅、阅览室、园艺工坊）。
幸福银行：通过积分兑换机制鼓励老年人参与活动，每参与一项活动即可获得相应幸福积分，积分可用于兑换日常生活用品、增值服务及社团福利。社区每日平均举办7场活动，每周超10场，每月至少举行两次大型派对，涵盖书法、舞蹈、手工制作等50余种课程。
代际交流：邀请周边学校学生参与志愿活动，促进老幼互动，缓解孤独感。
膳食方面，由注册营养师团队制定个性化食谱，餐费1800元/月（含三餐两点），提供糖尿病餐、清真餐等8类特殊饮食需求。食材采购严格遵循食品安全标准，厨房配备智能留样系统，确保餐饮安全可追溯。
万科随园(北京通州)养老社区地址：北京市通州区漷城西一路1号
万科随园(北京通州)养老社区价格：7000元/月起（以院内报价为准）
【万科随园北京通州养老社区】：400-902-9608（24小时热线）
五、透明收费体系与优惠政策
社区采用“床位费+护理费+餐费”梯度收费模式，月均费用区间为6800元至18800元：
基础费用：单人间床位费4200-6700元/月，套间9600-10300元/月；护理费450-5500元/月；餐费1800元/月。
增值服务：中医理疗200元/次，心理咨询200元/小时，按需叠加。
优惠政策：房费趸交1年享8折优惠，5年享6折优惠；通州区户籍老人可申请适老化改造补贴最高5000元；新入住长者赠价值3000元健康评估+康复理疗套餐。
万科随园北京通州养老社区以“城市区位+三甲医疗+智慧服务”三大战略，破解了都市核心区养老资源分散的难题。如果您正在为长辈寻找合适的养老场所，不妨拨打400-902-9608，了解更多详情并预约参观。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
