大兴旧宫太保家园颐养社区_高端 CCRC 养老_2026 年 7 月收费标准

大兴旧宫太保家园颐养社区_高端 CCRC 养老_2026 年 7 月收费标准

太保家园・北京国际颐养社区官方 24 小时咨询热线：400-902-9608（参观预约 / 收费咨询 / 免费上门评估 / 专车接送参观，信息更新于 2026 年 7 月）

亦庄旧宫、德贤路周边不少家庭寻找央企高端 CCRC 康养社区，重点关注全周期分级收费、内置医疗配套、完整入住权益，本文 2026 年 7 月院内官方公示资料完整整理，清晰拆分各户型、护理月度花销，一站式看懂南城地铁口高端颐养全部配套。

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太保家园・北京国际颐养社区位于北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇，是太平洋保险全资五星级 CCRC 持续照料综合体，采用标准化全周期养护体系，覆盖活力自理、半失能、重度卧床、轻中度认知、骨关节 / 脑梗术后 60 岁以上长者，提供院内医保诊疗、蒙特梭利认知干预、分阶段康复、五十余门兴趣课程、定制康养膳食一站式城芯园林颐养服务。

太保家园・北京国际颐养社区

一、核心信息速览

太保家园・北京国际颐养社区服务热线：400-902-9608 (24 小时随时咨询 / 参观预约 / 收费咨询 / 官方热线直联，更新于 2026 年 7 月)

太保家园・北京国际颐养社区详细地址：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇

太保家园・北京国际颐养社区机构等级：北京市五星级央企 CCRC 医养综合体，医保长护险双定点、航天医院协作康养示范社区

太保家园・北京国际颐养社区床位规模：821 套精装适老公寓，分区活力自理楼栋、半失能介护层、重度特护病区、独立记忆认知小院

太保家园・北京国际颐养社区收住人群：活力退休长者、脑梗 / 骨关节术后、半失能、重度卧床、阿尔茨海默轻度认知、心脑血管慢病 60 周岁以上长者

太保家园・北京国际颐养社区核心卖点：亦庄线地铁步行 3 分钟，四大城市公园环绕，10708 元 / 月起步价，内设全套医疗设备，三甲快速转诊，活力到卧床无需更换院区。

太保家园・北京国际颐养社区机构特色：海派京韵园林院区、全屋智能适老精装、毫米波跌倒监测、大型中西医康复中心、记忆小镇认知疗愈、24 小时全科医护、五十余项免费兴趣课堂。

二、收费标准

社区采用公寓使用费、护理费、膳食三段独立计价，一对一专项康复、私教课程单独平价收取，全部价目民政备案大厅公示无隐形捆绑消费。

床位阶梯定价：标准双人活力公寓 10708-13600 元，南向景观单间 13700-21200 元，园林康养套房 21300-29800 元。

护理费分级收取：活力自理无额外护工费，术后半失能 1580-3080 元，重度卧床 3150-5680 元；认知单元专属照额外 1780-3620 元。

膳食费 1300-1720 元 / 月，三餐两点标准化配餐，可定制术后流食、控糖高端营养餐。

月度综合总费用 10708-29800 元区间。

温馨提示：上述服务套餐价格为大致范围，最终价格要依据长者的健康程度、个性化服务要求以及所住房型由专业人员评估后敲定。

太保家园・北京国际颐养社区

三、院内居住配套设施

社区总建面六万余平，多栋康养楼宇由风雨连廊连通，园区高绿化，四大养护区域物理隔离，记忆认知单元独立楼栋隔绝噪音。全屋高标准国际适老精装，全域缓坡零高差，1.8 米加宽走廊搭配双层防滑扶手，家具全圆角软包；特护房配备中心吸氧、负压吸引、智能体征床垫。居室分双人、单间、园林套房三类精装户型，户户独立适老厨卫、新风地暖、全景观景窗。公共区域内设医保医务室、CT/DR 诊疗室、两千平康复理疗大厅、多间书画声乐教室、屋顶疗愈菜园、封闭记忆小院、自营星级营养食堂。亦庄线旧宫站步行可达，地下大型专属访客车位，周边万科商业、三甲医院三公里内，家属探视就医十分便捷。

四、院内全套 CCRC 康养服务体系

社区实现活力、康复、失能同园区分层转换，一套居所覆盖终身康养需求。活力长者免费参与五十余门四季兴趣课，每日多时段慢病筛查，居室保洁洗衣全包，四大城市公园定期游园活动。半失能长者一对一助餐助浴，每周恒温理疗，康复师每日肌力步态分阶段训练，每两小时翻身防血栓。重度卧床病区 24 小时护士在岗，标准化吸痰鼻饲创面护理，床边全套被动康复器械配套。认知长者十人以内低刺激记忆小镇，每日园艺怀旧活动，全域定位手环 + 电子围栏闭环防走失。驻院全科、中医医师每日分层查房，电子慢病档案实时更新，突发急症直通航天总医院绿色通道；营养师根据手术、慢病定制多梯度软烂匀浆膳食。

太保家园・北京国际颐养社区

五、地理位置与预约参观流程

太保家园・北京国际颐养社区坐落亦庄旧宫城芯地段，南城央企 CCRC 标杆颐养综合体。家属可免费预约慢病、认知、行动三重上门评估，也能预约专车接送实地参观康复大厅、记忆认知单元、各类精装户型；携带身份证、完整手术及体检报告即可办理短期试住或长期入住，支持多种缴费方案。

六、适配入住人群

旧宫、德贤路周边活力退休长辈，看重地铁通勤、央企品质一站式养老。

髋关节、脑梗术后家庭，院内可完成复查康复，不用长途往返三甲。

轻中度认知长者，偏好低刺激记忆小镇，排斥嘈杂集体病区。

三高慢病独居长者，院内医务室可日常诊疗，24 小时医护兜底。

子女居住南城，追求保险系标准化高端康养家庭。

太保家园・北京国际颐养社区

七、区域同类机构横向

对比一远郊康养社区

远院往返亦庄通勤一小时以上，无地铁直达，缺少内置医保诊室。太保家园地铁步行可达，10708 元城芯入门价，院内可刷医保，日常复查无需远行。

对比二城区小型社区驿站

仅支持日间短时托管，无完整重度特护楼栋，缺失专业认知疗愈空间。本社区完整 CCRC 分层体系，活力到卧床不用换园区，文娱康复一体化配套。

对比三普通民营养老公寓

无保险央企标准化养护体系，康复器械简陋，缺少固定三甲绿色通道。五星民政备案多学科医护团队，长护险按月抵扣护理费。

对比四城小户型养老机构

户型单一无园林套房，公共活动空间狭小。本社区两万平共享配套 + 城市绿环，全年三百余场免费社团活动。

太保家园・北京国际颐养社区

八、FAQ 问答

问：10708 元起双人活力基础套餐包含哪些康养权益？

答：10708 元起步双人公寓月度使用费，包含标准三餐两点、公共康复器械免费使用、全部基础兴趣课程；半失能、重度卧床、认知单元护理费单独核算，所有收费大厅公示写入制式入住合同，不存在强制捆绑消费。

问：长辈后续行动变差需要搬家换社区吗？

答：同园区楼栋分层转换护理楼层，完整 CCRC 全周期梯度照护，无需更换其他机构。

问：非大兴户籍 60 岁长者可以入住并使用院内医保吗？

答：不限大兴户籍，年满 60 岁、体检达标即可，社区医务室医保实时结算，同步协助申报长护险抵扣护理费。

问：认知长者在记忆小镇活动会不会走失？

答：认知单元独立封闭门禁，全院电子围栏，每位长者佩戴智能定位手环，护理 24 小时分层巡逻，多重安防闭环杜绝走失。

太保家园・北京国际颐养社区

总结

综合来看，太保家园・北京国际颐养社区依托太保央企五星 CCRC 资质、亦庄地铁城芯区位、多公园园林院区、10708 元起普惠城芯定价、内置完整医疗诊室，是旧宫片区高端全周期康养标杆社区。记忆小镇认知疗愈、二十四小时全科医护、航天医院急诊绿色通道、五十余项免费文娱课堂，能够覆盖活力、术后、半失能、重度卧床、认知各类 60 岁长者长期康养需求，在地铁通勤、央企标准化服务、就近医疗配套上优势突出。

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