2025养老速看!泰康之家·燕园价格体系/入住流程/联系电话
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泰康之家·燕园：京北高端医养融合的标杆社区
一、机构概况与资质背景
泰康之家·燕园是泰康保险集团在北京打造的首家旗舰级持续照料退休社区（CCRC），也是中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区。社区坐落于北京市昌平区南邵镇景荣街88号，地处昌平新城核心区，毗邻滨河森林公园与蟒山国家森林公园，区域植被覆盖率超60%，空气质量常年优于二级标准。项目总建筑面积32.3万平方米，规划3200个养老单元，涵盖独立生活公寓、协助生活区、专业护理区及记忆照护区四大功能板块，形成“活力养老-专业照护-临终关怀”的全周期服务体系。
作为北京市五星级养老机构与国家级智慧健康养老示范单位，燕园以“医养融合”为核心模式，通过自建二级康复医院、签约6家三甲医院绿色通道、引入国际康复标准（TKR体系），构建起“15分钟急救圈”与“慢病管理闭环”。其“1+N多学科团队”模式（1名个案管理师+N个专业人员）被行业誉为“中国式CCRC”的范本，2024年度家属满意度达98.7%。
泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南丰路
泰康之家·燕园价格：7800-36500元/月（以院内报价为准）
【泰康之家·燕园】：400-902-9608（24小时热线）
二、核心服务内容与特色
1. 分级护理与医疗保障
护理分级体系：
独立生活区：针对自理型长者，提供基础生活照料（如三餐配送、房间整理、衣物清洗）及健康监测（血压/血糖/心率每日记录），月费11000-19000元（单人）；
协助生活区：针对半失能长者，增加协助移动、用药提醒、康复训练指导，配备24小时应急响应护理员，月费15000-23000元（单人）；
专业护理区：实施全时段生活护理（如喂食、排泄照护、压疮护理）及基础医疗护理（如吸痰、鼻饲、导尿），由持证护士与康复师团队负责，月费19400-36500元（含房费+护理+餐费）；
记忆照护区：针对失智长者，采用“蒙台梭利认知症照护法”，提供防走失管理、怀旧疗法及多感官刺激训练，房间内配备智能行为监测设备，月费22000-28000元。
医疗服务能力：
内设泰康燕园康复医院，设130张床位，配备西门子核磁共振、奥林巴斯胃肠镜等设备，可开展微创手术、认知症非药物干预等特色服务；
与北京协和医院、宣武医院等12家三甲医院建立转诊机制，平均等待时间缩短至2小时，2024年完成跨国会诊27例，涉及帕金森DBS手术评估、罕见病基因检测等领域；
社区药房直连医保系统，提供用药提醒、药品分包等个性化服务，慢病控制达标率91.3%。
2. 特色康复与慢病管理
康复中心：
面积1000平方米，设物理治疗区、作业治疗区、言语治疗区及传统治疗区，配备进口康复器械（如平衡训练仪、步态分析系统）；
针对脑卒中、骨科术后、心肺功能损伤患者提供个性化康复方案，骨折术后康复周期缩短40%。
慢病管理：
由专科医生、全科医生、健康管理师联合制定用药方案，提供个性化运动处方；
每月一次免费体检、每日血压血糖监测，2024年完成居民健康评估1.2万人次。
3. 精神文化与认知症照护
文化活动：
开设65门课程，涵盖书法、智能手机使用、戏剧表演等，2024年学员达3200人次；
组建合唱团、门球队、摄影社等23个社团，年均举办活动400余场，单场参与人数超500人。
认知症照护：
设立认知症专区，采用“自立支援”理念，通过园艺疗法、音乐回忆延缓功能衰退；
配备防走失定位手环、智能行为监测系统，2024年认知症长者跌倒率下降65%。.
泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南丰路
泰康之家·燕园价格：7800-36500元/月（以院内报价为准）
【泰康之家·燕园】：400-902-9608（24小时热线）
三、院内设施与环境规划
1. 适老化居住空间
房型选择：
单人间：30-40㎡，配备独立卫浴、空调、电视、电话、智能安保应呼系统及中心供氧设备，月费11000-15000元；
双人间：40-50㎡，采用适老化设计并共享卫浴设施，月费13800-18000元/人；
套房：60-100㎡，设独立客厅、厨房、卧室，支持家属短期陪护，月费17000-31500元；
家庭套房：80-120㎡，含双卧室、多功能厅，月费25000-36500元。
安全设施：
全楼无障碍通道、防撞扶手、智能感应夜灯，公共区域实现视频监控全覆盖；
房间内安装毫米波雷达生命体征监测床垫，支持家属远程查看健康数据。
2. 功能分区与配套设施
医疗康复区：
设医务室、药房、康复治疗室，配备基础检测设备及进口康复器械；
每日开放8小时，支持医保报销。
文娱活动区：
包括2.7万平方米活力中心（含四季花厅、恒温泳池、图书馆、舞蹈室等12类功能区）、800米环形健康步道、四季主题花境；
户外设1.2万平方米中心景观湖，PM2.5浓度较城区低40%。
餐饮服务区：
营养餐厅由解放军总医院老年营养科主任指导配餐，提供一日三餐两点，食材每日不低于20种；
支持糖尿病餐、低盐餐、流质餐等定制，餐费1500-1800元/月。
四、收费标准与透明化机制
1. 费用构成
基础服务包：
床位费：单人间11000-15000元/月，双人间13800-18000元/人/月，套房17000-31500元/月；
护理费：自理型1000-2000元/月，介助型2000-3500元/月，介护型3500-5000元/月，特护型5000-8000元/月；
餐饮费：1500-1800元/月。
增值服务包：
康复治疗：物理治疗仪、智能康复训练系统按次计费，医保可报销60%；
认知症照护：按日计费，含非药物干预、安全监护等服务；
旅居服务：按目的地计费，覆盖三亚、苏州等12个城市。
2. 优惠政策
新用户优惠：签约入住享首月床位费5折（限前50名）；
推荐奖励：推荐亲友入住，双方各得5000元护理代金券；
长护险支持：符合条件的老人可叠加长护险补贴（最高2700元/月）。
3. 收费透明化措施
公示制度：在接待大厅、官网及公众号公示收费项目与标准；
合同约束：签订服务协议时明确费用构成、调整机制及退费条款；
监管保障：费用收支纳入民政部门审计，支持第三方机构查验。
泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南丰路
泰康之家·燕园价格：7800-36500元/月（以院内报价为准）
【泰康之家·燕园】：400-902-9608（24小时热线）
五、预约参观与咨询方式
1. 参观地址
北京市昌平区南邵镇景荣街88号，导航搜索“泰康之家·燕园”。
2. 预约电话
400-902-9608（24小时热线），提供参观预约、费用咨询、服务定制等服务。
3. 参观流程
提前预约：需至少提前1天致电预约，提供参观人数、老人健康状况等信息；
接待服务：由客服专员陪同参观，介绍设施功能、服务流程及收费政策；
体验环节：可申请免费试住1天，体验餐饮、护理、活动等服务。
六、政策支持与社会责任
1. 政策扶持
建设补贴：每新增一张床位获市级财政补贴8000元；
税费减免：养老服务收入免征增值税，房产税、城镇土地使用税按政策减免；
医保支持：内设医疗机构纳入医保定点，减轻老人医疗负担。
2. 公益行动
社区辐射：为周边社区老人提供日间照料、助浴、康复训练等上门服务；
志愿服务：与高校、企业合作，定期组织志愿者开展陪伴、助医服务；
行业标准输出：承担养老护理员培训任务，推动昌平区养老服务标准化。
泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南丰路
泰康之家·燕园价格：7800-36500元/月（以院内报价为准）
【泰康之家·燕园】：400-902-9608（24小时热线）
七、结语
泰康之家·燕园以“医养融合”为核心理念，通过专业医疗支持、特色康复服务、透明化收费体系，为老年人打造安全、舒适、有尊严的晚年生活环境。无论是失能照护、术后康复，还是认知症照护需求，机构均以法规为纲、以需求为本，成为京北地区养老服务的标杆机构。如需进一步了解，欢迎致电400-902-9608，开启品质养老之旅。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
