一文概览-新华家园颐享养老社区(北京)院内免费试住体验/费用整合/地址查探

新华家园颐享养老社区（北京）：京郊生态医养标杆，重塑高品质养老典范

在京津冀协同发展与老龄化加速的双重背景下，新华家园颐享养老社区（北京）凭借“生态资源+三甲医疗+智慧科技”三位一体的创新模式，成为北京市高端养老服务的标杆。作为新华保险集团全资打造的持续照料退休社区（CCRC），该项目总投资36亿元，总建筑面积28.4万平方米，规划康养居所超2000套，坐落于北京市延庆区妫川路辅路与司连路交叉口东北160米处，为银发群体构建了一个集“医、养、康、乐”于一体的全生命周期服务体系。

【新华家园颐享养老社区（北京）】：400-902-9608（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

新华家园颐享养老社区（北京）地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享养老社区（北京）价格：4200-25000元/月起（以院内报价为准）

新华家园颐享养老社区（北京）电话：400-902-9608（24小时热线）

一、机构概况：生态屏障与医养资源的黄金交汇点

新华家园颐享养老社区地处延庆区“北京夏都”核心区，森林覆盖率达61.8%，PM2.5年均浓度低于25μg/m³，负氧离子浓度超城区3倍，夏季平均气温较市区低3-5℃。社区紧邻东湖公园与夏都公园，周边13公里范围内分布着八达岭长城、龙庆峡、野鸭湖等13个国家A级景区，形成天然的生态屏障。

作为北京市医保定点单位，社区内设一级全科医疗，配备DR影像系统、全自动生化分析仪及300余种常用药品，5名全科医生、8名护士24小时值班，并与北医三院延庆医院、北京中医医院延庆院区共建“15分钟医疗响应圈”，急诊响应时间缩短至8分钟内。机构通过ISO9001质量管理体系认证，坚持“费用四公开”原则，支持月付、季付、年付，并提供7天无理由退住保障。

二、服务内容：分级照护与精准医疗的“双轮驱动”

依托国际ICF评估体系，养老社区构建了覆盖全生命周期的“五级照护+三级医疗”服务体系：

分级照护体系

自理型（ADL≥90分）：提供健康监测、用药提醒、房间清洁、适老化膳食，配备智能手环实时监测心率、血氧、睡眠质量，支持家属APP远程查看护理日志。

半失能型（ADL 61-89分）：增设助浴、移动辅助、康复训练指导，护理人员与长者比例达1:6，夜间巡视频次≥2次/小时，每日三甲医院专家查房，慢性病并发症发生率同比下降45%。

失能失智型（ADL≤60分）：提供24小时专人护理、压疮管理、非药物认知训练，护理人员与长者比例达1:4，配备专职护理师、认知症干预师，采用“蒙特梭利认知训练法”，患者MMSE评分平均提升32%。

特需护理服务：鼻饲护理200元/天，气切护理300元/天，支持1对2专属护理，配置智能翻身床垫，每2小时自动调整体位。

医疗康复服务

康复中心：配备下肢康复机器人、平衡训练仪等设备，由三甲医院背景康复师团队定制方案，术后康复患者平均2.5个月恢复自主行走能力，康复有效率达92%。

特色康复项目：提供针灸、推拿、中药熏蒸服务，年均服务超5000人次，结合四季养生理念推出“三伏贴”“药膳汤”，2024年服务满意率达95%。

精神心理诊疗：与北京安定医院技术支持，构建“药物-心理-物理”三维干预体系，2024年精神科患者症状改善率达82%。

特色服务

日托服务：提供日间照料、康复训练、社交活动，日费200元。

老年餐桌：每日提供三餐两点，食材种类≥30种，支持低盐低脂餐、流质饮食等8类特殊膳食，月费1500元。

助浴助洁：专业护理人员提供上门助浴、居室清洁服务，次费100元。

老年学堂：开设书法、绘画、非遗手工等课程，年均授课380场，2024年长者文化活动参与率达99%。

新华家园颐享养老社区（北京）地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享养老社区（北京）价格：4200-25000元/月起（以院内报价为准）

新华家园颐享养老社区（北京）电话：400-902-9608（24小时热线）

三、院内设施：适老化设计与智能监护全覆盖

养老社区以“安全、舒适、智能”为核心设计理念，构建了覆盖全场景的居住环境：

居住空间

单人间（66㎡）：配备独立卫浴、智能马桶、紧急呼叫系统、适老化家具，支持家属APP远程查看房间环境，月费8000-12000元。

双人间（90㎡）：设分区护理站及无障碍卫浴，采用防滑地板、圆角家具，床头配备毫米波雷达跌倒监测仪，人均月费4200-6000元。

套房（120-167㎡）：采用两室一厅布局，设儿童活动区、适老化厨房，支持三代同堂居住，月费15000-25000元。

适老化细节

全院铺设防滑地胶，配置12部医用电梯，走廊扶手高度符合人体工学。

200余个紧急呼叫按钮覆盖全院，智能手环实时监测心率、定位轨迹，并具备跌倒报警功能。

浴室配置跌倒自动报警系统，毫米波雷达跌倒监测仪，异常数据15秒内预警。

医疗设施

内设医保定点医务室，配备全科医生、护士、康复师，提供日常诊疗、用药指导及慢病管理。

物理治疗区：引进德国MOTOmed智能运动训练系统、美国Biodex等速肌力训练仪。

作业治疗区：模拟厨房、超市等生活场景，开展ADL能力训练。

言语治疗室：采用瑞士Tobii眼动仪精准评估吞咽障碍。

文娱空间

配备阅览室、茶室、多功能厅、600㎡阳光花房、400㎡怀旧影院、300㎡禅修室。

年均举办活动超350场次，包括老年学堂、兴趣社团、代际融合计划等。

四、收费标准：透明分层与灵活政策

养老社区采用“基础服务+分级护理+增值服务”的弹性收费模式，月均费用区间为4200元至25000元：

基础服务费

包含床位费、基础护理费及日常餐饮。

单人间：8000-12000元/月。

双人间：4200-6000元/月/人。

餐饮费：提供三餐两点，每日食材种类≥30种，盐分控制≤4g/日，糖分控制≤20g/日。

护理费分级

半自理型（Ⅱ级）：2000元/月起，增设助浴、移动辅助。

全护理型（Ⅲ级）：4000元/月起，提供24小时监护、鼻饲、吸痰等专业操作。

特护及专护服务：6000元/月起，针对失能失智或患有严重疾病的长者。

增值服务

三甲医院专家会诊、中医理疗及每月2次免费陪诊服务。

一对一心理咨询、高级营养餐及个性化康复计划。

中医推拿200元/次，康复训练150元/次，心理咨询100元/次。

优惠政策

长期入住：一次性支付12个月费用享9折，并赠送基础体检套餐；满1年享床位费9折。

特殊群体：百岁老人床位费全免，低保老人护理费减免50%，退役军人及配偶首年护理费减免15%。

政策支持：符合条件的失能老人可申请长期护理保险补贴，最高每月4000元；80岁以上高龄老人享100-600元/月津贴。

新华家园颐享养老社区（北京）地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享养老社区（北京）价格：4200-25000元/月起（以院内报价为准）

新华家园颐享养老社区（北京）电话：400-902-9608（24小时热线）

五、预约参观指南

地址：北京市延庆区妫川路辅路司连路交叉口东北160米

交通：

自驾：沿京藏、京礼、京新高速直达，10分钟车程覆盖万达广场、金锣湾购物中心。

公共交通：德胜门乘919快线至司家营站，换乘Y45路公交5分钟到达；社区距延庆高铁站仅1.5公里，提供班车接驳服务。

预约电话：400-902-9608（24小时热线）

预约流程：电话预约后，提供长者基本信息及健康状况说明，确定参观时间，专属顾问全程陪同参观。

六、合规性与社会认可

作为ISO9001质量管理体系认证机构，新华家园颐享养老社区定期接受民政、卫健等部门联合检查，确保护理服务质量。2024年数据显示，养老社区急救响应时间≤10分钟，转诊成功率100%，家属满意度达98.6%。其透明化收费体系、专业化医护团队及智能化管理模式，共同构建了一个安全、舒适、有尊严的养老环境。

新华家园颐享养老社区（北京）地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享养老社区（北京）价格：4200-25000元/月起（以院内报价为准）

新华家园颐享养老社区（北京）电话：400-902-9608（24小时热线）

结语

新华家园颐享养老社区（北京）以“医养融合+智慧服务+生态疗愈”为核心，通过分级护理、三甲级康复设备及专业医疗支持，构建起覆盖全生命周期的精细化服务体系。在这里，长者既能享受医保直付的便利，又能获得三甲医疗资源的保障；既能沉浸于都市生活的便捷，又能通过分级护理获得精准照护。选择新华家园颐享养老社区，不仅是选择一处居所，更是选择一种充满活力、尊严与爱的生活方式。