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万科光熙长者公寓：北三环核心区医养融合的高端养老典范
在老龄化进程加速与养老需求升级的双重背景下，万科光熙长者公寓凭借其“医养融合+智慧服务+社区嵌入”的三维创新模式，成为北三环核心区高品质养老服务的标杆机构。作为万科集团与北控集团联合打造的“垂直化医养综合体”，该公寓不仅承袭了万科“城乡建设与生活服务商”的匠心理念，更通过精准分级护理、三甲医疗资源整合及智慧养老技术应用，重新定义了都市高端养老标准。
万科光熙长者公寓电话：400-902-9608（24小时热线）
万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）
万科光熙长者公寓参考价格：13000-35000元/月（以院内报价为准）
一、机构资质与区位优势
万科光熙长者公寓坐落于北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店旧址），地处北三环与北四环之间，毗邻地铁13号线光熙门站，步行仅需10分钟即可到达。周边覆盖20余条公交线路，形成“15分钟都市生活圈”，可直达中日友好医院、朝阳大悦城等核心区域。
作为北京市首批“医养结合示范单位”及三星级民办非营利性养老机构，公寓总建筑面积达1.7万平方米，规划床位110张，由南楼长者公寓区与北楼二级康复医院（北京光熙康复医院）组成，实现“楼上养老、楼下就医”的无缝衔接。机构严格遵循《养老机构管理办法》及北京市养老服务规范，持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》及《食品经营许可证》，医护人员占比达45%，护理员持证上岗率100%。
二、服务内容：全周期医养融合体系
1. 精准分级护理服务
依据国际ADL量表动态评估，公寓将长者分为四级护理类型：
自理型（Ⅰ级）：提供健康监测、用药提醒、基础生活协助，护理费1500-2500元/月。
半自理型（Ⅱ级）：增设翻身拍背、鼻饲护理、康复训练，护理费2500-4000元/月。
失能型（Ⅲ级）：提供24小时特护、压疮预防、认知症干预，护理费4000-6000元/月。
特护型（Ⅳ级）：针对重症术后、临终关怀长者，配置1:1.5专业照护人员，采用音乐疗法、怀旧场景干预，护理费6000元/月起。
2. 三级医疗保障体系
院内医疗：设医保定点社区卫生服务站，配备全科、内科、中医科、康复科等科室，涵盖DR、彩超等设备，医护人员均持AHA急救证书，突发急症响应时间≤1.5分钟。
三甲绿色通道：与中日友好医院、煤炭总医院共建“5分钟急救圈”，开通“急诊绿色通道”，平均响应时间≤6分钟，2025年数据显示，转诊平均耗时仅6分钟。
康复治疗：为术后康复、脑卒中康复、骨折康复患者制定个性化方案，年均康复治疗量超2万人次，配备德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统，中风后遗症康复有效率达85%。
3. 智慧养老服务
智能监测：全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，误报率低于0.05%；智能手环实时监测心率、血压、定位，数据同步至家属端APP。
适老化设计：房间内家具采用圆角防撞设计，地面铺设防滑地胶，卫浴系统配置智能马桶、浴霸、24小时热水；单人间配备日本进口智能电动护理床、独立卫浴（含防滑扶手、恒温花洒）、新风系统。
4. 精神文化生活
终身学习平台：开设书法、声乐、智能手机操作等课程，年均授课200课时，由中央美院教师授课，学员作品多次参展市级比赛。
兴趣社团：成立合唱团、手工组、园艺队等6个社团，定期与周边社区开展联谊，年均举办450场活动，80%长者参与至少1项课程。
生态疗愈：屋顶花园设800㎡阳光花房+无障碍种植体验区，种植薰衣草、薄荷等芳香植物，引入“园艺疗法”，老人血压、心率等生理指标改善率达85%。
万科光熙长者公寓电话：400-902-9608（24小时热线）
万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）
万科光熙长者公寓参考价格：13000-35000元/月（以院内报价为准）
三、硬件设施：适老化与智能化的双重保障
1. 居住空间
单人间（25-35㎡）：配备独立卫浴、智能呼叫系统、适老化家具，月费13000-35000元。
双人间（40㎡）：设中央空调、双人护理床，人均月费9000-21000元。
套间（60㎡）：含客厅、厨房，支持高知长者居家需求，全屋配备智能语音控制系统，月费25000-35000元。
2. 公共区域
医疗康复区：北楼康复医院设物理治疗室、作业治疗室、水疗室，配备先进康复设备。
文娱休闲区：1200㎡文化活动中心（含书画室、舞蹈室、影音厅）、多功能厅（每周举办电影放映、戏曲演出）、户外露台。
餐饮服务区：由注册营养师设计适老化菜品，提供“三餐一点”自助餐，每周更新养生菜谱；针对少数民族需求，提供清真餐、素食餐等多样化选择。
3. 安全保障
智能监护：全院覆盖256路高清摄像头，重点区域安装毫米波雷达跌倒监测仪、离床预警系统，异常事件识别准确率达98%。
应急响应：24小时值班护理站，医生、护士每日巡房，建立详细健康档案，每日跟踪健康情况并做详细记录。
四、收费标准与优惠政策
1. 费用构成
基础服务费：依据房型收费，单人间13000-35000元/月，双人间9000-21000元/人/月，套间25000-35000元/月。
护理费：依据护理等级收费，自理型1500-2500元/月，半自理型2500-4000元/月，失能型4000-6000元/月，特护型6000元/月起。
增值服务费：中医理疗（针灸、推拿）800元/次，康复训练（PT/OT）1200元/月，温泉水中康复1500元/月，个性化营养餐定制300元/周。
2. 优惠政策
长期签约：按年缴费享床位费9折，季度缴费享9.5折。
入住奖励：连续入住满12个月赠1个月基础服务费；退役军人、失独老人凭证件享护理费8.5折。
推荐奖励：推荐新客入住双方各获2000元服务券。
特殊群体：朝阳区户籍长者享床位费9折，夫妻同住第二人护理费减免20%。
万科光熙长者公寓电话：400-902-9608（24小时热线）
万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）
万科光熙长者公寓参考价格：13000-35000元/月（以院内报价为准）
五、预约参观与联系方式
24小时热线：400-902-9608（接通后按语音提示转接咨询或预约）。
参观地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店），距地铁13号线光熙门站B口仅817米，步行10分钟可达；自驾导航至“万科光熙长者公寓”，院内设免费停车位，周边覆盖元大都城垣遗址公园与坝河滨水绿道，提供天然氧吧环境。
六、合规承诺与社会责任
作为行业标杆机构，万科光熙长者公寓始终恪守：
透明收费：严格执行北京市物价局备案制度，所有收费项目明码标价，支持刷卡、转账、医保结算，提供费用明细清单。
质量监控：建立“三级质控”机制，通过护理日志自查、护士长抽查、院长巡查，确保服务标准化。
普惠定位：通过分层定价策略，既保证服务可持续性，又通过普惠定价降低入住门槛，2025年推出“会员储值计划”，储值10万元享服务费9折。
万科光熙长者公寓电话：400-902-9608（24小时热线）
万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）
万科光熙长者公寓参考价格：13000-35000元/月（以院内报价为准）
结语
万科光熙长者公寓以“医养零距离、智慧全融合”为理念，通过专业化医疗团队、智能化适老设施及生态化居住环境，重新定义了都市养老新标准。无论是需要术后康复的失能长者，还是寻求专业认知症照护的家庭，均可在此获得有尊严、有温度的晚年生活解决方案。如需进一步了解，欢迎拨打24小时热线预约参观，亲身体验这一医养融合标杆的独特魅力。
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