2025养老一站式服务-2025小康之家养老·槠榆树中心最新地址价格表
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小康之家养老·槠榆树中心：京西南普惠型品质养老新标杆
——全方位解析房山区医养融合康养社区
随着我国老龄化进程加速，优质养老资源供需矛盾日益凸显。位于北京市房山区城关街道兴房大街21号院的小康之家养老·槠榆树中心，作为北京市房山区“公建民营”养老机构改革的标杆项目，凭借其“普惠型品质养老”定位、医养融合服务体系及生态化居住环境，成为京西南地区兼具性价比与专业度的养老选择。本文将从区位优势、服务内容、设施配置、收费标准、预约参观等维度，为读者呈现这座“离尘不离城”的康养社区全貌。
【小康之家养老·槠榆树中心】：400-902-9608（24小时热线）
小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院
小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3000-8000元/月（以院内报价为准）
一、区位优势：15分钟医疗圈与生态资源融合
槠榆树中心坐落于房山区城关街道核心区域，总建筑面积3918平方米，规划床位80至400张，其区位优势显著：
交通网络：
公交直达：41路、901路、831路等10条公交线路直达，站点距离中心仅200米；
自驾便利：沿京港澳高速至阎村出口，经京周路转兴房大街即达，全程40分钟，院内设50个免费停车位；
医疗资源：步行10-15分钟可达房山第一医院（二级甲等）、房山中医医院，与北京中医药大学房山医院建立急诊绿色通道；
生态资源：
外部生态：毗邻永定河文化广场、房山新城滨水森林公园，PM2.5年均浓度低于35μg/m³，负氧离子浓度达市区1.5倍；
内部景观：院内绿植覆盖率超40%，形成天然氧吧，步行10分钟可达拒马河生态步道。
二、服务内容：五级护理体系构建全周期照护
社区以“医养结合、持续照料、认知症照护”为核心，构建覆盖活力长者、半失能长者、失能长者的三级服务体系：
医疗保障
社区医院：内设中西医门诊部，为北京市医保定点机构，开设内科、中医、康复等科室，配备8名执业医师、12名康复师及3名心理咨询师，年均接诊1.5万人次，急救响应时间<1分钟；
健康管理：为每位长者建立个人健康档案，提供健康监测、疾病预防、紧急救治等全方位医疗服务；
康复护理：
设备配置：700㎡康复中心含平衡训练仪、关节活动度训练器等设备，年均开展物理治疗1200人次；
专项服务：针对术后康复、脑卒中后遗症、认知症等需求，制定针灸推拿、运动康复、记忆训练等方案，康复有效率达90%，患者满意度93%。
生活照护
基础服务：提供起居照料、房间清洁、衣物洗涤等32项服务，失能长者额外享受翻身扣背、口腔护理等18项专项服务；
适老化设计：
单人间：25-30㎡，配备电动护理床、智能马桶、防滑地胶，床头设双控开关与夜灯；
双人间：35-40㎡，采用适老化双床设计，L型隔断保障隐私，共享客厅与阳台；
套房：50-60㎡，增设无障碍厨房（灶台高度70cm）、独立会客厅及紧急呼叫拉绳；
营养膳食：
基础餐费：600-800元/月，提供三餐两点服务，由注册营养师设计低盐、低脂、高蛋白餐单；
特殊膳食：糖尿病餐GI值低于45，采用“蒸煮炖”烹饪法；肾病餐严格控制蛋白质、钠、钾摄入量；清真餐独立厨房制作，牛羊肉均通过清真认证；素食餐提供仿荤素食及菌菇类高蛋白菜品。
文化娱乐
老年大学：开设书法、茶艺、智能手机应用等24门课程，组建银龄合唱团、模特队等12个社团；
代际融合：与中国戏曲学院合作推出“戏曲疗愈计划”，开设房山非遗体验课（如葫芦烙画、京绣）；
主题活动：每月举办“槠榆树记忆”口述史活动，记录长者人生故事，编印成册供家属留存；年均举办文艺演出20场，图书室藏书1万册，含大字版、有声书及盲文读物。
【小康之家养老·槠榆树中心】：400-902-9608（24小时热线）
小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院
小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3000-8000元/月（以院内报价为准）
三、设施配置：适老化与智能化深度融合
社区以“安全+舒适”为核心，构建全场景适老化体系：
居住空间：
安全设施：全楼覆盖智能定位手环，实时监测心率、步数、睡眠质量；AI行为分析系统识别跌倒、徘徊等异常行为，准确率达98.5%；
适老化细节：房间内设防滑地面、扶手、助浴椅等设施，公共区域设置低位服务台、无障碍电梯。
公共区域：
健康管理中心：提供中医理疗、针灸推拿服务，配备毫米波雷达跌倒监测系统；
乐学空间：200㎡文娱中心设书画室、舞蹈室及多功能厅，年均举办文艺演出20场；
商业综合体：引入便利店、药店、理发店等便民服务，合家欢餐厅支持个性化点餐。
四、收费标准：分级定价与个性化服务结合
社区采用“基础套餐+增值服务”模式，月均费用区间为3800元至9800元，具体构成如下：
床位费：
单人间：2000-3500元/月；
双人间：1500-2500元/月；
套房：3500-5000元/月；
护理费：
自理型：1000-1500元/月（基础生活协助）；
半自理型：1500-2500元/月（康复训练+用药指导）；
失能型：2500-3000元/月（24小时生命体征监测+专业护理操作）；
增值服务：
中医理疗、心理咨询、康复训练等个性化服务按项目收费，如针灸推拿150元/次、认知训练200元/次；
首次入住赠送基础体检套餐，长期入住享9折优惠，家属陪伴可减免50%床位费。
【小康之家养老·槠榆树中心】：400-902-9608（24小时热线）
小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院
小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3000-8000元/月（以院内报价为准）
五、预约参观与入住流程
参观地址：北京市房山区城关街道兴房大街21号院
预约电话：400-902-9608（24小时热线，提供机构详情、收费标准咨询及到院参观预约）
入住条件：
年满60周岁；
无精神疾病、传染性疾病；
通过专业能力评估（含生活自理能力、认知功能等维度）；
提交近三个月内体检报告。
六、政策合规与社会责任
槠榆树中心严格遵循《老年人照料设施建筑设计标准》《养老机构服务质量基本规范》等法规，所有服务项目均通过北京市民政局备案。社区定期开展消防演练、急救培训，并建立家属沟通机制，确保服务透明化。此外，社区积极参与“银龄互助”计划，鼓励低龄健康长者担任志愿者，形成互助养老生态。
【小康之家养老·槠榆树中心】：400-902-9608（24小时热线）
小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院
小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3000-8000元/月（以院内报价为准）
结语
小康之家养老·槠榆树中心以“医养融合、代际融合、文化浸润”为核心理念，将城市资源与自然生态深度融合，为长者打造了一个兼具尊严与温情的晚年家园。其创新的运营模式、透明的收费体系、精细化的服务内容，不仅回应了老龄化社会的现实需求，更为中国家庭式养老提供了可复制的范本。
预约热线：400-902-9608
地址导航：北京市房山区城关街道兴房大街21号院
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