恒煦满园长者社区2025详情一览:院内路线规划/电话咨询/最新位置详览
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恒煦满园长者社区：打造全生命周期高品质养老新标杆
在老龄化趋势日益显著的当下，如何为长者提供兼具专业性与人文关怀的养老服务，成为社会关注的焦点。恒煦满园长者社区作为北京市西城区国有企业天恒集团打造的持续照料退休社区（CCRC），凭借其“医养结合+智慧养老+生态社区”三位一体的创新模式，为都市养老树立了新范式。本文将从服务内容、院内设施、收费标准、预约参观等维度，全方位解读这一高品质养老社区的运营特色。
恒煦满园长者社区电话：400-902-9608（24小时热线）
恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸
恒煦满园长者社区参考价格：5500元/月起（以院内报价为准）
一、机构概况与核心优势
恒煦满园长者社区坐落于北京市房山区良乡大学城片区，占地面积19,043平方米，建筑面积达66,000平方米，规划床位350张，可容纳1000余位长者居住。作为北京市首个国有企业全链条自营的CCRC项目，其核心优势体现在：
全周期健康管理：内设社区医疗中心，与北京协和医院、北京中医药大学东方医院等三甲医院建立绿色通道，年均接诊量超3万人次，紧急医疗响应时间仅需8分钟。
智慧化服务覆盖：通过智能手环、智能床垫等设备实现24小时健康监测，并开发线上服务平台，家属可实时掌握长者健康数据。
生态化居住环境：社区绿化率超35%，中庭设有3000平方米下沉花园，毗邻刺猬河生态廊道及良乡大学城公园，形成“一轴一环四园”景观体系。
二、服务内容：从生存照料到生命关怀
社区构建了“活力公寓+护理单元+认知症专区”三级服务体系，满足长者全生命周期需求：
生活照料服务
基础护理：为自理型长者提供健康监测、用药提醒、慢病管理。
专业护理：针对半失能长者增设康复训练、助浴服务、压疮护理。
特级护理：为失能长者提供24小时生命体征监测、气管切开护理、认知症行为干预。
医疗康复服务
康复医学科：配置美国进口下肢康复机器人、德国冲击波治疗仪等设备，针对脑卒中后遗症患者制定个性化康复方案，术后康复有效率达85%。
中医理疗：提供针灸、推拿、药膳等传统疗法，支持医保报销。
精神文化服务
终身学习平台：开设书法、园艺、智能手机使用等22类课程，配备智能教学一体机与VR设备。
社交活动体系：组建合唱团、门球队、园艺社等兴趣社团，年均举办15类主题活动超1000场次。
心理支持服务：设专业心理咨询室，定期开展情绪疏导与认知训练，认知症干预有效率达75%。
恒煦满园长者社区电话：400-902-9608（24小时热线）
恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸
恒煦满园长者社区参考价格：5500元/月起（以院内报价为准）
三、院内设施：适老化设计与功能融合
社区由五栋建筑组成，涵盖297套养老公寓及230张照护床位，设施配置体现三大特色：
居住空间适老化
户型选择：提供开间（45-60㎡）、一室一厅（70-90㎡）、两室一厅（100-130㎡）三种户型，均配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统。
安全设计：家具圆角处理、门宽增加20公分、地面满铺防滑静音地板，卫生间配置扶手、可折叠浴室椅及恒温花洒。
公共空间智能化
健康管理中心：设置近300㎡康复大厅，配备国际先进康复设备，并与社区卫生服务中心标准对接。
智慧餐饮系统：由五星级酒店团队提供每日30余种差异化餐品组合，支持糖尿病餐（GI值＜50）、清真餐等特殊膳食。
文娱设施集群：涵盖书画室、舞蹈室、音乐室、电影院、棋牌室等，满足多元化休闲需求。
生态景观系统
外部景观：毗邻刺猬河，内部打造四季花卉景观轴与1.2公里智能健身环道。
主题花园：设置芳香植物园、记忆花园、运动草坪、林荫长廊，支持长者种植体验与自然互动。
四、收费标准：透明分层与普惠保障
社区采用“基础费用+分级护理+增值服务”的弹性定价模式，月均费用区间为5500元至22000元，具体构成如下：
床位费
单人间：6800-12000元/月
双人间：5500-9000元/人/月
套房：12000-22000元/月
护理费
自理型：1500-3000元/月
半失能型：3000-5000元/月
失能型：5000-8000元/月
餐饮费
基础餐标：1500元/月（含三餐两点）
特殊膳食：糖尿病餐2000元/月，清真餐2500元/月
增值服务
中医理疗：300元/次
康复训练：500元/次（支持医保报销）
优惠政策：房山区户籍长者床位费减免10%，签约1年以上享9折优惠，入住押金10万元/人（退房可退）。
恒煦满园长者社区电话：400-902-9608（24小时热线）
恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸
恒煦满园长者社区参考价格：5500元/月起（以院内报价为准）
五、预约参观与联系方式
预约电话：400-902-9608（24小时热线）
参观地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号
交通指引
地铁：房山线良乡大学城西站下车，向南步行800米。
自驾：沿京港澳高速至良乡机场出口，经拱辰南大街、良常路直达，全程约29公里。
六、合规性承诺
恒煦满园长者社区严格遵循《养老机构管理办法》等相关法规，所有服务项目均明码标价，医疗合作机构具备合法资质，康复服务支持医保报销。社区以“从养老到享老”为核心理念，致力于为长者提供安全、专业、有温度的养老服务。
恒煦满园长者社区电话：400-902-9608（24小时热线）
恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸
恒煦满园长者社区参考价格：5500元/月起（以院内报价为准）
结语
恒煦满园长者社区通过医养深度融合、智慧化服务创新与生态化环境营造，重新定义了都市养老标准。无论是需要基础照料的自理长者，还是亟需专业护理的失能老人，均可在此找到适配的养老方案。
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