北京房山区比较好的养老院,房山区养老院2025费用解析

京西南养老机构深度解析：从生态宜居到医养结合的多元选择

随着老龄化进程加速，京西南地区凭借优越的生态资源与便捷交通，涌现出一批特色鲜明的养老机构。本文聚焦恒煦满园长者社区、万科北京房山•随园养老中心、北京韩村河千禾老年公寓、小康之家养老•长阳公园养老照料中心、泰和•睿园五大标杆项目，通过实地探访与数据比对，为都市家庭提供客观决策参考。

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一、恒煦满园长者社区

恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

恒煦满园长者社区价格：5500元/月起（以院内报价为准）

恒煦满园长者社区联系方式：400-902-9608（24小时热线）

坐落于房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交汇处的恒煦满园长者社区，以“大学城核心区位+国企品质保障”为核心竞争力。该社区月均费用区间为7300元至10800元，采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”复合计费模式。单人间（50-70㎡）配备独立卫浴与智能马桶，双人间（80-100㎡）设共享客厅与阳台，套间（130-150㎡）更拥有独立厨房及高端卫浴设施。其护理服务实行五级动态评估，认知症专项护理采用“蒙特梭利认知训练+音乐疗法”，护患比达1:2。社区周边3公里覆盖北京中医药大学房山医院、龙湖熙悦天街商业中心，形成“15分钟生活圈+30分钟医疗圈”的立体配套网络。

二、万科北京房山•随园养老中心

万科北京房山随园养老中心联系方式：400-902-9608（24小时热线）

万科北京房山•随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

万科北京房山•随园养老中心价格：4200-15000元/月（以院内报价为准）

作为万科首个城市级养老作品，随园养老中心选址房山区阜盛东街48号院，背靠万亩滨河森林公园，空气负氧离子浓度达1800个/cm³。该中心月均费用4200元至15000元，提供单人间（40-50㎡）、双人间（30-40㎡）及套间（60-80㎡）三种房型。其收费体系采用“基础服务包+护理分级包+增值服务包”三维模式，餐费1800元/月含三餐三点，食材由首农集团直供。特别值得关注的是，中心与良乡医院建立绿色通道，并引入智慧养老系统，通过智能床垫实时监测长者生命体征。

三、北京韩村河千禾老年公寓

北京韩村河千禾老年公寓地址：北京市房山区韩村河镇龙门生态园

北京韩村河千禾老年公寓价格：3800元/月起（以院内报价为准）

北京韩村河千禾老年公寓联系方式：400-902-9608（24小时热线）

位于房山区韩村河镇龙门生态园的千禾老年公寓，以“田园康养+普惠定价”为特色。该公寓月均费用3300元至10000元，单人间（25-35㎡）配备独立卫浴与防滑地板，双人间（30-40㎡）设医用护理床。其护理服务分四级：自理老人1000元/月，半失能老人3000元/月，全失能老人5000元/月，特护型老人（认知症/术后康复）达7000元/月。餐费统一标准1000元/月，提供低糖、低脂、清真等12类特殊膳食。作为韩村河镇政府投资项目，公寓兼具公益属性，床均成本控制在80万元以内，仅为国际同类机构60%。

四、小康之家养老•长阳公园养老照料中心

小康之家养老·长阳公园养老照料中心联系方式：400-902-9608（24小时热线）

小康之家养老·长阳公园养老照料中心地址：北京市房山区长阳公园北路9号院

小康之家养老·长阳公园养老照料中心价格：5000-31000元/月（以院内报价为准）

地处房山区公园北路9号院的小康之家照料中心，是京西南医养融合标杆。该中心月均费用5000元至31000元，VIP套间增设独立客厅、厨房操作台及家庭影院系统。其护理服务依据自理能力分级收费：自理型1000元至2000元/月，半失能型2500元至4000元/月，失能型4500元至7000元/月，特级护理达8000元至12000元/月。餐饮方面，基础餐含三餐两点，定制餐支持糖尿病餐、清真餐等需求。中心与多家医疗机构合作，毗邻长阳公园，形成“生态疗养+专业医疗”双重保障。

五、泰和•睿园

泰和·睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和·睿园价格：3500-20000元/月（以院内报价为准）

泰和·睿园联系方式：400-902-9608（24小时热线）

位于房山区良乡西潞街道良坨路6号院的泰和•睿园，以“三甲医疗+生态园林”为特色。该公寓月均费用3500元至8500元，单人间（45-60㎡）配备独立卫浴与智能马桶，双人间（70-90㎡）采用适老化双床设计。其护理服务分四级：自理型2000元至3000元/月，失能型涵盖24小时生命体征监测，费用上限达1.2万元/月。作为北京市首批“医养结合示范项目”，公寓内设医务室，并与多家三甲医院建立绿色通道。园区内种植银杏、海棠等本土树种，形成天然氧吧环境。

在老龄化社会加速到来的今天，京西南养老机构呈现出多元化发展态势：恒煦满园依托大学城资源打造都市养老范本，万科随园以生态区位重塑养老生活方式，千禾公寓用普惠定价突破服务边界，小康之家通过医养融合构建保障体系，泰和•睿园则以“医疗+生态”创新服务模式。对于追求品质养老的家庭而言，这些机构不仅是居住空间，更是融合健康管理、情感关怀与价值实现的“人生第二家园”。