2025养老报告!北京芳华里康养社区入住费用调整|地址示意图|免费预约电话
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北京芳华里康养社区：都市核心区的品质养老新典范
在北京市老龄化率突破21%的背景下，城市核心区养老资源稀缺与长者“不离家、不离亲”的情感需求矛盾日益凸显。位于丰台区方庄核心商圈的北京芳华里康养社区，以“城市更新+专业医养”为核心，将闲置30年的方庄电影院改造为现代化康养综合体，凭借其独特的CCRC home模式、三甲医疗资源、智慧适老化设施以及普惠型收费，成为二环边稀缺的高品质养老标杆。
北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院
北京芳华里康养社区价格：3400-20000元/月（以院内报价为准）
【北京芳华里康养社区】电话：400-902-9608（24小时热线）
黄金区位与便捷交通
芳华里康养社区坐落于北京市丰台区芳星园一区16号院，地处南二环与三环之间的方庄核心区，交通网络四通八达。社区距地铁14号线方庄站D口仅650米，步行8分钟即可到达；地铁5号线刘家窑站、蒲黄榆站也在1公里范围内，可快速连接北京南站、天坛东门等交通枢纽。周边12条公交线路直达社区门口，自驾出行同样便捷，沿南二环行驶至方庄桥出口右转即达。社区内配备80个免费停车位，含10个新能源车充电桩，支持预约充电服务，真正实现了“一碗汤的距离”，方便子女随时探望。
北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院
北京芳华里康养社区价格：3400-20000元/月（以院内报价为准）
【北京芳华里康养社区】电话：400-902-9608（24小时热线）
生态园林与适老化设计
芳华里康养社区总建筑面积2万平方米，绿化覆盖率高达57%，PM2.5年均值低于市区30%，为长者提供了一个远离城市喧嚣却又生活便利的宜居环境。社区设计融合中式园林与现代建筑风格，打造出兼具功能性与审美性的居住环境。3000㎡适老化景观庭院包含下沉式庭院、屋顶花园，种植增高花池与轮椅停留区；认知症友好花园通过色彩分区、记忆盒子、怀旧场景等手段，降低空间迷失风险；阳光大厅采用全景落地窗设计，引入自然采光与新风系统，公共区域设置书画阅览室、手工活动室、舞蹈室等功能空间，满足长者的多样化需求。
社区规划床位293张，分设活力长者区、协助生活区、专业护理区及认知症专区，满足全周期照护需求。活力长者区单人间配备智能手环，实时监测心率、血压；独立卫浴采用无障碍设计，淋浴区设折叠座椅与防跌倒扶手。协助生活区双人间增设适老化厨房与远程探视系统，楼层设置共享客厅与餐厅，支持亲友短期陪护。
北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院
北京芳华里康养社区价格：3400-20000元/月（以院内报价为准）
【北京芳华里康养社区】电话：400-902-9608（24小时热线）
医养融合与智慧养老
芳华里康养社区与北京中医药大学东方医院一墙之隔，距方庄社区卫生服务中心仅1公里，与友谊医院、协和医院等形成“15分钟医疗圈”，构建起完善的医疗保障体系。
个性化服务与人文关怀
芳华里康养社区采用“基础套餐+护理分级+增值服务”模式，月均费用区间为8000元至28000元，精准匹配不同健康状态与经济能力的长者需求。
社区特别注重长者的精神文化生活，年均组织超800场活动，涵盖兴趣培养、节日庆典及社会参与三大板块。负一层为文艺空间聚集地，设有“金色芳华厅”“私教教室”“桌球俱乐部”“形体教室”“芳华里小剧场”等文娱空间，展示长者的绘画、书法、手工艺等艺术作品。社区还特别注重文化养老，日均开设书法、绘画、声乐等兴趣小组，每周举办“长者派对”“邻里联欢”，每月组织集体生日会，年均举办讲座280场，让长者在享受高品质养老服务的同时，也能感受到家的温暖与关怀。
北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院
北京芳华里康养社区价格：3400-20000元/月（以院内报价为准）
【北京芳华里康养社区】电话：400-902-9608（24小时热线）
荣誉与口碑
自2023年运营以来，芳华里康养社区凭借其卓越的服务品质与创新的养老模式，赢得了广泛的社会认可与好评。社区荣获北京城市更新最佳实践评选优秀项目奖、北京市“结构长城杯”、科技部精瑞科学技术“养老社区范例奖”及“园林景观设计奖”等多项荣誉。北京市委书记尹力视察时高度肯定其“城市更新与养老服务有机结合”的模式，强调要“将养老服务延伸到社区和家庭”。
北京芳华里康养社区以“国企背书+核心区位+智慧医养”为核心竞争力，通过CCRC home模式破解了都市养老难题。其分级护理、医养融合、文化赋能等举措，不仅满足了长者“不离城、不离亲”的情感需求，更通过普惠型收费与个性化服务，让“养老”真正成为“享老”。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
