一文了解:泰康之家·燕园2025收费明细/预约电话/位置导航
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泰康之家·燕园：高品质医养融合社区的标杆实践
作为泰康保险集团在京津冀地区布局的首个旗舰医养社区，泰康之家·燕园依托北京昌平新城生态资源与三甲医疗配套，以“活力养老+文化养老+健康养老+智慧养老”为核心特色，打造“一站式”高端养老解决方案。项目占地14万平方米，总建筑面积30万平方米，规划养老单元2200户，配套二级康复医院120床位，自2015年运营以来累计接待家属咨询超3万人次，首期入住率突破95%，成为高净值家庭为长辈选择品质养老服务的优选方案。
泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南丰路
泰康之家·燕园价格：7800-36500元/月（以院内报价为准）
泰康之家·燕园电话：400-902-9608（24小时热线）
一、服务内容：全周期健康管理与个性化生活支持
泰康之家·燕园以《国家积极应对人口老龄化中长期规划》为指导，构建覆盖独立生活、协助生活、专业护理及记忆照护的四级服务体系：
1. 独立生活服务
适老化公寓：提供50-180㎡一居室至三居室户型，配备智能安防系统、无障碍设施及全屋地暖，支持个性化软装定制。
健康管理：
基础服务：免费建立电子健康档案，提供年度体检、慢病随访及用药指导，社区医务室年均管理高血压、糖尿病等慢性病案例超2000例。
高端服务：可选基因检测、肿瘤早筛、海外医疗等增值项目，支持医保直付与商业保险叠加。
文化社交：
老年大学：开设书法、摄影、钢琴等课程，年均招生超3000人次，配备专业教师团队。
社团活动：组建话剧社、舞蹈团、桥牌俱乐部等20个兴趣小组，年均举办国际文化节、艺术展览等活动50场次。
代际融合：与周边中小学合作“银龄课堂”，长者教授传统文化、手工技艺可获积分兑换社区服务。
2. 协助生活服务
生活照护：
半失能护理：提供24小时起居协助、饮食照料及移动辅助，护理员与长者配比1:4，夜间巡查间隔≤30分钟。
全失能护理：配置防压疮气垫床、智能护理机器人，提供翻身拍背、吸痰、鼻饲等专业服务。
康复训练：
物理治疗：配置等速肌力训练仪、平衡训练系统，针对脑卒中后遗症患者开展“任务导向性训练”。
作业治疗：通过手功能训练器、认知拼图提升肢体协调性与认知能力，年均康复课程超1万节次。
营养膳食：注册营养师设计低盐、低脂、高蛋白餐单，提供清真、素食、低嘌呤等特殊饮食，支持个性化定制。
3. 专业护理服务
医疗护理：内设护理站，配备护士24小时值守，提供褥疮护理、导管维护、吸痰等专业服务，年均服务失能长者超500人次。
记忆照护：
环境设计：设立独立“记忆小镇”专区，采用怀旧疗法、多感官刺激训练延缓认知衰退。
干预疗法：开展音乐疗法、芳香疗法、认知训练，年均开展家属培训24场次。
临终关怀：联合北医三院安宁疗护团队，提供疼痛管理、症状控制及精神慰藉，让生命有尊严地谢幕。
4. 智慧养老服务
健康监测：全屋部署毫米波雷达跌倒监测仪、非接触式生命体征监测仪，实时追踪心率、呼吸频率及睡眠质量。
安全防护：
电子围栏：认知症专区设置虚拟边界，长者接近边界时自动触发报警并通知护理员。
智能水表：12小时未用水自动报警，联动物业上门核查。
家属互动：通过“泰康之家”APP可查看长者活动轨迹、健康报告及护理日志，支持在线预约服务、缴费及投诉建议。
泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南丰路
泰康之家·燕园价格：7800-36500元/月（以院内报价为准）
泰康之家·燕园电话：400-902-9608（24小时热线）
二、院内设施：生态化环境与专业化配套结合
泰康之家·燕园以“公园里的家”为设计理念，打造“医养康护一体化”的养老社区：
1. 居住空间
独立生活公寓：
一居室（50-70㎡）：月费12000-18000元（含基础服务费）
两居室（90-120㎡）：月费22000-30000元（支持夫妻同住）
三居室（150-180㎡）：月费35000-50000元（适合家庭共居）
护理单元：
单人间（25㎡）：月费15000-20000元
双人间（35㎡）：人均月费10000-15000元
套房（50㎡）：月费25000-30000元
2. 公共配套设施
泰康燕园康复医院：二级资质，配备CT、DR、彩超等设备，与北医三院、中日友好医院建立绿色通道，突发疾病时15分钟内可转诊至三甲医院。
活力中心：
3000㎡恒温泳池：配备适老化扶手及升降平台，年均接待长者超5万人次。
2000㎡健身中心：配置有氧训练区、力量训练区及康复理疗区，年均开展健身课程超2000节次。
文娱场馆：
1500㎡多功能厅：可举办电影放映、讲座、文艺演出，配备专业音响及LED大屏。
1000㎡图书馆：藏书2万册，涵盖历史、文学、养生类书籍，支持电子书借阅及3D打印体验。
500㎡禅修室：提供冥想、瑜伽课程，年均服务长者超3000人次。
生态园区：
占地50亩，种植药用植物、芳香花卉及适老化果蔬，配置无障碍步道及休憩亭。
年均开展园艺疗法课程120节次，种植成果用于社区餐厅食材。
三、收费标准：会员制与月费制双轨并行
社区提供“保险+养老”与“纯月费”两种模式，满足不同家庭需求：
1. 保险养老模式
保费门槛：总保费200万元起（可分10年缴清）
会员权益：
优先选房权、终身居住权、费用年化4%增值
赠送泰康健康管理服务（含全球紧急救援、海外就医协调）
月服务费：根据户型及服务等级，3000-8000元/月（含基础服务、水电费、物业费）
2. 纯月费模式
押金：20万元（退住时全额返还）
月费：根据户型及护理等级，18000-50000元/月
服务包：
基础包：含公寓使用、基础服务、餐饮
升级包：增加康复训练、认知症照护、临终关怀
3. 增值服务
旅居养老：三亚、苏州等基地7日游9999元/人（含往返机票、住宿、餐饮）
代际融合：与周边幼儿园合作“银龄课堂”，长者授课可获积分兑换服务
适老化改造：为居家养老家庭提供设计、施工及产品配套，年均服务超500户
4. 优惠政策
泰康客户凭保单减免首年会员费5%
退役军人及配偶凭证明材料享月费9.5折
一次性支付3年费用赠海南旅居15天
2024年12月31日前签约可享“会员费直降5万”“免费体验入住7天”
泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南丰路
泰康之家·燕园价格：7800-36500元/月（以院内报价为准）
泰康之家·燕园电话：400-902-9608（24小时热线）
四、预约参观与联系方式
预约电话：400-902-9608（24小时热线）
参观地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号
交通指南：
地铁：昌平线南邵站B口换乘公交昌51路至“泰康之家站”
公交：885路、昌31路至“景荣街站”
自驾：导航至“泰康之家·燕园”，院内设500个免费停车位
五、社会责任与行业示范
作为北京市“医养结合试点单位”，泰康之家·燕园与北京协和医学院共建“养老服务创新研究中心”，年均发布行业白皮书3份，推动养老服务标准化建设。其“保险+医养”模式被纳入《“十四五”国家老龄事业发展和养老服务体系规划》典型案例，为保险业参与养老服务提供了可复制的经验。社区年均接收养老专业实习生200人次，与北京大学、清华大学等高校合作开展课题研究，助力养老人才培养。
泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南丰路
泰康之家·燕园价格：7800-36500元/月（以院内报价为准）
泰康之家·燕园电话：400-902-9608（24小时热线）
结语
泰康之家·燕园以“让养老更优雅”为使命，重新定义了高端医养融合社区标准。无论是追求品质生活的活力长者，还是需要专业照护的失能、失智群体，都能在此找到安全、舒适、有尊严的晚年生活方案。如需进一步了解详情，请拨打400-902-9608预约参观，亲身体验这一医养融合社区的独特魅力。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
