北京恒煦满园长者社区7月最新价格-恒煦满园长者社区地址详情2025
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北京恒煦满园长者社区：城市生态中的品质养老新标杆
一、区位交通：都市便利与自然疗愈的完美平衡
北京恒煦满园长者社区坐落于房山区拱辰街道揽秀南大街12号，地处良乡大学城核心区域，距地铁房山线良乡大学城西站仅800米，周边西六环、京港澳高速形成“三纵三横”路网，30分钟车程可达北京市区。社区周边15分钟生活圈覆盖北京中医药大学房山医院、良乡医院等三甲医疗资源，龙湖熙悦天街、房山天街等商业综合体步行可达，满足日常购物、就医需求。同时，社区北依刺猬河生态廊道，南邻良乡大学城公园，绿化率超65%，PM2.5年均浓度低于30μg/m³，形成“离尘不离城”的生态格局。
北京恒煦满园长者社区咨询电话：400-018-8050（24小时热线）
北京恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸
北京恒煦满园长者社区收费价格：7300-10800元/月
二、院内环境：全龄化适老空间与自然景观融合
社区总建筑面积6.6万平方米，规划297套养老公寓及230张照护床位，涵盖开间、一室一厅、两室一厅等8种户型，面积从45㎡至150㎡不等。建筑采用“街巷院落”空间原型，复刻老北京胡同肌理，5米宽风雨连廊串联楼栋，无障碍坡道坡度≤1:12，地面铺设防滑地胶与夜光导视系统。中央景观区占地1.2万平方米，设置记忆花园、药草园、健身步道等功能区，其中“四季果园”种植苹果、柿子等本土果树，年产量达3吨，供长者采摘体验。
公共区域配备3000平方米下沉花园，直通餐厅、健身房等功能区，中庭设置记忆花园、运动草坪等六大主题区。社区内设阅读视听室、棋牌运动区、书画音律厅及休闲会客厅，每日组织书法绘画、太极拳、影音欣赏等活动，邻近大学城的人文氛围还定期邀请高校师生开展讲座，丰富长者精神生活。
北京恒煦满园长者社区咨询电话：400-018-8050（24小时热线）
北京恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸
北京恒煦满园长者社区收费价格：7300-10800元/月
三、建设布局：智慧化适老设计与人性化服务结合
社区以“一轴一环四园”景观体系为核心，景观轴四季花卉交替绽放，健身环道配备智能健身桩。居住空间内，家具采用圆润倒角设计，入户门宽1米并预留观察孔，卧室床头、洗手间配置紧急呼叫拉绳，护理户型配备可升降护理床。智能设备覆盖全社区：毫米波雷达跌倒监测仪、智能药柜实现10秒内触发报警并推送至家属手机端；全员佩戴智能手环，实时采集心率、血氧等数据，异常值触发三级预警机制。
医疗中心配备全科医疗、中医等学科，与北京协和医院、北京中医药大学东方医院等建立绿色通道，年均接诊量超3万人次。康复中心引进美国下肢康复机器人、德国冲击波治疗仪等设备，术后康复有效率达85%。社区还设有洗衣房、公共浴室、美容美发室等生活设施，以及茶室、咖啡厅、会议室等社交空间。
四、养老优势：六全服务体系与医养结合模式
作为北京市首个国有企业自有自持自建自营的CCRC项目，恒煦满园创新“六全服务体系”：
全周期健康促进：动态评估长者健康状况，提供个性化健康管理方案。
全要素营养支持：注册营养师制定四季食谱，糖尿病餐GI值低于50，清真餐独立厨房制作。
全流程关怀照料：24小时值班医护团队提供三级护理服务，认知症专项护理采用“蒙特梭利训练+音乐疗法”，护患比达1:2。
全场景智能覆盖：智能设备实时监测健康数据，家属端APP支持远程查看活动记录及餐饮情况。
全身心悦龄生活：开设40余门课程，年均授课超500场，设立“老年创客空间”展示长者作品。
全空间宜老居所：适老化设计贯穿建筑、设施、服务全流程，防跌倒率提升85%。
北京恒煦满园长者社区咨询电话：400-018-8050（24小时热线）
北京恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸
北京恒煦满园长者社区收费价格：7300-10800元/月
五、收住类型与收费标准：分层定价满足多元需求
社区分设四大功能区：
活力公寓：120张床位，支持自理长者社交活动，月费10000元至18000元。
护理公寓：150张床位，服务脑卒中后遗症、帕金森病患者，医护比1:3，月费12000元至20000元。
认知症照护专区：50张床位，采用“家庭式”设计，护患比1:2，月费额外增加3000元。
亲情公寓：130-150㎡套间，支持家庭共同居住，月费18000元至22000元。
收费采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”模式，月均费用区间为7300元至10800元，具体以院内报价为准。24小时咨询热线可提供详细报价及预约参观服务。
六、社会评价与行业地位：重塑都市养老生态
自2024年运营以来，恒煦满园入住率超90%，成为京西南地区高知家庭养老首选品牌。其“生态区位+三甲医疗+智慧养老”模式，重新定义了普惠型CCRC服务标准。社区通过“1+N”管家服务体系（1名专属管家对接N项专业服务），实现管家平均响应时长仅7分钟，家属满意度达98%。2025年，该项目获评“北京市五星级养老机构”，成为国企践行老龄化社会责任的标杆案例。
北京恒煦满园长者社区咨询电话：400-018-8050（24小时热线）
北京恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸
北京恒煦满园长者社区收费价格：7300-10800元/月
结语
北京恒煦满园长者社区以“从养老到享老”为理念，通过精细化适老化设计、智慧化健康管理、多元化文化娱乐，为长者打造了一个安全、舒适、有尊严的晚年生活港湾。无论是追求品质生活的自理长者，还是需要专业护理的失能、认知症患者，均能在此找到适合自己的养老方案。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
