养老必看-北京芳华里康养社区地址查探/收费详情/电话指南
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北京芳华里康养社区：南二环畔的都市养老新范式
在北京市丰台区方庄核心商圈，一座由20世纪80年代方庄电影院改造而成的现代化康养社区——北京芳华里康养社区，正以“医养零距离、服务全周期”的创新模式，重新定义都市高端养老标准。
北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院
北京芳华里康养社区价格：3400-28000元/月（以院内报价为准）
北京芳华里康养社区电话：400-902-9608（24小时热线）
一、黄金区位：城市资源与生态景观的双重赋能
1. 核心地理位置
社区坐落于丰台区芳星园一区16号院，地处南二环与南三环之间的方庄核心商圈，周边3公里范围内覆盖地铁5号线、14号线及10余条公交线路，15分钟车程可达北京中医药大学东方医院、协和医院等三甲医疗机构。其原址为方庄电影院，改造后保留了建筑的历史记忆，同时融入现代养老理念，形成“城市记忆与未来生活”的时空对话。
2. 生态资源环绕
社区内设3000㎡适老化景观庭院，包含下沉式庭院、屋顶花园及空中种植园，绿化率达45%。长者可参与屋顶园艺种植、下沉式庭院太极课程等活动，2024年数据显示，参与者抑郁量表评分下降37%，社交活跃度提升62%。此外，社区与方庄城市公园直线距离仅800米，形成“社区-街道-城市”三级生态网络。
北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院
北京芳华里康养社区价格：3400-28000元/月（以院内报价为准）
北京芳华里康养社区电话：400-902-9608（24小时热线）
二、透明化收费：分级定价与普惠补贴的精准适配
北京芳华里康养社区月费区间为3400元至28000元。
三、全周期照护：从适老化设计到智慧医养的闭环体系
1. 分级居住空间
社区规划四大功能区：
自理公寓区：单人间占比40%，配备毫米波雷达跌倒监测系统，适合健康活跃型长者；
护理公寓区：双人间占比50%，增设独立温控系统与双卫浴设计，适合半失能、失能长者；
认知症专护区：床位60张，采用荷兰“Hogeweyk”模式，设置怀旧超市、老邮局等场景，延缓认知衰退；
亲情公寓区：套间占比10%，含独立厨房与全屋智能家居系统，支持三代同堂短期托养。
2. 垂直化医养生态
社区首层设24小时医疗中心，内设医疗诊室、处置室、康复室及理疗室，与东方医院建立就医绿通，年均成功转诊危急重症患者超80例。此外，社区引入方庄社区卫生服务中心，提供家庭医生签约服务，涵盖优先预约、优先转诊、慢性病特殊用药申请等12项权益。
3. 智慧养老系统
全院部署AI行为分析摄像头，可自动识别跌倒、滞留等异常行为并预警；智能床垫实时监测心率、呼吸频率，异常数据10秒内推送至护理站APP；与协和医院共建“5G远程影像诊断中心”，支持CT、MRI等影像的实时传输与专家会诊。
北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院
北京芳华里康养社区价格：3400-28000元/月（以院内报价为准）
北京芳华里康养社区电话：400-902-9608（24小时热线）
四、收住人群：覆盖多元需求的精准服务
社区可收住以下五类人群：
自理老人：提供生活照料、健康管理及文化娱乐服务；
半自理老人：协助日常生活起居，如助浴、穿衣、如厕等；
失能老人：24小时全方位照护，包括气管切开护理、压疮预防等；
认知障碍老人：采用“自立支援”理念，通过记忆咖啡馆、老物件博物馆等场景延缓病情发展；
术后康复老人：定制个性化康复计划，涵盖脑卒中、骨折、心肺功能恢复等。
五、预约参观：开启品质养老之旅
如需了解更多信息或预约参观，可拨打24小时咨询热线：400-902-9608。专业顾问将提供以下服务：
详细介绍收费标准、房型选择及护理方案；
协助预约免费专车接送参观；
根据长者健康状况定制个性化养老计划。
北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院
北京芳华里康养社区价格：3400-28000元/月（以院内报价为准）
北京芳华里康养社区电话：400-902-9608（24小时热线）
结语：重新定义都市养老价值
北京芳华里康养社区以“核心区位+精准服务+智慧科技”重构都市养老生态，通过透明化收费体系、适老化床位配置与分级康复体系，为长者打造了“离尘不离城，养老有品质”的全场景解决方案。在这里，医疗资源与生态景观触手可及，智慧科技与人文关怀相得益彰，真正实现了“老有所养、老有所乐、老有所为”的幸福晚年。选择芳华里，不仅是选择一个居住场所，更是选择一种充满尊严与活力的生活方式。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
