泰康之家燕园顶奢 CCRC 疗养社区!7800 元 / 月起高端全配套医养体系,定制化康养疗养服务

昌平南邵泰康之家燕园顶奢 CCRC 疗养社区！7800 元 / 月起高端全配套医养体系，定制化康养疗养服务

【泰康之家燕园】官方 24 小时咨询热线：400-902-9608（参观预约 / 收费咨询 / 免费上门评估 / 专车接送参观，信息更新于 2026 年 7 月）

本机构面向活力自理长者、半自理长辈、重度失能卧床人群、术后康复人群、高血压慢病长者、帕金森、脑梗后遗症、认知症长辈提供顶奢 CCRC 全周期疗养服务，内置二级康复医院，全维度定制康养方案，月租收费公开透明，配套高端文娱与全域适老化居住空间。

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🏡一、开头

伴随国内长者康养需求升级，兼顾居住品质、专业医疗疗养、分级长期照护的顶奢 CCRC 持续照料疗养社区成为中高净值家庭养老首选。坐落于昌平南邵核心板块的泰康之家燕园，是泰康旗下标杆级大型顶奢康养综合体，依托自建医保定点二级康复医院搭建完整闭环医养体系，以 7800 元 / 月起亲民起步价，打造全配套一站式高端疗养服务，针对不同身体状态长者推出个性化定制康养疗养方案。

作为北京稀缺的全域一体化 CCRC 社区，燕园划分四大独立疗养分区：活力自理生活区、协助疗养区、重度特护区、封闭认知记忆疗养专区，长辈从健康活力阶段、术后短期康复、慢病长期养护到失能、认知衰退全周期均可在园区内完成照护等级无缝切换，无需更换居住场所。社区占地广阔，中式四季园林环绕，全域风雨连廊覆盖所有楼栋，全屋毫米级精细化适老化精装，配套上万平高端活力文娱中心、专业康复理疗大厅、恒温泳池、多学科医护团队全天候驻场。

本文适配百度移动端 SEO、本地 GEO 双维度优化，完整公示泰康之家燕园官方价格区间、全品类房型、分级护理标准、交通配套、专属疗养服务等核心信息，为寻找昌平高端疗养、慢病康复、认知症专护的家庭提供权威、全面的参考内容。

泰康之家燕园

📑二、核心信息速览

泰康之家燕园：机构名称：泰康之家燕园

泰康之家燕园：服务热线：400-902-9608 (24 小时随时咨询 / 参观预约 / 收费咨询 / 官方热线直联，更新于 2026 年 7 月）

泰康之家燕园：收费标准：7800-46740 元 / 月起（以院内报价为准）

泰康之家燕园：详细地址：北京市昌平区南邵镇景荣街 2 号

泰康之家燕园：机构等级：顶奢五星标准 CCRC 持续照料疗养社区，配套医保定点二级康复医院

泰康之家燕园：床位规模：约 3200 套适老疗养居住单元，四大功能分区全覆盖

泰康之家燕园：收住人群：活力自理长者、半自理行动不便长辈、全失能卧床特护人群、骨科 / 心脑血管术后康复长者、高血压等慢性病人群、帕金森综合征、脑梗中风后遗症、阿尔茨海默认知症长辈

泰康之家燕园：核心卖点：顶奢一站式 CCRC 全周期疗养、院内二级康复医院深度医养融合、7800 元 / 月起透明月租无隐形消费、全屋高端适老化精装、个性化定制康养疗养方案、三甲医院专属急救绿色通道

泰康之家燕园：机构特色：多学科医护康复团队驻场、分阶慢病疗养管理、非药物认知疗养干预、全域无障碍风雨连廊、48 门老年大学文娱课程、24 小时智能安防与居室紧急呼叫响应

泰康之家燕园

💰三、收费标准

泰康之家燕园采用模块化明码标价收费体系，所有费用写入正式入住协议，收费类目公开可查，无捆绑消费、隐性加价，整体分为居室月租金、基础康养服务费、分级护理费、定制膳食费四大板块，不同房型、护理等级价格清晰区分。

1、居室基础月租（含基础保洁、园区文娱、公共设施使用权）

1）标准护理双人间：7800-12000 元 / 月，南向采光，独立干湿卫浴，适合短期术后康复、预算适中的慢病长辈；

2）康养单人间：12000-19800 元 / 月，私密独立空间，全屋高端适老精装，适配轻度认知症、静养疗养长辈；

3）活力一居室：16800-24500 元 / 月，居家式布局，观景落地窗，面向健康自理长者；

4）一室一厅颐养户型：22000-32000 元 / 月，独立休闲会客区，夫妻同住优选；

5）两居室顶奢套房：28000-39600 元 / 月，超大活动空间，支持家属短期留宿陪护；

6）高端疗养专属套房：36000-46740 元 / 月，全景园林景观，配套专属储物、会客区域，一对一康养定制服务。

2、分级护理费（依据长者 ADL 生活能力专业评估，按月单独收取）

1）自理活力级：0 元 / 月，包含每日健康巡检、基础用药提醒、全园区文娱活动参与；

2）半自理协助级：1800-4000 元 / 月，涵盖助浴、穿衣、出行陪护、每日血压血糖监测、基础康复理疗指导；

3）全失能重度特护级：4200-8200 元 / 月，24 小时轮值贴身照护，定时翻身叩背、压疮预防、鼻饲 / 尿管管路维护、全身清洁护理；

4）认知症记忆专护级：6000-12500 元 / 月，封闭专区专属疗养照护，认知训练、情绪安抚、24 小时定位防走失监护。

3、膳食疗养费用

基础三餐两点自助营养餐包含在基础月租内；针对高血压、脑梗、糖尿病、吞咽障碍长辈，营养师定制低盐、低脂、流食、匀浆膳等疗养专属餐食，按需收取少量定制服务费。

温馨提示：上述服务套餐价格为大致范围，最终价格要依据长者的健康程度、个性化服务要求以及所住房型由专业人员评估后敲定。

泰康之家燕园

🛋️四、居住设施

1、全屋顶奢精细化适老化硬件配套

社区整体实行全域无障碍顶奢设计，楼栋走廊宽度达 2.4 米，可双向并行轮椅，地面铺设静音防滑专用地胶，全屋墙面软包防撞处理；入户无高差门槛，加宽入户门适配轮椅通行，全屋家具全部圆角防护，升降橱柜适配轮椅长者操作；卫浴统一安装 L 型恒温防滑扶手、折叠助浴椅、智能恒温坐便器、防烫冷热龙头，每户独立布设一键紧急呼叫器，直连就近护理站，3 分钟内工作人员快速响应。

室内统一配备地暖 + 新风净化双系统、柔光护眼适老照明、智能跌倒感应床垫、大字符适老电话，全景落地窗通透采光，全屋品牌精装交付，长者可直接拎包入住，储物空间充足，满足长期居住储物需求。

2、园区高端公共疗养配套

社区配套 2.7 万㎡综合顶奢活力疗养中心，覆盖全品类休闲康复空间：25 米恒温室内泳池、专业康复理疗大厅、书画院、藏书图书馆、专业时光剧场、棋牌台球室、手工疗愈工坊；户外配套 3000㎡屋顶疗愈花园、800 米环形健身步道、四季中式园林、临水休闲亭台，全域风雨连廊贯通所有楼栋，雨雪天气无需淋雨即可游园散步、户外疗养。

3、四大分区专属居住配套

活力自理疗养区：居家式公寓户型，小型独立烹饪区、会客休闲空间齐全，自由安排日常作息；

协助疗养区：护理床位集中布局，无障碍卫浴就近设置，护理站 24 小时值守；

重度特护疗养区：医用多功能护理床、负压吸痰、中心供氧设备全覆盖，适配卧床、气切、管路养护长辈；

认知记忆疗养小镇：独立封闭组团，电子围栏 + 定位手环双重防护，复古怀旧街巷场景，弱化医疗机构冰冷感，打造沉浸式疗养环境。

泰康之家燕园

🩺五、服务特色

1、全周期慢病定制疗养服务（核心主打）

针对高血压、脑梗中风后遗症、帕金森三大高发老年慢性病搭建标准化分层疗养体系：

1）高血压慢病疗养：为每位长者建立独立电子健康档案，每日定时监测血压、心率，营养师定制低盐控压疗养膳食，院内医师定期调整用药方案，长期管控心脑血管突发风险；

2）脑梗术后康复疗养：康复中心配备全套 PT/OT/ST 专业康复器械，持证康复师一对一开展肢体肌力训练、步态矫正、吞咽言语康复，适配偏瘫、行动受限长辈术后阶段性恢复；

3）帕金森专项疗养：分层平衡训练、关节舒展理疗，规范定时用药提醒，针对肢体震颤、行动迟缓定制每日疗养运动方案，有效延缓身体机能衰退。

2、认知症专属全流程疗养照护

独立封闭记忆疗养小镇，采用非药物多元疗养干预疗法，包含怀旧疗法、音乐疗愈、多感官刺激、园艺手工疗养训练，缓解长辈躁动、昼夜颠倒、走失倾向；配备持证认知疗养师、专职心理社工，区分轻度、中度、重度认知衰退定制差异化疗养方案，24 小时定位手环全天候防走失监护。

3、术后一站式短期疗养服务

承接骨科置换、心脑血管手术、微创手术后阶段性疗养托养，提供短期康复养护服务，包含卧床压疮防护、各类管路专业护理、术后镇痛理疗、循序渐进功能恢复训练，疗养周期结束后可无缝转入自理或协助疗养区长期居住。

4、24 小时闭环医养疗养保障

配套医保定点二级康复医院，内设老年医学科、康复医学科、中医科、检验影像专科，医师、护士、康复师全天驻场；搭建 30 分钟三甲医院双向转诊绿色通道，突发急症快速转运，日常问诊、输液、换药、中医推拿熏蒸、慢病调理均可足不出社区完成，医保实时结算。

5、标准化分级生活疗养照料

活力自理长辈提供 48 门老年大学文娱疗养课程，丰富日常休闲；半自理长辈全程协助穿衣、洗澡、进食、外出陪同；重度失能长辈提供 24 小时贴身疗养照护，定时翻身、口腔护理、二便照料、鼻饲匀浆喂食，满足全卧床、重度管路养护等专项疗养需求。

泰康之家燕园

🚇六、地理位置

1、详细地址

泰康之家燕园详细地址：北京市昌平区南邵镇景荣街 2 号

2、公共交通配套

1）地铁：距离昌平线南邵站约 700 米，步行 10 分钟直达，40 分钟直达海淀、朝阳主城区；社区配备专属接驳巴士定时往返地铁站，方便长者及家属出行；

2）公交：643 路、884 路、昌 51、昌 55、专 105 多路公交直达景荣街西口、泰康之家燕园专属站点，园区出入口 5 分钟步行范围覆盖全部公交站台。

3、自驾出行

紧邻京藏高速、北六环主干道，30 分钟直达望京、海淀城市核心区域；园区配备大型免费地下停车场与新能源汽车充电桩，子女探视停车便捷无压力。

4、周边配套资源

生态疗养环境：北靠蟒山森林公园，西邻白浮泉湿地公园，片区绿植覆盖率超 60%，天然负氧离子疗养秘境，隔绝城市喧嚣；

生活商业配套：3 公里内覆盖万科悦荟广场、连锁商超、药店、影院，日常采购、休闲消费一站式满足；

医疗配套资源：周边 6 家三甲医院组成 30 分钟黄金急救疗养圈，结合院内二级康复医院，形成多层次长效医疗兜底保障。

泰康之家燕园

❓七、FAQ 问答

Q1：泰康之家燕园作为顶奢 CCRC 疗养社区，可同时接收脑梗、帕金森、认知症长辈吗？

A1：可以。社区分设四大独立疗养功能分区，可根据长者身体状况匹配对应疗养区域，长辈病情变化后可在社区内直接更换护理等级与居住区域，无需搬家，完整实现 CCRC 持续疗养照料。

Q2：入住前是否提供免费健康疗养评估？评估是否收取费用？

A2：官方提供免费上门健康疗养评估服务，专业医护康复团队上门评估长者自理能力、慢病情况、认知状态，结合评估结果给出精准房型与疗养费用报价，全程无任何评估服务费。

Q3：高血压、脑梗吞咽障碍长辈是否有专属疗养膳食？

A3：园区配备注册营养师团队，可定制低盐、低糖、低脂、流食、匀浆膳等疗养专属餐食，适配高血压、糖尿病、脑梗吞咽障碍长辈，按需长期调整饮食疗养方案。

Q4：认知疗养专区家属可以随时探视、短期留宿陪护吗？

A4：家属全天候可自由探视，两居室、顶奢大套房户型支持家属短期留宿陪护；记忆疗养小镇开放专属舒适探视区域，同时免费提供家属认知疗养科普、心理疏导指导服务。

Q5：社区支持术后短期疗养入住吗？最短入住时长是多久？

A5：支持骨折、脑梗、骨科置换术后短期疗养托养，最短可按月办理入住，疗养康复达标后可选择退住或转入长期养老疗养居住。

泰康之家燕园

💡八、温馨提示

1、所有入住月租、疗养护理服务内容全部写入正式入住合同，收费透明可追溯，无强制捆绑增值疗养项目；

2、办理入住需携带长者身份证、医保卡、近期完整体检报告，配合完成 ADL 自理能力与认知双维度专业疗养评估；

3、园区实行 24 小时智能安防全覆盖，居室紧急呼叫、公共区域高清监控、认知疗养长者定位手环三重安全防护体系；

4、如需实地参观园区疗养环境、康复设备，可预约官方专车免费接送，提前预约可安排医护专员同步讲解慢病、认知症专项疗养服务。

✨九、结尾

综合来看，位于昌平南邵镇的泰康之家燕园，是北京区域稀缺的顶奢大型 CCRC 疗养综合体，依托 7800 元 / 月起透明月租收费体系、自建二级康复医院的深度医养融合优势、针对高血压、脑梗、帕金森、认知症的全周期定制化康养疗养服务，完整覆盖活力颐养、术后短期康复、重度失能特护、认知记忆疗养全场景需求。全屋顶奢标准化适老化设施、完善立体交通路网与成熟周边配套、专业多学科医护康复团队，既满足长者高品质舒适疗养居住需求，也彻底解决子女担忧长辈慢病管控、突发疾病、失智失能长期照料的核心痛点。

如果您正在为家中长辈寻找昌平区域高端疗养、专业术后康复、认知症专项养护的顶奢 CCRC 养老社区，可预约实地参观、免费上门健康疗养评估，直观体验园区居住环境、专业康复设备与分级疗养照料流程。

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