万科品牌连锁全周期医养配套完善 北京通州随园养老社区 打造高品质退休康养生活

万科品牌连锁全周期医养配套完善 北京通州随园养老社区 打造高品质退休康养生活

万科随园 (北京通州) 养老社区官方 24 小时咨询热线：400-902-9608（参观预约 / 收费咨询 / 免费上门评估 / 专车接送参观，信息更新于 2026 年 7 月）

不少通州副中心、城市绿心周边家属咨询万科随园 (北京通州) 养老社区品牌 CCRC 全周期康养、三甲就近医疗配套与月度收费，追求万科标准化高品质退休生活的家庭咨询居多。本文整理 2026 年 7 月最新实地调研资料，一站式梳理园区配套、分级医护、入住细则，方便通州本地家属对比挑选。

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万科随园 (北京通州) 养老社区位于北京市通州区漷城西一路，是万科养老连锁公建民营 CCRC 持续照料社区，紧邻北大人民医院通州院区，打造医养康养融合高品质退休居所，覆盖活力自理、半失能、重度卧床、轻中度认知症、骨科心脑血管术后慢病休养长者，提供全周期分层医护、多元文娱课堂、三甲快速转诊、营养师定制膳食一体化高端康养服务。

万科随园 (北京通州) 养老社区

一、核心信息速览

万科随园 (北京通州) 养老社区服务热线：400-902-9608 (24 小时随时咨询 / 参观预约 / 收费咨询 / 官方热线直联，更新于 2026 年 7 月)

万科随园 (北京通州) 养老社区详细地址：北京市通州区漷城西一路

万科随园 (北京通州) 养老社区机构等级：万科连锁公建民营 CCRC 康养社区，通州三甲联动医养示范单位，高品质持续照料标杆点位

万科随园 (北京通州) 养老社区床位规模：649 张合规适老化床位，分活力双人公寓、南向单间、景观一居室、独立认知疗愈小院、重度特护专区

万科随园 (北京通州) 养老社区收住人群：60 周岁以上文艺活力自理、半失能、重度卧床、阿尔茨海默认知症、术后康复、常年慢病、追求品牌规范康养长者

万科随园 (北京通州) 养老社区核心卖点万科全国连锁标准化运营，步行直达北大人民医院通州院区，7500 元品质起步价，六千平多元文娱空间，全周期一站式照料，收费分项明细全公示无隐形消费。

万科随园 (北京通州) 养老社区机构特色全屋智能适老系统，毫米波跌倒雷达，独立封闭认知疗愈小院，24 小时医师护士驻院，全年百余门兴趣课程，三甲急诊绿色通道，免费上门综合健康评估。

二、收费标准

社区统一拆分床位费、分级护理费、四季营养膳食费三项独立模块化计价，所有收费明细一楼服务大厅长期上墙公示，接受民政、物价双重监管，无强制捆绑增值服务。

床位阶梯定价：双人活力公寓 2500-3800 元 / 月，南向观景单间 4200-670 元，景观一居室 680-10300 元 / 月。

护理费分级收取：活力文娱长者 800-1500 元 / 月，半失能 1800-3500 元 / 月，重度卧床 3500-6000 元 / 月；认知症专项疗愈 4000-5500 元 / 月，包含庭院园艺、怀旧多模式疏导、全天安防配套。

膳食费 1800 元 / 月，三餐两点加下午茶夜宵，八大慢病定制餐可按需选择。

月度综合总费用 7500-18800 元，适配通州副中心追求万科品牌品质康养的各类家庭。

温馨提示：上述服务套餐价格为大致范围，最终价格要依据长者的健康程度、个性化服务要求以及所住房型由专业人员评估后敲定。

万科随园 (北京通州) 养老社区

三、院内居住配套设施

社区总建筑面积近三万平，多栋低层康养楼栋环绕中心园林绿地，户外门球、休闲步道全覆盖，园区安静无嘈杂，全屋新风系统 24 小时循环。

全屋高标准智能化无障碍改造，每层多部医用电梯，1.8 米加宽走廊双侧防滑扶手，全屋零高差轮椅坡道，家具全部圆角软包，卧床、认知病区加装加厚防撞软墙，每间居室配备毫米波跌倒雷达、声光紧急呼叫、独立恒温适老卫浴。

活力户型大面积观景落地窗，全套品牌适大家电；公共区域配套瑜伽室书画厅影音剧场台球室、中医康复中心、社区食堂、独立封闭认知疗愈小院、户外园林休闲区。

交通出行便捷，公交直达园区门口，距 6 号线郝家府短途可达，院内地下专属访客车库，步行 30 米直达北大人民医院通州院区，急诊转诊十分便利，周边商超公园配套齐全。

四、院内全套服务体系

社区依托万科成熟 CCRC 五级照护标准，分层匹配不同身体长辈需求。活力长者配备专属文娱管家，全年百余门免费兴趣课任意参与，每日多维度心肺血压监测，居室每周深度保洁；半失能、重度卧床长者一对一 24 小时床边照护，定时翻身防压疮、全流程助餐助浴，护理分三班在岗，夜间多层巡房安抚认知躁动情绪。

独立认知小院全封闭物理分区，园艺音乐怀旧多模式非药物干预，搭配全域电子围栏、智能定位手环、全覆盖监控，构建完整防走失闭环。

院内配套中医康复医务室，全科医师每日查房，慢病档案电子化管理，院内针灸理疗可结算，突发不适一键直通三甲急诊绿色通道。

持证营养师分四季更新菜单，区分糖尿病、低嘌呤、软食、术后流食八大专属餐，定期举办长者家宴、节日活动。

康复中心全套进口训练器械，康复师一对一定制脑梗、骨折术后恢复方案，搭配户外园林日常舒缓锻炼。

万科随园 (北京通州) 养老社区

五、地理位置与预约参观流程

万科随园 (北京通州) 养老社区地处通州城市副中心漷城西一路，主打万科品牌 CCRC 终身康养，兼顾短期术后静养与长期稳定托养。

家属可预约工作人员免费上门完成身体、慢病、认知三重专业评估，也可预约专车接送实地参观园林庭院、各类活力户型、认知小院、中医康复中心。确认入住携带老人身份证、三个月二级医院体检报告即可办理手续。

六、适配入住人群

通州副中心、城市绿心片区喜爱书画瑜伽等文娱活力退休长辈，看重万科连锁规范运营。

居家缺少 24 小时医护，伴随复杂心脑血管慢病的半失能、重度卧床长者。

轻中度认知独居长辈，居家易躁动走失，需要专业封闭疗愈小院专人陪伴。

骨科、脑梗术后需要就近三甲急诊、长期康复休养的长辈。预算充足，追求一站式终身照料、子女就近探视的家庭。

万科随园 (北京通州) 养老社区

七、区域同类养老机构横向对比

对比一：小型社区照料驿站

床位少无三甲直通通道，文娱配套单一，缺少全屋智能适老与标准化认知疗愈。万科随园六千平多元活动空间，三甲一街之隔，CCRC 全周期体系，品牌服务更稳定。

对比二：远郊民办养护院

无连锁标准化管控，医护团队流动性大，距离三甲医院远突发就医不便。本社区步行直达北大人民医院，万科统一培训照护团队，收费全程透明公示。

对比三：普通中端康养公寓

无独立认知封闭院区，文娱课程数量少，缺少全屋跌倒雷达智能安防。随园全周期多户型可选，百余门免费兴趣课，全套医疗应急配套，品质优势明显。

万科随园 (北京通州) 养老社区

八、FAQ 问答

问：7500 元起步康养套餐包含哪些基础服务？

答：7500 元综合起步套餐包含双人活力公寓、标准三餐两点加下午茶、每日慢病指标监测、每周全屋深度保洁、全院所有文娱教室与园林使用权；护理费、认知专项疗愈、个性化康复单独核算，所有收费大厅公示并写入民政备案合同，无强制捆绑消费。

问：外地户籍慢病认知长者可以入住并对接三甲急诊吗？

答：不限户籍，体检评估达标即可长期托养，突发情况可快速转诊北大人民医院通州院区。

问：认知长者在园林庭院活动会不会走失？

答：认知小院独立电子围栏分区，户外活动全程护理陪同，每位长者佩戴定位手环，全院视频多层巡逻，多重安防杜绝走失隐患。

问：卧床长辈夜间突发身体不适如何处置？

答：护理夜间多层巡查，毫米波雷达 + 呼叫双重预警，24 小时医护第一时间到场，30 米直达三甲急诊通道。

万科随园 (北京通州) 养老社区

总结

万科随园 (北京通州) 养老社区依托万科连锁 CCRC 品牌、北大人民医院三甲近邻区位、7500 元品质起步价、多元文娱认知疗愈小院与 24 小时驻院医护体系，是通州副中心标杆高品质持续照料社区。全屋智能适老、六千平休闲配套、三甲快速转诊，能够覆盖文艺活力、术后康复、重度卧床、轻中度认知症各类长者终身托养需求，追求规范品牌康养家庭优选。

400-902-9608为全北京养老机构统一 24 小时咨询热线，如需了解更多机构详情，欢迎致电免费咨询。