中国太平·玉兰人家康养社区全解析2025-最新环境|地址电话|收费标准

在老龄化进程加速的背景下，中国太平·玉兰人家康养社区以“保险+医康养”生态圈战略为核心，打造京津冀地区高端医养融合标杆项目。依托世界500强央企中国太平保险集团与北京城建集团的资源优势，社区构建覆盖全生命周期的养老服务体系，为长者提供“住得起、住得好、住得有尊严”的晚年生活解决方案。

中国太平玉兰人家养老社区

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：5000-25600元/月起

中国太平玉兰人家养老社区电话详询：400-0188-050（24小时热线）

一、区位与生态：临空经济区的康养绿洲

社区坐落于北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧，地处首都临空经济核心区，紧邻顺义中央别墅区及首都国际机场T3航站楼。其区位优势显著：距北京城市副中心约25公里，车程约40分钟；周边覆盖东六环、机场高速、京平高速三大交通动脉，公交顺33路、顺68路、850路等线路直达，社区每日提供3班免费接驳车往返望京、国贸商圈。

生态资源方面，社区被东郊湿地公园、奥运生态园、东郊森林公园华北树木园环绕，5公里内覆盖三大城市绿肺。社区内设5000平方米空中花园，种植抗污染植物，PM2.5过滤效率达95%，并开通每日专车接送长者前往公园休闲漫步，形成“自然氧吧+城市便利”的独特优势。

二、建设布局：适老化设计与智慧科技的深度融合

社区总建筑面积17.7万平方米，规划床位2200张，分设三大功能区：

1、居住空间

单人间：35-45㎡，配备独立卫浴、智能床垫、毫米波雷达跌倒预警系统，朝南房型溢价15%，月费8800-12800元。

双人间：50-60㎡，设共享客厅与分体式护理床，支持个性化软装定制，每床月费5500-7800元。

认知症专区：200张床位，采用“怀旧疗法”设计，配置老式收音机、织布机等触发记忆的物件，护患比1:22

2、公共区域

医疗康复区：内设玉兰医院（一级综合医院），配备CT、DR等设备，与北京协和医院、中日友好医院等三甲医院建立绿色通道。康复中心占地2000㎡，引进德国MTT康复训练体系，年均服务量超5万人次。

文娱空间：涵盖书画室、手工坊、影音室等六大主题互动空间，年均组织活动超500场。

户外设施：4200平方米生态花园、四季疗愈花园，配置驱蚊植物及多感官刺激装置。

中国太平玉兰人家养老社区

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：5000-25600元/月起

中国太平玉兰人家养老社区电话详询：400-0188-050（24小时热线）

三、养老优势：医养融合与智慧科技的双重保障

1. 五级护理服务体系

社区依据国际ADL量表与Barthel指数评估，将护理服务划分为五级：

Ⅰ级（自理型）：月费1500元起，提供健康监测、用药提醒及基础清洁服务，护患比1:15。

Ⅱ级（半自理型）：月费3800元起，增设康复训练与认知症干预，配备毫米波雷达跌倒监测系统。

Ⅲ级（全护理型）：月费6800元起，提供24小时专人护理。

Ⅳ级（医疗照护型）：月费9800元起，涵盖个性化康复计划、气切护理等，护患比1:3。

Ⅴ级（认知症专护型）：月费15000元起，采用“时光走廊”模式，护患比1:2，通过园艺疗法、音乐疗法延缓病情发展。

2. 智慧养老平台

通过智能手环实时监测心率、血压、睡眠质量，数据同步家属APP；毫米波雷达跌倒监测系统覆盖卫生间等区域，异常值10秒内推送至医护终端；公共区域AI摄像头自动识别跌倒、异常行为，5秒内触发警报；智能门禁采用人脸识别+指纹双认证，防止认知症长者走失。

3. 科学膳食体系

由日籍营养师驻场，提供“三餐两点”及12类慢病膳食方案，蛋白质摄入误差控制在±5g。针对吞咽困难老人，推出增稠剂调整的特殊餐食。食材均采取溯源管理，合作新发地绿色基地，每日配送新鲜蔬果。

中国太平玉兰人家养老社区

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：5000-25600元/月起

中国太平玉兰人家养老社区电话详询：400-0188-050（24小时热线）

四、收费标准与优惠政策

社区采用“基础服务费+护理照护费+增值服务”三维定价体系，月均费用区间为5000元至25600元：

基础服务费：4200元/月起，含住宿、基础医疗监测及三餐营养配餐。

护理照护费：自理型1500元/月起，半自理型3800元/月起，全护理型6800元/月起，认知症专护型15000元/月起。

增值服务：中医理疗80-200元/次，康复训练150-300元/次，旅居养老服务按项目收费。

优惠政策方面，顺义区户籍长者可申请每月500元政府补贴；投保特定养老金保险的客户，享入住房费减半；开业前三年入住的老人，每年减免6个月房屋使用费；3人以上团购立减1800元，签约即享护理费8折优惠。

五、文化生活与精神关怀

社区构建“终身学习+代际融合+自我实现”三维文化服务体系：

终身学习平台：开设智能手机培训、摄影、园艺、手工等课程，年均举办讲座200场。

代际融合项目：与周边幼儿园共建“祖孙课堂”，长者参与教学时长可兑换康复服务或家属探视权益。

适老化社交平台：通过合唱团、园艺社等兴趣小组促进老人社交，每月举办生日会、节日庆典。

中国太平玉兰人家养老社区

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：5000-25600元/月起

中国太平玉兰人家养老社区电话详询：400-0188-050（24小时热线）

六、总结

中国太平·玉兰人家康养社区通过“保险+医康养”生态圈战略，重新定义了都市养老服务标准。无论是从服务内容的精细化程度、设施配置的智能化水平，还是收费体系的透明化设计，社区均以“住得起、住得好、住得有尊严”为核心理念，为长者打造安全、舒适、有尊严的晚年家园。