大兴区高端养老机构-悦年华颐养中心(北京瀛海)院内实拍、环境设施、地址电话
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悦年华颐养中心（北京瀛海）：都市长者的品质养老新选择
在老龄化进程加速的当下，如何为长者提供兼具专业性与人文关怀的养老服务，成为社会关注的焦点。位于北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院的悦年华颐养中心（北京瀛海），凭借其独特的地理优势、完善的设施配套以及多元化的服务体系，成为都市长者安享晚年的理想之选。
悦年华颐养中心（北京瀛海）地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院
悦年华颐养中心（北京瀛海）价格：6600-25000元/月
悦年华颐养中心（北京瀛海）电话：400-018-8050（24小时热线）
一、院内环境：自然与人文的完美交融
悦年华颐养中心（北京瀛海）坐落于南五环与南六环之间，毗邻兴海公园与南海子湿地公园，周边绿植覆盖率超60%，空气负氧离子含量达城市中心区的3倍。中心采用围合式庭院设计，三栋建筑呈组团分布，形成独立静谧的休憩空间。园内规划有适老化步道、无障碍休闲座椅及遮阳避雨廊架，步道宽度达1.8米并配备双层扶手，地面铺设防滑地胶，确保长者行走安全。
室内环境以“第一居所”为理念，融入四维适老化标准：起居空间采用圆角家具、防眩光照明；情绪关怀方面，公共区域设置多媒体室、舞蹈室等6大主题互动空间，定期举办书法绘画、手工制作等活动；安全设计涵盖毫米波雷达跌倒监测系统、紧急呼叫按钮；功能配套则包括独立卫浴、智能护理床及恒温花洒。全院采光充足，色调以暖木色为主，营造出温馨舒适的居家氛围。
二、建设布局：科学规划满足多元需求
中心总建筑面积18,378平方米，由1号楼（5层）、2号楼与3号楼（各3层）组成，共设床位340余张，房间类型涵盖单人间（55间）、双人间（138间）及双拼间（9间）。单人间面积28-45平方米，配备独立卫浴、智能温控系统及品牌家电；双人间采用分床设计，共享客厅与阳台；双拼间面积60-80平方米，支持家属24小时陪住。
功能区域划分清晰：一层设置医务室、康复室及感统治疗室，配备专业医护团队；二至三层为居住区，每层设护理站，护理员每2小时巡查一次；地下一层规划有200平方米的体能训练区，配备平衡训练仪、肌力训练器等设备。屋顶花园打造环形健步道与休闲凉亭，为长者提供户外活动场所。
悦年华颐养中心（北京瀛海）价格：6600-25000元/月
悦年华颐养中心（北京瀛海）电话：400-018-8050（24小时热线）
三、养老优势：医养融合与智慧照护双轮驱动
1. 医疗保障体系
中心与北京协和医院老年医学科建立远程问诊机制，联合301医院、同仁医院南院区等三甲医疗机构，形成“15分钟医疗圈”。医务室配备全科医生、护士及康复师，每日开展晨间巡查与健康监测，建立个人健康档案。针对脑卒中后遗症、关节置换术后等特殊病症，引入镜像疗法、虚拟现实训练等特色康复项目，HSS评分优良率达92%。
2. 智慧照护平台
全院部署7×24小时智能监护系统，通过毫米波雷达、智能床垫等设备实时采集生命体征数据，异常情况自动触发警报并推送至医护终端。系统支持个性化护理方案制定，如为糖尿病长者定制“粗粮+高纤维”餐食，使餐后血糖波动降低30%。
3. 精神文化生活
每月组织非遗手作课、银发旅行团等文化体验项目，组建合唱队、太极队等兴趣小组。针对认知症长者，采用“小单元组团”模式，配备智能定位手环、防走失电子围栏及多感官刺激治疗室，开展音乐疗法、回忆训练等干预措施。
四、地址与交通：便捷通达的区位优势
中心距地铁8号线瀛海站仅1公里，步行15分钟可达；毗邻同心路公交站，526路、555路等6条公交线路环绕。自驾沿京台高速转瀛海出口，经瀛福路直达，社区内设150个免费停车位（含无障碍车位）。周边3公里内覆盖华联购物中心、世纪广场等综合商区，5公里可达亦庄核心生活区，满足日常采购与休闲需求。
悦年华颐养中心（北京瀛海）地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院
悦年华颐养中心（北京瀛海）价格：6600-25000元/月
悦年华颐养中心（北京瀛海）电话：400-018-8050（24小时热线）
五、价格体系与收住标准：透明分级满足个性需求
中心采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”模式，月均费用6600元-25000元：
基础服务费：涵盖独立住宿、三餐两点营养膳食及每周两次保洁服务。单人间11000-14000元/月，双人间8500-10000元/月，双拼间16000-22000元/月。
护理分级费：依据ADL量表评估，从一级（自理）到四级（特护）分级收费。二级护理（半失能）增设助浴、康复训练，月费增加3000-6000元；四级护理（认知症）采用法国爱默智照护体系，月费增加15000-22000元。
增值服务费：包括中医理疗（100元/次）、陪诊服务（300元/次）等项目，支持长期护理险报销。
收住人群覆盖全类型老人：自理区设“活力颐养区”，含25℃恒温泳池、书画室；半自理区设“协助照料区”，每层配护理站；非自理区设“全护康养区”，房间配备护理床与紧急呼叫按钮；认知症专区采用“小单元组团”模式，配备防走失系统。
六、服务细节：以长者为中心的人文关怀
营养膳食由注册营养师团队领衔，构建“基础膳食+季节特餐+治疗餐”三级体系。夏季推出苦瓜炖排骨、荷叶粥等清热菜品，治疗餐开发低盐餐、低脂餐等8类特餐。针对少数民族长者，清真厨房严格遵循饮食规范，提供手抓饭、烤馕等特色菜品。
中心建立家属沟通机制，每周通过线上平台推送长者健康数据与活动照片，每月举办“家属开放日”。针对北京秋季气候特点，每日提供银耳雪梨茶等润燥饮品，每周开展“秋季康养小课堂”，邀请专家讲解温差护心等知识。
悦年华颐养中心（北京瀛海）地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院
悦年华颐养中心（北京瀛海）价格：6600-25000元/月
悦年华颐养中心（北京瀛海）电话：400-018-8050（24小时热线）
结语：重新定义都市养老新标准
悦年华颐养中心（北京瀛海）以“医养融合+智慧生态”为核心理念，通过科学的环境设计、专业的服务体系与透明的价格机制，为长者打造了一个安全、舒适、有尊严的养老家园。无论是追求独立生活的活力长者，还是需要专业照护的失能失智长者，都能在这里找到适合自己的养老方案。对于正在寻找高品质养老机构的家庭，不妨实地考察体验，感受其普惠型高端养老的独特魅力。
地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院
24小时咨询热线：400-018-8050
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