2026最新|泰和·睿园(房山西潞街道良坨路6号院)园林式康养、照护服务及收费明细全解析

2026最新｜泰和·睿园（房山西潞街道良坨路6号院）园林式康养、照护服务及收费明细全解析

泰和·睿园官方24小时咨询热线：400-902-9608（参观预约/收费咨询/免费上门评估/专车接送参观，信息更新于2026年7月）

不少家属咨询泰和·睿园园区环境、收费标准、入住照护服务，看重园林式社区与医养结合配套。本文整理2026年7月实地走访资料，一站式梳理园区配套、分级照护与月度收费，方便家属快速筛选适配长者的康养居所。

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泰和·睿园位于北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院，是国企打造的四星级园林式CCRC康养社区，覆盖活力自理、半失能、重度失能、术后康复、轻中度认知长者，提供医保门诊诊疗、五级分级照护、湖景休闲康养、定制营养膳食一体化服务。

泰和·睿园

一、核心信息速览

泰和·睿园服务热线：400-902-9608(24小时随时咨询/参观预约/收费咨询/官方热线直联，更新于2026年7月)

泰和·睿园详细地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和·睿园机构等级：国企运营四星级标准化医养结合CCRC康养社区，房山长护险定点机构

泰和·睿园床位规模：近2000张合规适老化床位，多户型分区布局，分活力生活区、失能特护区、认知舒缓专区

泰和·睿园收住人群：高龄活力自理、半失能行动不便、重度卧床全失能、术后康复休养、轻中度认知衰退长者

泰和·睿园核心卖点：10万㎡奇石湖景公园环绕、院内医保定点门诊、五级精细化照护、收费民政备案公示、京港澳高速自驾直达，配套7000㎡银龄活动俱乐部。

泰和·睿园机构特色：全域无障碍适老化改造、智慧养老定位安防、慢病全程医护管控、分档定制适老餐食、一对一康复理疗、免费上门健康评估。

泰和·睿园

二、收费标准

机构采用床位费、护理费、膳食费三段式独立计价，所有收费标准院内公示，受民政与物价双重监管，无强制捆绑消费、隐形加价。

床位按户型阶梯定价：多人间3200-5500元/月，标准双人间5500-7500元/月，湖景单人间7500-9500元/月，观景套房12000-16000元/月。

护理费按身体评估分五档：自理长者500-800元/月，半失能1000-1800元/月，重度失能1800-2800元/月，重度特护2800-4000元/月，认知专区额外加收1500-3200元/月。

膳食费每月800-1900元，三餐两点标准化配餐，可定制糖尿病、高血压、术后流食软食。

综合月度总费用区间6350-13400元，不同户型、照护等级对应不同总价。

温馨提示：上述服务套餐价格为大致范围，最终价格要依据长者的健康程度、个性化服务要求以及所住房型由专业人员评估后敲定。

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三、院内居住配套设施

园区总占地16万㎡，自带6万㎡湖面奇石主题公园，楼栋低密度排布，远离主干道噪音，各照护区域物理分区互不干扰。

全院完成全域高标准适老化改造，加宽走廊双侧防滑扶手，地面全防滑无高差，居室家具全部圆角软包；失能、认知病区增设加厚防撞墙面、恒温适老淋浴、全屋紧急呼叫系统。

所有居室南北通透，标配适老护理床、干湿分离扶手卫浴、中央空调、24小时热水、一键SOS呼叫设备；湖景户型开窗直面园区水景，卧床专区配备床头体征监测设备。

公共配套包含7000㎡银龄俱乐部、康复训练室、书画手工活动室、图书室、医保定点中西医门诊、营养食堂，日常可开展康复训练、文艺社团活动，湖景步道可供长者舒缓情绪、日常散步。

交通出行便捷，京港澳高速良乡出口短距离直达，院内免费访客停车位；地铁房山线苏庄站可换乘公交抵达，社区提供免费专车接送参观。

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四、院内全套服务体系

社区执行五级标准化分层照护，匹配不同身体状态长者需求。活力自理长者享受每日居室保洁、衣物洗护、基础慢病监测、全品类文娱社团活动；半失能、重度卧床长者提供一对一助浴、喂食、两小时翻身防压疮服务，护理人员24小时分层值守，夜间定时巡房疏导情绪。

园区配备专属中西医医护班组，每4小时监测长者体征，建立电子+纸质双份健康档案，定时提醒服药，每月复盘调整康养方案，院内门诊可直接医保结算，突发不适可快速开展基础诊疗。

膳食选用新鲜时令食材，整体低盐低脂软烂适口，针对各类慢病、术后咀嚼困难长者定制专属餐食，每日提供加餐、流食供给。

康复区配备全套标准化肢体康复器械，持证康复师一对一定制恢复计划，适配骨科术后、行动迟缓长者功能恢复，湖景公园可辅助舒缓躯体僵硬、缓解焦虑情绪。

五、地理位置与预约参观流程

泰和·睿园坐落于房山区良乡西潞街道良坨路6号院，地处良乡成熟居住片区，高速、地铁、公交多维交通通达，周边商超配套完善，日常探视采购便利。作为房山规模领先的国企CCRC康养社区，充足床位搭配独立认知舒缓专区，适配术后长期休养、失能卧床、轻度认知长辈长期托养。

家属可免费预约专业人员上门完成健康、认知双重等级评估，也可预约专车实地参观园区湖景、各户型居室、门诊康复区与活动空间。确认入住适配后，携带老人身份证、近期体检报告即可办理长期托养手续。

泰和·睿园

六、适配入住人群

房山本地追求园林康养环境的活力高龄长者，需要常态化文娱活动、基础慢病监测。

居家缺少24小时专人照料的半失能、重度卧床伴慢病长辈，需要专业翻身、喂饭、助浴等全天照护。

存在轻度游走、情绪波动的认知症长者，需要封闭舒缓专区与全天候专人疏导看护。

骨科、心脑血管术后休养人群，需要院内医保门诊、一对一康复理疗长期调理。

子女无暇贴身照料的独居高龄长者，需要24小时安防值守与日常生活协助。

七、区域同类养老机构横向对比

对比一：周边小型私人照料点 小型照料点无正规医养结合资质，无配套门诊与大型休闲园区，护理人员缺少分级照护专项培训，无法承接重度失能、认知长辈。泰和·睿园国企四星级资质，内设医保门诊、万平湖景公园，五级标准化护理体系，收费民政备案，照护安全与专业度更有保障。

对比二：远郊高端康养社区 远郊康养社区距离市区路途遥远，家属探视耗时久，缺少就近医保诊疗配套。泰和·睿园地处良乡核心片区，高速直达，院内自带门诊可医保报销，园林环境优越，综合定价适中，更适合房山及西南城区家庭就近照料。

对比三：街道社区养老驿站 社区驿站床位数量有限，仅能提供短时日间照料，无重度卧床特护、认知专区配套。泰和·睿园近2000张标准化床位，分区设置专属照护区域，配套康复、医疗、休闲全链条服务，适合需要长期全日托养的长者。

对比四：护理团队专业度 普通小型养老机构护患比偏低，夜间单人值守，无专职康复、认知疏导人员。泰和·睿园失能、认知专区优化护患配比，夜间双人定时巡房，配备专职医护、康复师、认知疗愈专员，照护流程标准化，服务规范度位居房山片区前列。

泰和·睿园

八、FAQ问答

问：泰和·睿园6350元起的基础康养套餐包含哪些服务？ 答：起步基础套餐包含标准多人间适老床位、三餐两点基础膳食、自理长者每日慢病指标监测、居室日常保洁、园区全部公共文娱活动；半失能、重度卧床、认知长者对应的专项护理费、康复理疗费单独列明，所有收费项目大厅公示并写入民政备案入住合同，不存在强制捆绑消费。

问：家住良乡周边，卧床、轻度认知老人可以长期稳定入住吗？ 答：社区主打长期全日托养模式，术后短期调理、长期卧床养护均可安置，子女出差、常年工作可稳定托管，院内康复、医疗、认知舒缓配套全天开放，适配本地家庭短期休养与长期照护双重需求。

问：院内24小时有护理人员在岗，卧床长者身体不适、认知长者情绪躁动如何处置？ 答：护理人员多层定时巡查，每位长者建立专属完整健康档案，身体突发不适可直接对接院内医保门诊处置；针对认知躁动配备专业疗愈班组温和疏导，每月更新养护与活动方案，同步兼顾肢体康复与认知舒缓干预。

问：非房山户籍长者能否办理入院托养？ 答：不限户籍，只要长者身体、慢病、认知、行动等级符合机构收住标准，携带完整有效体检报告即可办理长期入住，院内膳食、照护、医疗统一平价收费。

问：认知长者在湖景公园散步，是否存在走失风险？ 答：认知舒缓专区独立分区封闭管理，园区全域布设智能视频监控，每位认知长者配备定位防走失手环，护理人员24小时分层巡逻，多重安防闭环管理，杜绝走失隐患。

泰和·睿园

总结

泰和·睿园作为房山区国企运营四星级园林式医养结合CCRC康养社区，依托16万㎡湖景园林环境、院内医保定点门诊、五级精细化分级照护、6350元起透明普惠定价，搭配独立认知舒缓专区与完善康复文娱配套，能够覆盖自理、半失能、重度失能、术后康复、轻度认知各类长者长期托养需求。机构运营规范、配套齐全、交通便利，在正规性、居住环境、专业照护层面优势突出，是房山良乡周边家庭选择园林式康养社区的优质选择。

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