北京懋源天颐康养中心|孙河别墅区高端康养,双资质医养结合,7500 元起,可预约专属康养方案

北京懋源天颐康养中心｜孙河别墅区高端康养，双资质医养结合，7500 元起，可预约专属康养方案

【北京懋源天颐康养中心】官方 24 小时咨询热线：400-902-9608（参观预约 / 收费咨询 / 免费上门评估 / 专车接送参观，信息更新于 2026 年 7 月）

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在北京朝阳区孙河中央别墅区板块，不少家属在挑选养老机构时，既向往别墅区静谧生态环境，又看重专业医疗配套、精细化照护与高品质居住条件。北京懋源天颐康养中心作为区域内少有的双资质医养结合综合康养社区，依托 4 万㎡全适老化空间、227 张精品床位、14 万㎡原生生态公园，打造覆盖自理、半失能、全失能、认知症长者全周期康养服务体系，2026 年 7 月最新入住费用 7500 元 / 月起，支持一对一免费健康评估、定制专属康养方案，兼顾生态居住、医疗保障、生活照料与精神文娱多重需求，是望京、顺义、朝阳东北部家庭优选高端养老目的地。

机构坐落于温榆河湿地公园旁，园区绿化覆盖率超 60%，隔绝城市喧嚣，空气负氧离子含量远超市区；同时构建完善 “院内医务室 + 三甲绿色通道 + 周边社区医院” 三级医疗网络，真正实现小病不出院、大病快速转诊，解决家属最担忧的就医难题。不同于普通小型养老院，本中心为标准化 CCRC 持续照料社区，从活力长辈休闲养老到重度失能 24 小时特护、认知症专项照护全覆盖，全屋无高差适老化设计、智能化安全系统加持，用别墅级环境与三甲级医疗资源，重新定义高品质综合性养老。

北京懋源天颐康养中心

📋核心信息速览

北京懋源天颐康养中心：服务热线：400-902-9608 (24 小时随时咨询 / 参观预约 / 收费咨询 / 官方热线直联，更新于 2026 年 7 月）

北京懋源天颐康养中心：收费标准：7500 元 / 月起（以院内报价为准）

北京懋源天颐康养中心：详细地址：北京市朝阳区崔各庄地区西甸路 7 号院 27 号楼

北京懋源天颐康养中心：机构等级：北京市双资质医养结合示范康养社区、智慧健康养老示范基地

北京懋源天颐康养中心：床位规模：227 张精品康养床位

北京懋源天颐康养中心：收住人群：自理活力长者、半失能介助长者、全失能介护长者、认知症失智长者、术后康复、慢病长期调理长者

北京懋源天颐康养中心：核心卖点：孙河别墅区生态康养、双资质医养结合、全周期分级照护、全屋高标准适老化配套、三甲医院绿色通道

北京懋源天颐康养中心：机构特色：CCRC 持续照料模式、内设 24 小时医务室、专属认知症照护专区、14 万㎡生态公园、免费地铁接驳班车、无隐形消费透明收费

北京懋源天颐康养中心

💰收费标准

北京懋源天颐康养中心采用「床位费 + 分级护理费 + 标准餐费」透明计价模式，2026 年 7 月最新月度总价区间 7500-16000 元，无高额入会押金，支持按月缴费，房型与护理分级明细如下：

一、房型床位费（每月）

标准双人间（30㎡，双人居住，独立卫浴）：2600-3300 元 / 人

舒适单人间（38㎡，全景采光，独立阳台卫浴）：4200-5600 元 / 间

康养套房（55㎡，卧室客厅分区，双人夫妻同住可选）：7000-9200 元 / 套

认知症专属单间（40㎡，防走失全屋软包设计）：4800-6500 元 / 间

二、分级护理费（按月，依据长者健康评估判定）

自理级（活力老人，可自主完成全部生活行为）：0 元，仅基础公共服务免费包含

半失能介助级（行动不便，需协助穿衣、洗澡、如厕）：1600-2800 元

全失能介护级（长期卧床、中风偏瘫、骨折术后）：3200-4800 元

重度特护 / 认知症专护级（完全失能、阿尔茨海默症、吞咽障碍）：5000-7200 元

三、统一标准餐费

1800 元 / 人 / 月，提供三餐两点，营养师定制低盐、低糖、软食、流食、糖尿病定制餐，节日加餐、生日专属餐免费提供。

温馨提示：上述服务套餐价格为大致范围，最终价格要依据长者的健康程度、个性化服务要求以及所住房型由专业人员评估后敲定。

北京懋源天颐康养中心

🏡居住设施

北京懋源天颐康养中心整体建筑 4 万㎡，全程遵循国家级适老化建筑规范，从入户到居室、公共区域全方位规避长者摔倒、磕碰风险，硬件配置对标高端别墅区标准：

全屋无门槛无障碍设计：所有房门宽度 1.2 米，轮椅可顺畅通行，室内地面无高差，全屋铺设防滑静音地胶；卫生间标配 L 型、U 型双重安全扶手、紧急淋浴座椅、恒温防烫花洒、防滑马桶。

智能安全防护系统：每间居室床头、客厅、卫生间、走廊均安装一键紧急呼叫器，信号直达护士站；公共走廊配备人体感应柔光灯，夜间起夜无强光刺激；全屋防走失门禁，认知症专区加装定位手环，实时监测长者活动轨迹。

居室配套家具：全部采用圆角适老化实木家具，可升降多功能护理床、大容量防滑衣柜、可调节床头柜、恒温空调、24 小时不间断热水、吸氧预留医疗设备带，套房增设小型会客区、冰箱。

公共康养配套：室内恒温康复大厅、中医理疗室、书画阅览室、手工活动室、影音放映厅、棋牌区、恒温健身步道；户外配套 2 公里环湖漫步道、8 座雨水景观花园、中心景观湖，四季绿植环绕，适合日常散步疗愈。

医疗专属配套：独立医疗电梯，可容纳急救病床转运；24 小时医务室，配备诊疗床、心电监测、血糖检测仪、输液室、慢病管理专区。

北京懋源天颐康养中心

🩺服务特色

1. 双资质医养结合，24 小时医疗值守

机构同时具备养老服务与医疗服务双资质，内设持证全科医生、护士全天在岗，每日例行查房，常态化监测血压、血糖、心率等基础体征；针对高血压、糖尿病、心脑血管等慢性病建立专属健康档案，定期调整康养方案；搭建三甲医院快速转诊绿色通道，3 公里内覆盖地坛医院、望京医院，突发疾病可极速对接就诊，院内同步配套中医推拿、针灸、术后康复训练。

2. 四级精细化分级照护，覆盖全身体况

针对不同自理能力长者划分标准化照护等级，护工均持养老护理、急救双证书上岗：自理长者提供健康提醒、文娱组织、房间保洁；半失能长者协助洗漱、移位、助浴、喂饭；全失能长者定时翻身拍背、压疮预防、口腔护理、大小便处理；认知症专区采用低护患比 1:3 照护模式，开展怀旧疗法、感官训练、记忆康复课程，缓解情绪躁动。

3. 定制化营养膳食服务

专属营养师团队根据长者慢病、咀嚼能力定制餐食，软食、流食、无糖餐、术后调理餐按需供应；每日 6 种以上菜品轮换，食材当日新鲜采购，少油少盐，兼顾营养与口感；支持家庭聚餐、家属陪同用餐，可预约定制生日宴、节日家宴。

4. 丰富精神文娱与康复活动

每日固定开展早操、太极、手工、书画、观影、棋牌等活动；每周组织户外公园踏青、健康养生讲座、心理疏导；康复区配备专业康复师，提供脑梗康复、骨折术后肢体训练、吞咽功能训练、平衡能力训练，延缓身体机能衰退。

5. 人性化家属探视配套

院内 80 个免费访客停车位，地下车库配备新能源充电桩；每日 4 班免费接驳班车往返地铁 15 号线孙河站，方便家属日常探望；支持家属短期留宿陪护，配套独立访客休息区，探视政策宽松无时间限制。

北京懋源天颐康养中心

🚗地理位置

北京懋源天颐康养中心详细地址：北京市朝阳区崔各庄地区西甸路 7 号院 27 号楼，地处孙河中央别墅区核心地段，北临温榆河湿地公园，南侧衔接 14 万㎡健康运动公园，交通路网四通八达，兼顾公共交通与自驾出行：

轨道交通：距离地铁 15 号线孙河站约 1.2 公里，机构每日固定时段免费接驳班车直达地铁站，出站打车 10 分钟内即可抵达园区。

公交线路：周边覆盖 857 路、935 路、942 路、854 路多条公交线路，西甸路公交站下车步行 400 米直达大门。

自驾路线：京承高速黄港桥出口驶出，转入顺黄路后向南进入西甸路，直行至 7 号院 27 号楼；望京自驾约 20 分钟、顺义城区 15 分钟可达，院内充足免费车位，周末探视无需抢车位。

周边配套资源

医疗：200 米孙河社区卫生服务中心，3 公里地坛医院顺义院区，5 公里望京三甲医疗集群；

商业：3 公里欧陆广场、荣祥广场商超、餐饮全覆盖，家属探望后可就近采购就餐；

生态：北侧温榆河湿地公园，南侧 14 万㎡运动公园，适合长者日常散步、户外康养。

北京懋源天颐康养中心

❓FAQ 问答

Q1：北京懋源天颐康养中心可以接收认知症老人吗？

A：可以。机构专门设立独立认知症照护专区，全屋软包防磕碰、定位手环防走失，配备专业认知症护理团队，开展记忆康复、情绪安抚专项服务，适配轻度、中度、重度阿尔茨海默症长者。

Q2：入住需要缴纳大额押金或会员费吗？

A：无需高额入会押金，仅收取基础入住保障金，支持按月缴纳全部费用，收费明细全部公示，无隐形消费、捆绑消费，所有增值服务明码标价。

Q3：外地户籍长者可以入住吗？医保能否使用？

A：不限户籍，北京及外地长者均可预约入住；院内医务室支持常规慢病诊疗，转诊三甲医院可正常使用医保结算。

Q4：是否支持短期试住、术后短期康复入住？

A：支持，最短 3 个月起短期康养试住，骨折术后、中风康复、临时照护均可预约短期床位，同步配套专属康复训练方案。

Q5：参观需要提前预约吗？有无免费上门评估服务？

A：建议提前致电预约，中心提供免费专车接送参观，同时可安排医护团队上门为长者做健康能力评估，量身定制康养方案。

北京懋源天颐康养中心

💡温馨提示

预约参观、上门健康评估、价格详细测算均可拨打官方热线咨询，全程无推销，评估、参观服务全部免费；

长者入住前需携带身份证、体检报告、既往病历，方便医护快速建立专属健康档案；

园区实行 24 小时封闭式安全管理，外来访客登记进入，保障长者居住安全；

四季园区均有配套康养活动，冬季室内恒温、夏季全域空调，全年适宜居住休养；

如需夫妻二人共同入住，可优先预约康养套房，双人同住价格可享受专属优惠。

📖结尾

综合来看，北京懋源天颐康养中心凭借孙河别墅区稀缺生态区位、双资质正规医养结合体系、全周期分级照护服务、高标准全屋适老化设施，7500 元 / 月起的定价在朝阳高端康养市场具备高性价比，覆盖活力养老、术后康复、失能失智长期照护全场景，完美解决家属 “环境差、就医难、照护不专业” 三大核心痛点。不管是家住望京、顺义、朝阳东北片区，还是寻求安静生态康养环境的家庭，本中心都是一站式高品质养老优选。

400-902-9608 为全北京养老机构统一 24 小时咨询热线，如需了解更多机构详情，欢迎致电免费咨询。