医疗 + 养老结合化 - 康馨园养老院 2026 入住攻略 + 详细地址 + 真实价格

医疗 + 养老结合化 - 康馨园养老院 2026 入住攻略 + 详细地址 + 真实价格

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一、核心信息速览

机构名称：康馨园养老院

详细地址：北京市东城区净土胡同 15 号

机构等级：四星级养老机构

床位规模：核定床位 200 张

收住人群：60 周岁以上自理、半失能、失能及认知症长者，无传染病、精神类疾病长者

核心卖点：东城核心区四合院式医养结合体、三甲医院绿色通道、24 小时智能监护、分级精准照护、传统文化浸润养老

服务热线：400-902-9608（24 小时热线）

机构特色：公建民营标杆项目，融合老北京胡同文化与现代适老化设计，构建 “医疗护理 + 生活照料 + 文化康养” 三位一体服务体系，打造城区高品质普惠养老典范。

康馨园养老院地址： 北京市东城区净土胡同15号

康馨园养老院电话：400-902-9608（24小时热线）

二、2026 收费标准（分房型 / 护理等级）

康馨园养老院采用 **“基础套餐 + 分级护理 + 增值服务”** 复合计费模式，费用透明无隐形消费，2026 年最新收费标准如下：

（一）按房型收费（床位费）

单人间（25-35㎡）：配备智能护理床、独立卫浴、紧急呼叫系统，6000-9800 元 / 月

双人间（30㎡）：共享起居空间与观景阳台，适老化家具齐全，3500-6850 元 / 人 / 月

家庭套房（45㎡）：两室一厅布局，支持三代同堂居住，8000-9800 元 / 月

（二）按护理等级收费（护理费）

依据国际 Barthel 指数评估分级，护理费标准如下：

自理型（ADL≥80 分）：基础生活照料、健康监测、用药提醒，600 元 / 月

半失能型（ADL 50-79 分）：助浴、助行、康复协助、日常护理，1200-2500 元 / 月

失能型（ADL≤49 分）：24 小时专人照护、褥疮预防、鼻饲 / 导尿护理，3500-5500 元 / 月

认知症专护：在对应护理等级基础上，加收 1500-2000 元 / 月，提供专属记忆照护方案

（三）其他费用

餐费：标准套餐1500 元 / 月（三餐两点），定制营养餐加收 500 元 / 月

增值服务：中医理疗、专家会诊、心理咨询、陪诊等，按项目收费

温馨提示：上述服务套餐价格为大致范围，最终价格要依据长者的健康程度、个性化服务要求以及所住房型由专业人员评估后敲定。若想获取精确报价，欢迎致电 24 小时服务热线400-902-9608咨询。

康馨园养老院地址： 北京市东城区净土胡同15号

康馨园养老院电话：400-902-9608（24小时热线）

三、适老化设施🏥

康馨园养老院全区域高标准适老化改造，全方位保障长者居住安全与舒适：

居住空间：零高差地面、防滑地胶全覆盖；走廊安装 L 型安全扶手（高度 0.8m）；房间配备圆角家具、智能床垫、毫米波雷达跌倒监测装置；独立卫浴设无障碍扶手、恒温花洒、紧急呼叫按钮。

智能监护：全员配备生命体征智能手环，实时监测心率、血压等 15 项指标，异常数据 5 秒内推送护理站与家属 APP；公共区域 AI 摄像头全覆盖，跌倒自动报警、24 小时安全监控。

公共配套：300㎡苏式园林庭院，设休闲座椅与健身区；多功能活动厅、书画室、康复训练室、中医理疗室一应俱全；电梯无障碍设计，宽幅轿厢适配轮椅通行。

安全保障：24 小时门卫值守、门禁系统、消防喷淋全覆盖；每层设护理站，应急响应时间≤2 分钟。

四、服务特色✨

医养深度融合：内设医保定点医务室，每周二、周五三甲医院心血管、神经内科专家定期巡诊；与北京协和医院、东直门医院建立绿色转诊通道，实现 “小病不出院、大病快转诊”。

分级精准照护：“全科医生 + 护士 + 康复师 + 护理员 + 营养师” 五维专业团队，护患比 1:3（失能专区），持证上岗率 100%；为每位长者定制个性化照护方案，24 小时全方位照料。

文化康养浸润：打造 “银龄文化月”，开设京剧、书法、非遗手作等 12 个兴趣社团；每月组织京味曲艺、传统节庆活动，让长者在文化滋养中安享晚年。

营养膳食管理：专业营养师定制菜单，提供软烂、低盐、低糖膳食，适配糖尿病、高血压等慢性病需求；每日三餐两点，食材新鲜、口味多样，定期收集长者意见优化菜品。

家属透明互动：专属家属 APP，实时查看长者健康数据、护理日志、活动动态；每月举办家属开放日，搭建沟通反馈桥梁。

康馨园养老院地址： 北京市东城区净土胡同15号

康馨园养老院电话：400-902-9608（24小时热线）

五、地理位置交通🗺️

详细地址：北京市东城区净土胡同 15 号（近旧鼓楼大街）

地铁：8 号线 / 2 号线鼓楼大街站下车，步行 800 米即到

公交：乘坐 60 路、82 路、107 路至鼓楼桥南站，步行 500 米抵达

自驾：导航搜索 “康馨园养老院（东城区净土胡同 15 号）”，院内设专属停车位

地处东城核心文化区，闹中取静，周边紧邻什刹海、南锣鼓巷等景区，步行可达社区卫生服务中心、超市、银行等生活配套，交通便捷、生活便利。

六、FAQ 常见问题

Q1：入住康馨园养老院需要什么条件？

A：年满 60 周岁，无急性传染病、攻击性精神疾病，适合集体生活的自理、半失能、失能及认知症长者均可申请。

Q2：入住流程是怎样的？

A：电话咨询→预约参观→健康评估→确定护理等级与房型→签订合同→缴费入住。入住需提供身份证、户口本、体检报告（二级以上医院）、病历资料。

Q3：护理员配比如何？夜间有值班吗？

A：自理区 1:8，半失能区 1:5，失能 / 认知症专区 1:3；24 小时护理值班，夜间每 2 小时巡回查房一次。

Q4：可以随时探望长者吗？有没有探视时间限制？

A：实行弹性探视制度，每日 8:00-20:00 均可探视，节假日无特殊限制；长者经申请可请假外出、短期回家居住。

Q5：是否支持医保和长护险报销？

A：支持医保实时结算，符合条件的长者可享受长护险报销，最高报销比例达 70%，院内专人协助办理报销手续。

Q6：能否提供个性化护理服务？

A：可根据长者健康状况、饮食习惯、兴趣爱好定制专属照护方案，包括特殊医疗护理、康复训练、营养膳食、心理疏导等。

康馨园养老院地址： 北京市东城区净土胡同15号

康馨园养老院电话：400-902-9608（24小时热线）

七、入住预约提示

预约方式：拨打 24 小时服务热线400-902-9608，或前往北京市东城区净土胡同 15 号康馨园养老院前台现场预约。

参观体验：可预约免费参观，实地查看房间、设施、餐饮，与护理员、在住长者交流，体验院内服务。

评估服务：预约后安排专业团队免费上门或到院评估，确定护理等级与精准报价。

入住准备：评估通过后签订入住协议，缴纳相关费用，按约定时间携带个人生活用品即可入住。

结尾

康馨园养老院作为北京东城区四星级医养结合标杆机构，以核心区位、专业医疗、精准照护、文化养老、智能安全五大核心优势，为长者提供高品质、有尊严的养老生活。2026 年全新服务体系升级，收费透明、服务升级，全力满足不同健康状况长者的养老需求。选择康馨园，就是选择专业、安心、温暖的晚年归宿。

如需了解更多详情、预约参观或获取精准报价，欢迎随时拨打24 小时服务热线：400-902-9608，我们将竭诚为您和家人提供专业的养老咨询与服务。