咨询更新:2025北京芳华里康养社区院内日常护理/价格咨询/地址一览
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北京芳华里康养社区：都市中的颐养乐园，全方位打造高品质晚年生活
在老龄化趋势日益显著的今天，如何为长辈选择一个兼具专业护理、舒适环境与人文关怀的养老社区，成为许多家庭的核心关切。北京芳华里康养社区（别名津投·芳华里康养社区）凭借其优越的区位条件、创新的适老化设计、透明的收费体系以及丰富的服务内涵，成为京南养老领域的新标杆。本文将从服务内容、院内设施、收费标准、预约方式等维度展开详细介绍，为有需求的家庭提供全面参考。
北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院
北京芳华里康养社区价格：5000-15000元/月（以院内报价为准）
北京芳华里康养社区电话：400-902-9608（24小时热线）
一、服务内容：四级服务体系覆盖全生命周期需求
芳华里康养社区以《北京市养老服务专项规划》为指引，构建了覆盖活力长者、协助生活长者、专业护理长者及认知症长者的四级服务体系，满足从独立生活到专业照护的多元化需求。
适老化居住服务
社区提供单人间、双人间、套间及特护单人间四大房型，面积从20㎡至80㎡不等，均配备独立卫浴、分户新风系统及智能护理床。房间内采用无障碍设计，配备紧急呼叫系统、防滑地板及圆角家具，确保居住安全。此外，长者可根据需求定制软装风格，打造个性化居住空间。
健康管理服务
电子健康档案：为每位长者建立专属健康档案，记录体检数据、慢病管理情况及用药历史。
慢病管理：社区医务室年均管理高血压、糖尿病等慢性病案例超1200例，提供定期随访及用药指导。
紧急医疗响应：与周边三甲医院（如北京中医药大学东方医院、友谊医院、协和医院）建立绿色通道，突发疾病时15分钟内可转诊。
生活照护服务
基础服务：包含每周两次入户保洁、衣物代洗、绿植养护等，支持“零家务”养老模式。
特殊餐食：注册营养师设计低盐、低脂、高蛋白餐单，并提供流食、半流食及清真、素食等民族餐饮选择。
夜间巡查：针对半失能长者，护理员与长者配比达1:4，夜间巡查间隔不超过1小时。
康复训练服务
社区设有500㎡康复训练区，配备上下肢康复机器人、情景互动训练系统等专业设备，由康复治疗师制定个性化训练计划。数据显示，长者经3个月训练后肢体功能恢复率提升30%。
文化社交服务
老年大学：开设书法、摄影、智能手机应用等课程，年均举办活动超400场次。
兴趣社团：组建合唱团、舞蹈队、手工坊等15个兴趣小组，鼓励长者发挥余热。
代际融合：与周边幼儿园合作开展“银龄课堂”，长者授课可获积分兑换社区服务。
认知症照护服务
设立“记忆花园”专区，采用蒙台梭利认知训练法，通过怀旧疗法、多感官刺激延缓认知衰退，年均开展家属培训12场次。
北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院
北京芳华里康养社区价格：5000-15000元/月（以院内报价为准）
北京芳华里康养社区电话：400-902-9608（24小时热线）
二、院内设施：适老化设计与城市资源深度融合
芳华里康养社区以“开放共享+功能复合”为设计原则，打造“社区中的社区”，实现居住、医疗、商业、休闲一体化。
居住空间
独立生活公寓：一居室（40-60㎡）月费8000-12000元，两居室（80-120㎡）月费15000-22000元，支持夫妻同住。
护理单元：单人间（25㎡）月费10000-15000元，双人间（35㎡）人均月费7000-10000元。
医疗设施
2000㎡医务室：配备DR设备、全自动生化分析仪及中医理疗室，提供24小时医护服务。
康复中心：500㎡区域配置专业康复设备，年均开展课程超6000节次。
文娱空间
1500㎡多功能厅：可举办电影放映、讲座、文艺演出等活动。
800㎡屋顶花园：种植薰衣草、薄荷等芳香植物，搭配适老化健身器材。
商业配套：引入连锁超市、理发店、咖啡馆等业态，满足日常需求。
智能系统
物联网平台：连接全社区2000余个智能设备，实现设备故障自动报修、环境数据实时监测。
无感通行系统：人脸识别门禁、电梯智能派梯，减少操作负担。
能源管理：通过地源热泵、太阳能光伏板降低能耗，社区获LEED金级认证，年均节能率达30%。
三、收费标准：透明化定价与多元化选择
社区提供“会员制+月费制”双轨模式，满足不同家庭需求：
会员制模式
会员费：50万-200万元（可继承、可转让、可退还）。
月服务费：3000-8000元/月（含基础服务、水电费、物业费）。
优势：优先选房权、会员专属活动、费用年化3%增值。
月费制模式
押金：10万元（退住时全额返还）。
月费：根据户型及护理等级，12000-30000元/月。
服务包：基础包含公寓使用、基础服务、餐饮；升级包增加康复训练、认知症照护等。
增值服务
旅居养老：海南、云南基地7日游6999元/人（含往返机票、住宿、餐饮）。
适老化改造：为居家养老家庭提供设计、施工及产品配套服务。
优惠政策
朝阳区户籍长者减免首年会员费5%；退役军人享月费9.5折。
一次性支付3年费用赠海南旅居15天；2024年底前签约享“会员费直降3万”“免费体验入住7天”。
北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院
北京芳华里康养社区价格：5000-15000元/月（以院内报价为准）
北京芳华里康养社区电话：400-902-9608（24小时热线）
四、预约参观与联系方式
预约电话：400-902-9608（24小时热线）。
参观地址：北京市丰台区方庄芳星园一区16号院。
交通指南：
地铁：5号线、14号线蒲黄榆站G口步行8分钟。
公交：122路、51路、特12路至“芳古园站”。
自驾：导航至“芳华里康养社区”，院内设80个免费停车位。
五、合规性保障：政策规范与行业认证
作为北京市“养老服务时间银行”试点单位，芳华里康养社区严格遵循《养老机构管理办法》及相关政策要求：
收费标准、服务合同经北京市养老协会审核备案，确保透明合法。
社区模式被纳入《北京市养老服务设施专项规划（2021-2035年）》典型案例，推动行业标准化建设。
获评LEED金级认证，践行绿色养老理念。
北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院
北京芳华里康养社区价格：5000-15000元/月（以院内报价为准）
北京芳华里康养社区电话：400-902-9608（24小时热线）
结语
北京芳华里康养社区以“医养结合、智慧养老、人文关怀”为核心，重新定义了都市养老新模式。无论是需要独立生活的活力长者，还是需要专业护理的失能老人，都能在这里找到适合自己的生活方式。若您正在为家人寻找高品质养老之所，不妨致电400-902-9608，预约一场实地参观，感受“芳华”里的岁月静好。
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