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万科光熙长者公寓：都市核心区的医养融合典范
一、机构资质与核心优势
万科光熙长者公寓是由万科集团与北控集团联合打造的“垂直化医养综合体”，坐落于北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店旧址），地处北三环核心地段。作为北京市首批“医养结合示范单位”及长期护理保险定点机构，公寓总建筑面积1.7万平方米，规划床位110张，通过ISO9001质量管理体系认证，并严格遵循《养老机构服务质量基本规范》（GB/T 35796-2017）运营。机构以“精准分级护理+三甲医疗资源+智慧养老”为核心模式，重新定义都市高端养老标准。
万科光熙长者公寓电话：400-902-9608（24小时热线）
万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）
万科光熙长者公寓参考价格：13000-35000元/月（以院内报价为准）
二、服务内容与分级护理体系
（一）四级医养融合分级护理
基础护理服务
自理型（Ⅰ级）：提供健康巡检、用药提醒、生活协助，月费1500-2500元。
半自理型（Ⅱ级）：增设翻身拍背、鼻饲护理、康复训练指导，月费2500-4000元。
失能型（Ⅲ级）：提供24小时特护、压疮预防、认知症干预，月费4000-6000元。
特护型（Ⅳ级）：针对重症术后、临终关怀长者，配置心电监护仪、呼吸机，月费6000元起。
护理等级依据国际ADL量表动态调整，每月评估结果公示于家属APP。
医疗康复服务
北楼康复医院：设物理治疗室、作业治疗室、水疗室，配备德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统，2024年帮助78%的术后患者恢复生活自理能力。
智慧照护平台：引入V-Care系统，每日记录64项护理动作，包括早晚体温/血压/心率双检、每2小时翻身防褥疮（失能老人）、个性化服药提醒等。
特色增值服务
中医理疗：针灸、推拿支持医保报销，单次收费800元。
康复训练：采用日本帕维尔康复系统，月费1200元。
营养餐定制：提供糖尿病餐、低嘌呤餐、术后营养餐等，周费300元。
万科光熙长者公寓电话：400-902-9608（24小时热线）
万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）
万科光熙长者公寓参考价格：13000-35000元/月（以院内报价为准）
三、院内设施与适老化设计
（一）居住空间
单人间（25-35㎡）：配备日本进口智能电动护理床、独立卫浴（含防滑扶手、恒温花洒）、新风系统，床头设双呼叫按钮，月费13000-35000元。
双人间（40㎡）：采用可移动隔断保障隐私，中央空调与双人护理床满足半失能长者需求，月费9000-21000元/床。
家庭套房（60㎡）：设独立客厅、厨房及观景阳台，支持高知长者居家需求，月费25000-35000元。
全屋覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，误报率低于0.05%；家具边角做10mm圆弧处理，走廊宽度≥1.8米，地面采用防滑系数0.8的PVC地板。
（二）公共区域
医疗设施：北楼二级康复医院配备130张床位，与中日友好医院等三甲医院建立绿色通道，实现“急症10分钟响应、慢病全程管理”。
文娱空间：3000㎡屋顶花园、阳光长廊、书画室、康复健身区，每层设影音厅和休闲吧。
安全保障：全院覆盖AI行为分析摄像头及智能定位手环，实时监测呼吸频率（误差控制在2次/分钟以内）、心率及睡眠质量。
四、收费标准与优惠政策
采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”三维定价模式，月均费用区间为13000元至35000元：
费用项目收费标准（元/月）说明床位费9000-35000单人间13000起，双人间9000起，套房25000起护理费1500-6000自理型1500起，特护型6000起餐饮费1800-4500基础餐标1800元（含“三餐两点”），定制餐标4500元封顶增值服务按需收费中医理疗800元/次，康复训练1200元/月优惠政策：
按年缴费享床位费9折，季度缴费享9.5折。
连续入住满12个月赠1个月基础服务费。
退役军人、失独老人凭证件享护理费8.5折。
推荐新客入住双方各获2000元服务券。
万科光熙长者公寓电话：400-902-9608（24小时热线）
万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）
万科光熙长者公寓参考价格：13000-35000元/月（以院内报价为准）
五、预约参观与联系方式
24小时热线：400-902-9608
机构地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）
交通路线：
地铁13号线光熙门站B口出，步行10分钟直达。
周边覆盖20余条公交线路，距中日友好医院1.2公里、煤炭总医院1.8公里。
六、合规经营与社会责任
作为央企与国企联合打造的养老机构，万科光熙长者公寓严格落实养老服务“放管服”改革要求：
资质合规：持有民政、卫健部门核发的执业许可，通过年度质量管理体系认证。
收费透明：价格公示在院区公示栏、官网同步更新，接受民政部门季度抽检。
医保对接：中医理疗、康复训练等项目支持医保报销，比例达75%。
生态融合：毗邻元大都城垣遗址公园，区域PM2.5年均浓度较城区均值低30%，为长者提供天然氧吧。
万科光熙长者公寓电话：400-902-9608（24小时热线）
万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）
万科光熙长者公寓参考价格：13000-35000元/月（以院内报价为准）
七、结语
万科光熙长者公寓以“医养融合+智慧服务+生态疗愈”的创新模式，重新定义都市高端养老标准。其收费体系兼顾公平性与灵活性，适老化设计与康复治疗水平处于行业前列，护理服务质量通过标准化流程与人文关怀实现双重保障。对于追求医疗便捷性、生活品质与精神富足的长者而言，这里不仅是居所，更是一个充满尊严与活力的晚年生活共同体。
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