普惠之选:2025年国寿嘉园北京乐境地址价格|电话|服务实测

在老龄化进程加速与高净值人群养老需求升级的双重驱动下，如何打造兼具医疗保障、人文关怀与智慧服务的养老社区，成为行业探索的核心命题。位于北京市昌平区北七家镇北清路南200米的国寿嘉园北京乐境，作为中国人寿旗下旗舰型高端养老社区，以“保险+医养”创新模式重构都市养老生态，凭借其区位优势、医养融合体系与智慧化服务，成为京津冀地区品质养老的标杆之作。

【国寿嘉园北京乐境】：400-805-6625（24小时热线）

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国寿嘉园·北京乐境养老社区地址：北京市昌平区北七家镇北清路南200米

国寿嘉园·北京乐境养老社区价格：10000-30000元

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一、区位优势：未来科技城核心区的立体化资源网络

国寿嘉园北京乐境地处昌平区未来科技城核心区，总建筑面积7.8万平方米，规划床位近1000张，构建起“15分钟城市生活圈+30分钟国际交通圈”的立体化资源网络。项目南接奥林匹克森林公园，东临首都国际机场，背靠京承高速，距地铁17号线未来科学城南站仅800米，30分钟直达望京商圈，40分钟通达国贸CBD。周边3公里内覆盖北京清华长庚医院、王府中西医结合医院等三甲医疗机构，与社区内设的800平方米社区卫生服务中心形成三级医疗保障体系。商业配套方面，保利未来大都会、龙德广场等商业综合体满足长者日常购物、休闲需求，而温榆河滨水公园、海鶄落湿地等生态资源则提供天然氧吧，PM2.5年均浓度低于市区40%。

二、适老化设计：从空间规划到细节关怀的深度适配

社区以“两轴+九园”为设计理念，打造6栋低密度花园洋房，容积率仅1.5，绿化率超30%。居住空间分为单人间、双人间及套房三大类：单人间面积45平方米，配备独立卫浴、地暖、新风系统及智能健康监测设备；双人间60平方米，采用分体床设计并设隐私隔断，护患比1:8；套房90平方米，含独立客厅、书房及双卫浴。所有房间均采用无障碍通行设计，全屋防滑地胶、圆角家具、助力扶手、恒温洗浴系统一应俱全，护理床可电动调节高度，床头灯、书桌、电视、空调等设备均支持语音控制，紧急呼叫系统直连24小时护理站。公共区域涵盖四季花厅、共享客厅、中央街区等社交场所，以及游泳馆、健身中心、瑜伽教室等文娱设施，满足长者晨练、下午茶、邻里交流需求。

国寿嘉园·北京乐境养老社区地址：北京市昌平区北七家镇北清路南200米

国寿嘉园·北京乐境养老社区价格：10000-30000元

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三、医养融合：三级医疗防护网与个性化康复方案

国寿嘉园北京乐境构建起“社区健康管理中心+三甲医院绿色通道+智能健康管理”三级医疗防护网。社区内设医疗诊所，配备CT、DR等检验设备，全科医生24小时值守，与北大康复医院建立医联体，实现“小病不出院，大病有保障”。外部合作方面，与清华长庚医院、中日友好医院等三甲机构建立远程会诊机制，3公里内覆盖老年病科、骨科、神经科等专科资源。智能监测层面，每位长者配备智能手环，实时监测心率、血压等数据，异常情况自动预警并启动应急预案。康复治疗中心引进德国下肢康复机器人、天轨步态训练系统，支持脑卒中、骨折术后康复，2024年数据显示，髋关节置换患者术后48小时启动早期康复，3个月步态恢复率达90%。针对认知症长者，社区引入日本“自立支援”理念，设置怀旧街区、多感官刺激室，通过园艺疗法、音乐回忆延缓功能衰退，2025年案例显示，某失智老人通过3个月干预，MMSE评分提升4分，攻击性行为减少55%。

四、智慧养老：科技赋能与隐私保护的双重保障

社区部署毫米波雷达跌倒监测仪、电子围栏、人脸识别门禁系统等智能设备，实现跌倒、离床等风险事件0.2秒预警。家属可通过APP实时查看健康数据，但需双重身份验证方可访问，紧急呼叫系统支持一键静默报警。全域覆盖的智能烟雾报警器与自动喷淋装置构成消防应急体系，每层设置独立防火分区。服务预约、健康监测等流程通过“乐境康养云”平台实现全流程数字化，护理单元与医疗区直线距离不超过50米，急救车3分钟内可达。此外，社区与华为、京东健康合作开发语音助手及智能家居设备，长者可通过语音指令控制室内灯光、窗帘、空调等设备，提升生活便利性。

国寿嘉园·北京乐境养老社区地址：北京市昌平区北七家镇北清路南200米

国寿嘉园·北京乐境养老社区价格：10000-30000元

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五、收费模式：透明分级与弹性定制的双重选择

国寿嘉园北京乐境采用“基础服务费+个性化服务包”模式，月费区间为10000元至30000元。床位费方面，单人间12000-18000元/月，双人间8000-12000元/月，套房20000-25000元/月；护理费按自理能力分级，自理级3000元/月，半自理级5000-7000元/月，全护理级8000元/月；餐费1500元/月，由米其林星厨定制菜单，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等个性化定制。增值服务涵盖中医理疗、家庭医生上门、老年大学课程等，按项目灵活组合。例如，每月四次的798艺术区探访或城市文化地标徒步套餐600元，四季节气膳食定制每月加收500元。社区坚持“明码标价，无隐性消费”原则，提供30天适应期，入住30天内可无条件解约，并协助采购防走失定位器等特殊用品。

六、文化浸润：从艺术创作到代际融合的精神滋养

社区以“文化浸润”为核心，打造四大活动板块：艺术创作方面，书画室、舞蹈室、手工艺室每周开设书法、国画、陶艺课程；健康促进领域，游泳馆、健身中心、瑜伽教室提供八段锦、太极等团体课程；科技体验环节，VR历史场景重现、智能机器人互动等项目激发长者好奇心。此外，社区与周边中小学合作开展“银龄伙伴”计划，组织青少年志愿者与长者结对，通过口述史采集、短视频制作等活动，构建跨代际情感联结。记忆档案馆收藏老式收音机、粮票等2000余件时代物件，定期举办主题展览，帮助长者延续社会连接。

国寿嘉园·北京乐境养老社区地址：北京市昌平区北七家镇北清路南200米

国寿嘉园·北京乐境养老社区价格：10000-30000元

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七、社会价值：央企品质养老的示范效应

国寿嘉园北京乐境的运营模式具有显著的社会效益：通过“保险+医养”模式，整合中国人寿的金融资源与医疗资源，构建起“资产配置+养老服务”的闭环生态；其透明化的收费体系、多学科协作的护理团队、三甲协同的康复方案，为行业提供可复制的“都市医养”新范式；2024年数据显示，社区客户满意度达96%，失能长者占比58%，认知症干预有效率超90%。此外，社区与昌平区民政局合作开展“时间银行”项目，鼓励低龄长者为高龄长者提供志愿服务，积分可兑换康复理疗、文化课程等资源，形成互助养老良性循环。

结语

国寿嘉园北京乐境以央企资源为依托，以“医养结合”为内核，以“适老化设计+智能科技”为支撑，构建起覆盖长者全生命周期的养老服务体系。其成功实践不仅为京津冀地区的高净值家庭提供了高品质养老解决方案，更通过医养融合、智慧养老、文化浸润等创新模式，重新定义了高端养老的价值标准。随着“银发经济”与“健康中国”战略的深度融合，乐境的实践或将为行业提供可复制的范本，助力我国养老事业高质量发展。