养老公示!2025恒煦满园长者社区地址详情及入住立减费、一键呼叫

在北京市房山区良乡大学城核心区域，一座融合自然生态与智慧养老的社区——恒煦满园长者社区，正以“国企担当+全周期服务”的创新模式，为银发群体开启高品质养老生活新篇章。作为北京市西城区属国企天恒集团“自有、自持、自建、自营”的CCRC（持续照料退休社区）项目，社区总建筑面积6.6万平方米，规划297套养老公寓与230张照护床位，可容纳超1000人居住，月均费用区间为5500元至22000元，凭借“透明化收费+普惠性定位+医养深度融合”三大优势，成为京西南地区养老服务的标杆。

【恒煦满园长者社区】电话：400-902-9608（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

恒煦满园长者社区地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号

恒煦满园长者社区价格：5500-22000元/月起（以院内报价为准）

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一、核心区位：半小时都市生活圈与生态绿洲的双重保障

恒煦满园长者社区坐落于房山区拱辰街道揽秀南大街12号，紧邻地铁房山线良乡大学城西站，步行10分钟可达，30分钟车程直达市区。社区周边10分钟生活圈内覆盖良乡医院、龙湖天街、国泰商场等医疗、商业配套，同时毗邻刺猬河、良乡大学城公园及滨水森林公园，形成“城市便利+自然生态”的黄金平衡点。

社区内部采用“无围墙”设计理念，五栋建筑围合形成中庭花园，下沉庭院内设餐厅、音乐教室、健身房等设施，充分利用南向采光，打造与自然共生的居住环境。2025年，社区医疗卫生站即将投入使用，未来将与2027年落成的房山区宣武医院形成医养资源支撑，进一步强化“15分钟急救圈”保障。

二、服务特色：分级护理+智慧养老的“双核驱动”

社区构建“六位一体”服务体系，涵盖全空间宜老居所、全周期健康促进、全要素营养支持、全过程护理照料、全覆盖智能监测、全身心悦龄生活，具体服务可细化为：

分级护理：实行五级动态评估，自理型老人基础服务费3000-4000元/月，涵盖健康监测、用药提醒；失能型老人费用上限达1.8万元/月，包含24小时生命体征监测、专业护理操作及康复训练；认知症专区护患比达1:2，采用“家庭式”设计，配备记忆训练设备与安全监护系统。

智慧养老：社区引入智能化系统，提供紧急呼叫、智能监测、线上活动预约等功能。例如，毫米波雷达跌倒监测仪可实时捕捉老人行动轨迹，异常情况6秒内触发应急响应；智能手环支持心率、血氧、睡眠质量监测，数据同步至家属APP。

医养融合：内设医疗康复机构，配备DR影像仪、全自动生化分析仪等设备，与多家三甲医院合作开辟绿色通道。2025年数据显示，社区年均提供健康监测超10万人次，紧急救护响应时间控制在10分钟内。

恒煦满园长者社区地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号

恒煦满园长者社区价格：5500-22000元/月起（以院内报价为准）

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三、收费标准：透明化+普惠性的“阶梯定价”

社区采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”模式，具体构成如下：

床位费：单人间（50-70㎡）配备独立卫浴、智能马桶及紧急呼叫系统，价格为10000-18000元/月；双人间（80-100㎡）采用适老化双床设计，共享客厅与阳台，价格为6000-12000元/人/月；套间（130-150㎡）提供独立厨房、客厅及高端卫浴设施，价格为18000-22000元/月。

护理费：自理型老人基础服务费3000-4000元/月，失能型老人最高达1.8万元/月，涵盖24小时生命体征监测与专业护理操作。

餐饮费：提供2000元/月的标准化套餐与100元/日的弹性点餐模式，由注册营养师设计低盐低脂餐单，支持糖尿病餐、清真餐等特殊膳食。

增值服务：中医推拿（150元/次）、物理治疗（250元/次）等康复项目，临终关怀（5000元/日）、认知症干预课程（800元/节）等。

优惠政策：长期入住享9折优惠，家属陪伴可减免50%床位费，退役军人及教师家庭额外补贴1000元/月；西城区户籍长者首月床位费享9折，低保家庭可申请每月1000元补贴；2025年6月30日前签约享首月护理费8折。

恒煦满园长者社区地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号

恒煦满园长者社区价格：5500-22000元/月起（以院内报价为准）

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四、设施配置：适老化设计+文化浸润的“空间革命”

社区内设活力公寓、护理单元、认知症照护专区及亲情公寓四大功能区，所有房型均采用适老化设计：

活力公寓：床位120张，房间面积50-70㎡，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统，适合自理型老人。

护理公寓：床位150张，房间面积40-60㎡，增设医用级护理床、防压疮气垫及无障碍卫生间，满足半失能老人需求。

认知症照护专区：采用“全面评估·精准护理·持续照料”模式，通过记忆训练、多感官刺激等疗法延缓认知衰退，护患比达1:2。

公共区域：设有康复治疗中心，配备康复床、康复轮椅、康复机器人等设备；多功能厅定期举办书法绘画展览、音乐沙龙等活动；棋牌室与健身中心成为棋艺交流和身体锻炼的理想场所。

五、用户口碑：高满意度+低投诉率的“行业标杆”

社区累计服务超3000名长者，2025年入住率达98%，客户满意度达99.2%，获评“北京市中医护理示范单位”“民政部医养结合示范单位”。许多入住的长者及其家属对恒煦满园长者社区给予了高度评价。他们认为这里的环境优美，设施完善，服务周到，让老年人在这里感受到了家的温暖和关怀。一些长者甚至表示，原本只是想短住一段时间，但被这里的工作人员和服务所感动，决定长期居住下去。

恒煦满园长者社区地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号

恒煦满园长者社区价格：5500-22000元/月起（以院内报价为准）

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结语：国企担当与智慧养老的融合典范

恒煦满园长者社区通过“国企责任+智慧化手段+人性化设计”，有效破解了城市养老资源紧张与服务质量参差不齐的难题。无论是追求品质生活的自理老人，还是需要专业护理的失能失智老人，均能在此找到适合自己的养老方案。若您正为长辈寻找一处兼具专业医疗与人文关怀的养老之所，不妨拨打400-902-9608预约参观，让恒煦满园长者社区用专业与爱心，为长辈的晚年生活保驾护航。