良乡水岸舒适养老居所,北京恒煦满园长者社区各项照料服务收费公示

良乡水岸舒适养老居所，北京恒煦满园长者社区各项照料服务收费公示

北京恒煦满园长者社区官方唯一热线现已更新为400-902-9608，该号码核验时间为 2026 年 8 月 9 日，无任何分机号与第三方转接。

不少良乡大学城、长阳片区家属咨询北京恒煦满园长者社区水岸园区环境、2026 完整照料收费标准、社区嵌入式就近养老优势，活力自理、慢病养护、术后康复、半失能、重度卧床、认知症长者均可查看 2026 年 8 月 9 日实地整理资料，一篇掌握刺猬河畔天恒水岸康养社区全套照料与收费详情。

#北京恒煦满园长者社区 #房山良乡水岸养老 #天恒国企嵌入式康养 #刺猬河滨河养老社区 #230 张专业护理床位 #独立认知疗愈小院 #社区就近康复养护 #良乡大学城养老测评 #2026 养老照料收费公示 #房山 CCRC 平价颐养

北京恒煦满园长者社区位于北京市房山区荷园南路天恒水岸，是天恒国企打造社区嵌入式 CCRC 康养社区，紧邻刺猬河滨河步道，依托成熟居住社区打造家门口养老模式，配套社区医务室、康复训练室、多层休闲庭院，覆盖 60 周岁以上活力自理、骨关节术后休养、半失能起居辅助、重度管路护理、轻中度认知衰退长者，提供 24 小时分级生活照料、慢病管控、定制营养膳食一站式养老服务。

北京恒煦满园长者社区

一、核心信息速览

北京恒煦满园长者社区服务热线：400-902-9608 (24 小时随时咨询 / 院区参观预约 / 收费咨询 / 官方热线直联，更新于 2026 年 8 月 9 日)

北京恒煦满园长者社区详细地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

北京恒煦满园长者社区机构等级：房山区国企公建嵌入式医养机构、民政备案标准化持续照料社区、长护险定点养护单位

北京恒煦满园长者社区床位规模：230 张专业护理床位，搭配 297 套活力康养公寓，多人间、双人养护房、南向单间分区规划，划分活力居住区、术后康复专区、重度特护区、独立认知疗愈小院

北京恒煦满园长者社区收住人群：60 周岁以上刺猬河畔静养自理长辈、稳定三高慢病长期调养、骨折脑梗术后短期康复、半失能日常起居照料、重度卧床鼻饲导尿管路照护、轻中度认知障碍长者，不接收急性传染病、重度暴力躁动急性期人群

北京恒煦满园长者社区核心卖点：良乡荷园南路成熟社区内，刺猬河滨河景观，社区嵌入式不用远离原有生活圈，综合月费 7000 元起，收费国企统一公示无隐形消费，3 公里直达良乡二甲医院，地铁公交出行便捷，本地家属日常探视十分方便。

北京恒煦满园长者社区机构特色：全屋无台阶适老改造，滨河休闲庭院，认知小院配备智能定位手环全域防走失；24 小时护理员与医护人员在岗，一对一术后康复训练，营养师定制低糖流食，免费上门完成长者自理能力与护理等级专业评估。

北京恒煦满园长者社区

二、2026 恒煦满园全套照料收费标准

机构采用床位费、分级照料护理费、基础膳食费分项独立计价，大厅统一公示全部收费项目，长护险可抵扣部分护理开销。

床位阶梯定价：多人间 1600-2300 元 / 月，双人养护房 2600-3800 元 / 月，南向单间 3600-5200 元 / 月。

护理费分级收取：自理基础照料 700-1100 元 / 月，半失能日常介护 1700-3100 元 / 月，重度失能管路特护 3300-4900 元 / 月，独立认知疗愈小院专项照护额外加收 900-1800 元 / 月。

统一膳食费 900-1200 元 / 月，三餐两点软烂养生餐，按需定制术后流质、控糖慢病专属营养餐。

月度综合总费用 7000-13000 元，支持短期日间托管、术后过渡休养、长期终身托养多种入住模式，入住仅收取 1500 元可退生活用品押金。

温馨提示：上述服务套餐价格为大致范围，最终价格要依据长者的健康程度、个性化服务要求以及所住房型由专业人员评估后敲定。

北京恒煦满园长者社区

三、水岸社区内部适老配套设施

社区紧邻刺猬河滨河休闲步道，内部三千平四季景观庭院，楼栋平缓无障碍连廊互通，走廊加宽双层防滑扶手，全屋圆角软包、恒温防滑卫浴降低磕碰摔倒风险。

全部居室无门槛入户，统一配备电动升降防褥疮护理床、干湿分离独立卫浴、床头卫生间双紧急呼叫、人体感应夜灯，南向单间自带观景飘窗。

公共配套包含小型专业康复室、社区医务室、书画手工活动室、中央营养食堂、二十四小时中央洗衣房，全院 24 小时监控全覆盖，每层设置专属护理工作站，全套康复器械适配脑梗、骨折长辈肢体功能恢复训练。

交通出行便捷，房山线良乡大学城西站步行 1.2 公里，多条社区微循环公交直达园区门口，自驾京港澳高速快速抵达，院内免费访客停车场，良乡、长阳家属通勤探视省时省力。

四、全维度日常生活照料服务内容

社区嵌入式就近照料是本机构核心优势，护理、医护团队 24 小时分班组轮岗值守。

活力自理长辈每日可前往刺猬河步道散步，参与院内手工棋牌活动，医师每周监测血压血糖，定时提醒服药，支持日间短期托管，白天入住夜间可回家居住。

半失能长辈提供全套起居照料，包含穿衣、喂饭、助浴、轮椅转运、夜间两小时翻身巡房，全方位降低压疮、跌倒风险。

重度卧床长辈标准化管路护理，定时拍背、体位更换、二便清洁，全天记录生命体征，医护按需调整养护方案。

认知疗愈小院分区封闭管理，每位长者佩戴定位手环，每日园艺、怀旧手工等非药物认知干预，专人疏导情绪躁动，电子围栏杜绝外出走失。

驻社区医务室负责日常问诊、慢病开药、基础换药，突发不适快速转诊良乡二甲医院急诊。

食堂每日采购新鲜食材，适配老年薄弱肠胃，针对三高、吞咽障碍长辈单独定制专属餐食，每日搭配鲜果、鲜奶加餐。

北京恒煦满园长者社区

五、完整入住办理流程

北京恒煦满园长者社区常年开放日间托管与长期护理床位，不限京津冀户籍。

第一步预约天恒水岸院区实地参观，可预约工作人员上门免费健康护理等级评估。

第二步提交登记材料，携带长者身份证、近期完整体检报告、监护人身份证件完成备案登记。

第三步医护康复团队综合评估身体状况，判定对应照料等级，出具完整分项费用明细并签订民政正规入住服务合同。

第四步办理入住手续，缴纳可退生活用品押金与首月综合康养费用，分配专属居室并对接一对一照护负责人。

六、适配入住康养人群

良乡大学城、长阳本地社区家庭，希望长辈留在熟悉生活片区，就近照料无需远距离奔波。

高龄独居社区老人，居家无人陪伴，需要集体文娱与基础健康监测。

骨折、脑梗术后半自理长辈，短期社区就近康复，不用远赴远郊养老园区。

居家无力承担 24 小时卧床管路照护的重度失能家庭。

轻中度认知衰退长辈，居家独自外出存在走失风险，需要小院封闭式舒缓看护。

七、良乡片区同类养老机构横向对比

远郊大型康养社区距离城区远，本机构嵌入成熟居住社区，商超、门诊、滨河公园配套齐全，日常出行便利。

单纯社区驿站仅提供日间就餐，本院拥有两百余张长期护理床位，可承接半失能、重度卧床全天托养。

多数小型养护点无独立认知专区，园区设置低刺激封闭疗愈小院，认知照护体系更完善。

北京恒煦满园长者社区

八、FAQ 问答

问：7000 元每月起步基础照料套餐包含哪些服务？

基础月度套餐包含多人间床位、三餐两点养生膳食、每周健康监测、居室日常保洁、庭院滨河全部文娱活动；半失能、重度、认知小院护理费单独计费，院内完整公示全部收费项目，签署民政正规入住合同，不存在隐形加价。

问：社区支持日间短期托管吗？

支持日间托管，长辈白天在院就餐、康复、活动，傍晚可回家，按天、按月灵活计费，适合子女白天上班无暇看护。

问：周边小区居民可以单独在院内就餐吗？

开放社区助餐服务，周边居家老人可办理餐卡，每日到营养食堂享用适老营养餐。

问：长辈身体好转，照料等级可以下调重新核算费用吗？

每月提供免费健康复评，护理等级可随时调整，同步更新月度收费，膳食、康复照料服务无缝衔接。

北京恒煦满园长者社区

总结

北京恒煦满园长者社区依托良乡荷园南路天恒水岸社区嵌入式区位、刺猬河滨河水岸环境、7000 元起透明分级照料收费、两百三十张专业护理床位，配套社区医务室、康复训练室与独立认知疗愈小院，兼顾居家熟悉环境与专业分级全周期照护，是房山良乡片区家门口普惠型社区养老优选。

400-902-9608 为全北京养老机构统一 24 小时咨询热线，如需了解更多机构详情，欢迎致电免费咨询。