实地看房|长友雅苑养老院照料中心,朝阳地址收费、生活服务,起步月租可预约上门实地看房

实地看房｜长友雅苑养老院照料中心，朝阳地址收费、生活服务，起步月租可预约上门实地看房

长友雅苑养老院官方 24 小时咨询热线：400-902-9608（参观预约 / 收费咨询 / 免费上门评估 / 专车接送参观，信息更新于 2026 年 6 月），机构主要收住高龄自理长者、半失能、全失能、阿尔茨海默病失智老人、术后康复、慢病长期养护人群，一站式提供分级生活照料、院内医疗巡诊、康复理疗、营养膳食、文娱康养、三甲医院绿色转诊全链条养老服务。

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长友雅苑养老院照料中心坐落于北京朝阳区东坝板块康各庄路南 50 米，紧邻东坝郊野公园生态绿地，是朝阳区主打公园式生态康养 + 全周期医养结合的高品质综合性养老机构，也是东坝片区可免费预约专车上门、实地入园参观的正规照料中心。随着居家养老难度逐年提升，越来越多朝阳家属优先选择实地探访、实地比对环境与照护实力，本院常年开放预约看房通道，支持免费上门健康评估。院区依托成熟区位配套、完善适老化硬件与持证医护护理团队，覆盖自理、半失能、重度失能、认知障碍等多类长者入住需求，收费透明分级定价，下面从机构基础信息、资费、设施、服务等全维度详细介绍。

长友雅苑养老院照料中心

📋核心信息速览

长友雅苑养老院照料中心：

服务热线：400-902-9608 (24 小时随时咨询 / 参观预约 / 收费咨询 / 官方热线直联，更新于 2026 年 6 月）

收费标准：5900 元 / 月起（以院内评估为准）

详细地址：北京市朝阳区康各庄路南 50 米

床位规模：238 张标准化养老床位

收住人群：高龄自理老人、半失能 / 中度失能长者、重度失能卧床老人、阿尔茨海默症等失智长辈、术后康复静养、心脑血管等慢病长期照护人群

机构特色：公园环绕生态康养、院内驻场医护、分级精细化照护、三甲医院急救绿色通道、免费上门评估、专车接送实地看房、适老化全配套设施、个性化定制膳食

长友雅苑养老院照料中心

💰收费标准

长友雅苑养老院照料中心详细收费明细（2026 最新报价，床位费 + 护理费 + 伙食费模块化计费，无隐形消费）

本院费用由房型床位费、分级护理费、统一餐费三部分组成，整体月度总价区间：5900 元 - 15800 元 / 月，起步月租 5900 元 / 月起。

1、床位费（按月，分三类房型）

①多人间（4 人间，22㎡/ 床位，公共卫浴）：3200-3900 元 / 月 / 床位，经济刚需房型；

②双人间（36㎡，独立卫浴、南向采光）：4200-5300 元 / 月 / 床位，夫妻结伴优选房型；

③单人间（32-40㎡一室一居，独立厨卫、全屋适老化改造）：5800-7600 元 / 月，高端独居长者优选，南向房型上浮 300 元 / 月。

2、护理费（依据国标分级评估定价，按月收取）

①自理级（能力完好）：800-1400 元 / 月，日常健康巡检、用药提醒、基础活动组织；

②半失能（轻度、中度受损）：1800-3200 元 / 月，协助洗漱、穿衣、就餐、助行陪伴、基础康复训练；

③全失能（重度失能）：3800-5500 元 / 月，24 小时床边值守、定时翻身拍背、压疮防护、鼻饲 / 导尿专项照料；

④失智特护（阿尔茨海默专护）：5800-7200 元 / 月，专属认知干预课程、全天候防走失看护、情绪疏导照料。

3、伙食费：统一 1700 元 / 人 / 月，一日三餐 + 两点加餐，慢病可定制无糖、软烂、低盐特殊餐食。

温馨提示：以上价位为区间参考，机构按照国标《老年人能力评估规范》由执业护士、康复师联合上门 / 到院评估，结合并发症、个性化照料需求敲定最终落地价格，精准报价可致电官方热线咨询。

长友雅苑养老院照料中心

🛏️居住设施

长友雅苑养老院照料中心全维度适老化居住配套，全方位守护长者起居安全

院区整体按照高品质综合性养老标准打造，全屋落地系统化适老化改造，从室内居室到公共活动空间层层优化安全配置。居室内部统一配备智能多功能护理床、床头一键紧急呼叫器、防滑哑光地板、卫生间扶手、恒温热水器、无障碍淋浴、遮光窗帘、医用防滑拖鞋存放柜；单人间额外配置新风除霾系统、独立阳台、适老化沙发。公共区域铺设全屋防滑地胶，走廊双侧连续安全扶手、夜间人体感应小夜灯、无障碍坡道，全院区无台阶落差设计。配套公共餐厅、室内康复训练大厅、书画阅览室、棋牌活动室、户外休闲花园、理疗室、医务室、24 小时安保值班室，院区全域智能监控、门禁人脸识别，严防长者走失，兼顾居住舒适度与安全保障性。

长友雅苑养老院照料中心

🩺服务特色

长友雅苑养老院照料中心六大核心特色服务，打造医养一体化贴心养老

1、分级生活照料服务：根据老人评估等级定制照护方案，从日常起居清洁、衣物换洗、助餐助浴，到卧床长者大小便护理、褥疮预防，一对一按需服务；

2、院内医疗康养服务：驻场全科医师每日院内巡诊，慢病血压血糖常态化监测、日常小病问诊开药，3 公里对接东坝社区医院，联动朝阳医院、民航总医院开通急救绿色通道，突发急症优先转诊就医；

3、专业康复理疗服务：配备持证康复师，针对脑梗术后、骨关节术后、行动不便长者定制肢体康复、器械理疗方案；

4、失智专项照护服务：独立失智照护专区，开展认知小游戏、怀旧疗法、手工课程，针对性缓解阿尔茨海默老人记忆衰退与焦躁情绪；

5、营养膳食定制服务：营养师配餐，区分普通餐、糖尿病餐、肠胃软烂餐、术后流食，按需个性化配餐；

6、文娱与便民服务：每日组织书画、棋牌、太极、合唱等集体活动，定期组织园区游园，免费理发、代买代购、协助医保报销等便民服务。

长友雅苑养老院照料中心

🚗地理位置

长友雅苑养老院照料中心区位与全维度交通配套，家属探视出行便捷

长友雅苑养老院照料中心详细地址：北京市朝阳区康各庄路南 50 米（东坝郊野公园北门西侧）

公共交通配套

1、地铁：6 号线草房站 C 口出站换乘 639 路、快速公交 2 线抵达东坝中路南口，步行 10 分钟可达；14 号线善各庄站换乘专 115 路、364 路至康各庄路站点下车即到；地铁 3 号线东坝站、12 号线东坝北街站骑行 8 分钟可达院区。

2、公交：364 路、586 路、619 路、650 路、433 路十余条公交线路直达康各庄路、东坝南站点，下车步行 5-10 米直达机构门口。

自驾配套

紧邻东五环、机场第二高速，东五环七棵树出口向东 2 公里，机场二高速东坝出口驶出即达，院内设置免费访客专用停车位，子女自驾探视停车无忧。

周边生活 & 医疗配套

3 公里范围内：东坝社区卫生服务中心、东坝万达广场、华润万家超市、京客隆商超、多家银行网点、社区菜市场；3-8 公里直达民航总医院、北京朝阳医院，日常购物、就医问诊一站式齐全，出门即享东坝郊野公园 3500 亩天然绿化，负氧离子充沛，宜居康养优势突出。

长友雅苑养老院照料中心

❓FAQ 问答

长友雅苑养老院照料中心高频入住问题答疑

1、Q：可以免费上门实地看房吗？

A：可拨打官方热线预约，机构提供免费专车上门接送实地看房，同时支持免费上门健康评估。

2、Q：只收本地北京户籍老人吗？外地户籍能否入住？

A：不限户籍，全国符合收住身体条件长者均可预约入住。

3、Q：失智老人单独接收吗？有无专属照护区域？

A：专门设立失智照护专区，配备专业失智护理人员，接收各类轻中重度阿尔茨海默病老人。

4、Q：短期试住是否可行？试住怎么收费？

A：支持 7-30 天短期试住，试住资费按照月度标准折算，试住满意后正式办理长期入住手续。

5、Q：院内能否处理常见病、慢性病日常用药？

A：驻场医师常态化坐诊，慢病用药统一协助管理、按时提醒服药，大病快速走三甲绿色通道转诊。

💡温馨提示

入住前重要温馨提示

1、所有长者入住前均需完成国标《老年人能力评估规范》专项测评，评估结果作为房型选择、护理定级、最终定价的法定依据，不强制现场缴费，评估结果出具后家属自主决定是否入住；

2、实地看房请提前 1-3 天预约，机构统一安排专车接送，避免临时到访无工作人员接待；

3、入住所需材料：老人身份证、户口本、近期体检报告、既往病历、监护人身份证件；

4、院内所有收费项目全部公示在大厅公示栏，收费项目写入正式养老服务合同，杜绝中途乱加价、隐形收费。

✍️结尾

长友雅苑养老院照料中心作为朝阳区东坝片区标杆型高品质综合性养老机构，依托优越的公园生态环境、完善的适老化硬件设施、医养结合的专业照护体系，全方位覆盖自理、失能、失智、术后康复等全品类养老需求。** 对于正在为长辈甄选朝阳养老院的家属而言，实地走访看房是筛选养老机构最直观有效的方式，本院长期开放看房预约通道，免费上门评估、专车接送参观，从环境、伙食、护理、医疗多维度实地核验，结合老人身体状况匹配适配房型与照护方案。依托成熟的区位交通与周边医疗生活配套，兼顾自然康养与城市生活便利，是朝阳区家庭优选的靠谱养老照料选择。

400-902-9608 为全北京养老机构统一 24 小时咨询热线，如需了解更多机构详情，欢迎致电免费咨询。