2026 万科北京房山・随园养老中心:收费标准 + 地址 + 入住热线全汇总

2026 万科北京房山・随园养老中心：收费标准 + 地址 + 入住热线全汇总

在京西南寻觅高品质康养之所，兼顾生态静谧与城市便捷，成为众多北京家庭的养老诉求。北京市房山区作为京西南康养核心区域，汇聚优质养老资源，万科北京房山・随园养老中心凭借品牌实力与专业服务，成为 2026 年北京高端养老的标杆之选，该机构规划床位 770 张，以 9700 元 / 月起的透明收费体系，为长者打造全周期康养生活。

万科北京房山•随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

万科北京房山•随园养老中心电话：400-902-9608（24小时热线）

一、✨核心信息速览

▶ 机构名称：万科北京房山・随园养老中心

▶ 详细地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

▶ 咨询热线：400-902-9608（24 小时咨询预约，一对一需求评估）

▶ 参考价格：9700-20000 元 / 月（含床位、护理、膳食基础费用）

▶ 收住人群：自理、半自理 / 半失能、失能卧床及认知障碍长者

▶ 床位规模：规划 770 张床位，分自理活力区、半失能护理区、失能 / 认知症专区

▶ 核心特色：CCRC 持续照料模式、万科精工适老、三甲医疗联动、智慧全域守护

万科北京房山•随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

万科北京房山•随园养老中心电话：400-902-9608（24小时热线）

二、💰收费标准全解析

2026 年收费采用基础床位费 + 分级护理费 + 统一膳食费模块化计价，无隐性消费，经民政、物价双重备案，精准适配不同长者照护需求，具体区间如下（仅供参考）：

（一）基础床位费（按房型划分）

▶ 双人间：8200-10000 元 / 月 / 人，30-40㎡阳光户型，配备适老化家具与独立卫浴，兼顾性价比与居住舒适度

▶ 单人间：11200-15000 元 / 月，40-50㎡独立空间，标配德国进口电动护理床、新风系统，隐私性强

▶ 认知症专区床位：18000-20000 元 / 月，专属怀旧场景设计，配备防走失定位设备与智能监测系统

（二）分级护理费（按照护等级评估）

▶ 自理型：基础照护费含于床位费，提供健康监测、文娱活动组织等基础服务

▶ 半自理 / 半失能型：在基础费用上增加 2000-4000 元 / 月，含个性化康复训练、用药管理、生活协助

▶ 失能型：在基础费用上增加 5000-7000 元 / 月，提供 24 小时专人陪护、压疮防治、特级医疗护理

（三）统一膳食费

▶ 标准营养餐：1500 元 / 月，三餐两点制，由营养师定制二十四节气养生菜单，兼顾 “三低两高” 饮食原则

▶ 特殊膳食：针对糖尿病、高血压等慢病长者定制，额外增加 300-600 元 / 月，支持清真餐、低盐餐等 8 类定制化餐食

万科北京房山•随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

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三、🏡居住环境与设施

万科北京房山・随园养老中心以 “精工适老、智慧康养” 为核心，打造安全、舒适的康养空间，硬件设施对标高端养老标准：

▶ 全域适老化设计：全区域无风雨室内连廊，走廊宽 2.4 米容双轮椅并行，卫浴间零高差防滑（R13 级），家具全导圆角，全方位规避跌倒风险

▶ 智慧康养系统：部署 V-Care 智慧照护平台 3.0，智能床垫实时监测 15 项生命体征，毫米波雷达跌倒监测准确率 99.3%，异常情况 3 秒推送医护端

▶ 丰富公共配套：设 800㎡专业康复中心（进口康复设备）、长者书院、书画室、棋牌区等 20 余个功能空间，院内绿化率 35%，打造五大景观休闲区

▶ 专属功能专区：认知症专区复刻老北京怀旧场景，采用荷兰 Hogeweyk 小镇模式；失能专区配备专业诊疗设备，实现 24 小时医护值守

万科北京房山•随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

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四、🌟服务特色

依托万科 500 强品牌实力与 “公建民营” 运营模式，打造全周期、专业化的养老服务体系，核心亮点如下：

▶ CCRC 持续照料模式：长者健康状况变化时无需搬离，实现 “自理 - 半失能 - 失能” 全阶段无缝衔接照护，护患比远超行业标准（认知症专区 1:3）

▶ 三甲医疗联动：院内设医保定点医务室，42 项诊疗服务纳入医保，与良乡医院等三甲机构开通绿色转诊通道，构建 “院内诊疗 + 三甲联动 + 远程会诊” 三级健康守护

▶ 个性化全人照护：引入十二级护理评估体系，核心医护团队由三甲背景专家领衔，护理人员 100% 持证上岗，为每位长者定制专属颐养方案

▶ 多彩社群生活：开设 14 支特色社团，年均举办文娱活动超 300 场次，兼顾长者精神滋养与社交需求，实现 “老有所乐、老有所学”

五、📍地理位置深度解析

机构位于房山区长阳 CSD 核心区域，坐拥 “生态 + 交通 + 配套” 三重优势，实现 “离尘不离城” 的康养理念：

▶ 立体交通网络：距地铁房山线广阳城站仅 800 米，步行 10 分钟可达，可快速换乘 9/10 号线直达市中心；周边覆盖 93 路、832 路等 5 条公交线路，院内设 500 余个免费停车位，每周开通市区专属接驳班车

▶ 成熟生活配套：3 公里范围内覆盖首创奥特莱斯、龙湖房山天街等商业综合体，超市、药店、银行等生活配套齐全，15 分钟生活圈满足日常需求

▶ 生态医疗加持：北倚万亩滨河森林公园，被长阳公园、昊天公园 “三园环抱”，负氧离子浓度达 2500 个 /cm³ 以上；周边分布多家医疗机构，就医便捷，与院内健康管理服务形成双重保障

万科北京房山•随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

万科北京房山•随园养老中心电话：400-902-9608（24小时热线）

六、💡温馨提示

万科北京房山・随园养老中心为北京市四星级养老机构、全国医养结合示范单位，床位使用率常年稳定在 92% 以上，高端康养床位紧张，建议提前咨询预约。

拨打 400-902-9608 可详细了解房型详情、最新优惠政策，工作人员将一对一解答收费明细，并预约实地参观时间；到院考察可由专业人员现场评估长者照护需求，确定精准收费标准与入住方案，机构支持短期托养、喘息式服务，无户籍限制（无传染性疾病即可评估入住）。

【重要提示】：所有给出的价格均为市场大致区间，最精确价格需通过电话 400-902-9608 咨询，由专业人员结合具体需求评估后确定。