中国太平·玉兰人家康养社区概况-2025玉兰人家养老社区地址收费

中国太平·玉兰人家康养社区概况-2025北京玉兰人家养老社区地址收费

随着我国老龄化进程的加速，高端养老社区凭借其专业化服务与品质化配套，逐渐成为高净值家庭的首选。中国太平·玉兰人家康养社区作为世界500强央企中国太平保险集团与北京城建集团联合打造的旗舰项目，以“保险+医康养”生态模式为核心，构建起覆盖全生命周期的高端养老服务体系。本文将详细解析该社区2025年的最新地址、收费标准、服务特色及周边配套，为有需求的家庭提供权威参考。

【中国太平·玉兰人家康养社区心咨询电话：400-902-9608】

一、机构概况：央企背书下的医养融合标杆

中国太平·玉兰人家康养社区坐落于北京市顺义区李桥镇四纬路与经纬南路交汇处，地处首都临空经济核心区，毗邻首都国际机场与顺义中央别墅区。项目总投资46亿元，总建筑面积达17.7万平方米，规划房间1387间，总床位数达2200张，涵盖活力长者区、失能照护专区及认知症照护单元。作为中国太平在全国布局的70家养老社区之一，玉兰人家依托集团强大的资源整合能力，与北京协和医院、中日友好医院等三甲医院建立绿色通道，实现“小病不出院、大病有绿通”的分级诊疗体系。

社区采用国际一线养老设计品牌美国珀金斯伊士曼主导的CCRC（持续养老照料）模式，分两期建设。一期已开放560间康养公寓及配套医疗机构，二期预计2027年建成，届时将形成集居住、医疗、康复、文化娱乐于一体的全龄化康养生态圈。社区以“健康、美食、人文”为核心理念，通过“四恒科技系统”（恒温、恒湿、恒氧、恒静）和智能化适老化设计，为长者提供舒适、安全的居住环境。

二、地址与交通：多维立体的便捷网络

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1. 精准地址

中国太平·玉兰人家康养社区位于北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧，地处首都临空经济核心区，兼具生态资源与交通便捷性。

2. 交通网络

自驾路线：沿东六环、机场高速、京平高速直达，院内设1000个免费停车位及充电桩，导航可精准指引至目的地。

公共交通：距地铁R4线中德产业园站仅1公里，公交顺42路、顺57路直达社区；距北京首都机场3.5公里，提供免费接送机服务；距顺义城区6公里，社区班车每日多班次往返，方便家属探访及长者外出活动。

区位优势：社区地处“一环三高速”（东六环、机场高速、京平高速）交通网络核心，距离三元桥及北京城市副中心约25公里，车程约40分钟，周边公交站点密集，多条线路覆盖顺义城区及朝阳、通州等区域。

三、收费标准：透明分层与灵活支付

玉兰人家采用“基础服务费+护理照护费+增值服务”三维定价模式，月均费用区间为4200元至32000元，具体构成如下：

1. 基础服务费

4200元/月起，包含住宿、基础医疗监测及三餐营养配餐，覆盖单人间/双人间住宿、公共活动空间使用权及24小时安保服务，适合自理能力较强的长者。

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2. 护理照护费

依据国际ADL量表与Barthel指数评估，划分为五级：

自理型（Ⅰ级）：1500元/月起，提供健康监测、用药提醒及基础清洁服务，护患比1:15。

半自理型（Ⅱ级）：3800元/月起，增设毫米波雷达跌倒监测系统、康复训练及认知症干预，护患比1:8。

全护理型（Ⅲ级）：6800元/月起，提供24小时生活照料、压疮护理及移动辅助，护患比1:4。

医疗照护型（Ⅳ级）：9800元/月起，涵盖个性化康复计划、气切护理等，护患比1:3。

认知症专护型（Ⅴ级）：15000元/月起，采用“时光走廊”模式，护患比1:2，通过园艺疗法、音乐疗法延缓病情发展。

3. 增值服务

特殊饮食：糖尿病餐、低嘌呤餐等月费1800元，清真餐月费2200元。

康复理疗：中医理疗套餐5000元/10次，高压氧舱1000元/次，支持医保直报。

旅居养老：三亚、杭州等季节性旅居项目按项目收费。

4. 优惠政策（最新以电话咨询为准）

保险联动：投保特定养老金保险的客户可享入住房费减半。

长期入住：开业前三年入住的老人，每年减免6个月房屋使用费。

团体优惠：团体入住首月服务费减免。

政府补贴：失独家庭可申请每月3000元政府补贴，顺义区户籍长者可申请每月500元政府补贴。

四、服务特色：医养融合与智慧养老

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1. 医养融合体系

社区医疗：每栋公寓一层设健康小屋，配备微高压氧舱、健康监测设备，医生护士24小时值班。社区内设二级康复医院——玉兰医院，配备CT、DR等设备，与北京世纪坛医院、宣武医院、北医三院机场分院等三甲医院建立医联体，实现“小病慢病不出门，大病急病有通道”。

急救体系：院内配备AED除颤仪、急救呼吸机，救护车8分钟内抵达协和医院国际部；与北大国际医院共建远程会诊中心，疑难病例24小时内启动多学科会诊。

康复治疗：与北京康复医院共建专家工作室，年均服务量超5万人次，提供物理治疗、作业治疗、言语治疗等。康复设施配备价值超2000万元的康复设备，涵盖物理治疗、作业治疗、中医康复等12类项目。

2. 智慧养老平台

智能监测：引入1000+个物联网传感器，实时监测环境温湿度、空气质量；智能手环可一键呼叫服务并监测生命体征，跌倒风险识别准确率达98%。

家属服务：家属端APP支持8年数据回溯，每月生成《服务质量报告》，可预约探视、点餐、报修等服务，响应时间缩短至3分钟内。

3. 科学膳食管理

星级厨师团队：聘请米其林星厨团队，每日提供“三主餐+两加餐”，蛋白质供给达1.5g/kg，盐分控制在3g/日以内。

营养师定制：日籍营养师驻场，将日本健康膳食、食谱和中华传统美食相结合，进行健康膳食创新研发，打造玉兰人家特色健康膳食标准体系。

可溯源食材：食材来自自营500亩生态农场，提供土地认领服务，长者可种植无公害蔬菜，收获成果用于食堂烹饪。

4. 文化养老与精神关怀

终身学习平台：开设智能手机培训、摄影、园艺等课程，年卡1800元畅享全年课程，支持“积分兑换”抵扣费用。

兴趣社团：组建书画社、读书会等15个兴趣社团，每月举办主题沙龙；春节包饺子大赛、重阳登高诗会等特色活动贯穿全年。

代际融合：与周边中小学开展“祖孙共学日”，举办书法展、音乐会、舞蹈比赛；引入“时光信箱”“口述历史”等活动，让长者在传承中实现自我价值。

五、周边配套：生态与医疗资源双重保障

1. 生态环境

公园资源：社区周边2公里内覆盖东郊湿地公园、奥运生态园，5公里内达东郊森林公园华北树木园。东郊森林湿地公园占地8.9万亩，相当于8个奥森公园，是北京平原地区最大的森林公园，公园内分布有超大水景湿地及7.7公里骑行绿道。

社区园林：社区内打造“玉兰十二景”主题园林，栽种300余株玉兰树，设置雨水回收系统与太阳能照明，打造绿色低碳的养老典范。

2. 医疗资源

三甲医院：距北医三院首都机场院区约6公里，全国一流的阜外医院顺义院区、北京友谊医院顺义院区规划建设中。社区与北京市内所有三甲医院均开通绿色就医通道。

社区医院：社区内设一级综合医院——玉兰医院，对接北京市卫健委、顺义区卫健委，引入顺义医院（三甲），通过医联体模式建立包括老年科、综合科、齿科等全科诊室。

3. 商业配套

下沉式商业广场：8000平米下沉式商业广场涵盖剧院、超市、图书馆、健身房等服务设施，满足长者日常生活需求。

六、中国太平·玉兰人家康养社区，重新定义品质养老

【中国太平·玉兰人家康养社区心咨询电话：400-902-9608】

中国太平·玉兰人家康养社区以“医养融合”为根基，以“智慧科技”为引擎，以“人文关怀”为灵魂，构建起一个有温度、有尊严、有选择的晚年生活场景。无论是硬件设施、服务品质还是人文关怀，均以长者需求为核心，致力于打造京津冀地区高端养老服务的标杆。

地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

收费：4200-32000元/月

电话：400-902-9608

选择中国太平·玉兰人家，不仅是选择一处居所，更是选择一种充满活力、尊严与爱的生活方式。若您正在寻找一处既能享受高端医疗资源又能亲近自然的养老居所，不妨拨打热线预约参观，相信这里会成为您和家人的满意之选。