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半壁店恭和家园：如何定义城市核心区养老新范式

通州核心腹地，构建便捷养老生活圈

半壁店恭和家园坐落于北京市通州区半壁店大街25号，地处通州城市副中心核心区域，周边交通与生活配套资源高度集聚。项目紧邻地铁八通线“通州北苑站”，步行15分钟可达，多条公交线路如316路、666路、807路等在此交汇，为老人出行提供便利。周边生活配套齐全，步行10分钟可达万达广场，驱车10分钟可达潞河医院、通州区妇幼保健院，满足日常购物、就医需求。

【半壁店恭和家园】：400-8705-021（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

半壁店恭和家园地址：北京市通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行200米

半壁店恭和家园价格：9000-20000元/月（以院内报价为准）

半壁店恭和家园联系方式：400-8705-021（24小时热线）

阶梯式收费体系，适配多元养老需求

家园采用“会员制+月费”双轨收费模式，入门级会员费80万元起，对应15年居住权，月服务费从8000元至25000元不等。房型涵盖40㎡开间至120㎡套房，均配备独立卫浴、地暖、新风系统及智能安防设备。护理服务实行“四级评估体系”：健康活力老人月费8000元，含基础生活照料；半自理老人月费12000元，增设24小时生命体征监测；失能老人月费18000元，包含专业护理及康复训练；认知症专护区月费25000元，采用“单元式照护+认知干预疗法”。餐饮服务提供三餐两点，月费2000元，支持清真餐、低嘌呤餐等8类特殊饮食需求。长期入住可享会员费年化5%抵扣优惠，通州区户籍老人叠加每月1500元补贴。

三甲医养资源下沉，构建全周期健康屏障

家园内设二级康复医院，配备老年科、康复科、中医科等科室，引入CT、DR等影像设备及智能康复机器人。与友谊医院、潞河医院建立“医联体”，开通远程会诊、专家巡诊、绿色转诊通道。护理团队由三甲医院背景医护人员领衔，执行“1+N”多学科协作模式，涵盖健康管理、用药指导、术后康复等内容。智慧养老方面，引入自主研发的“恭和健康云”系统，通过智能床垫实时监测老人心率、呼吸频率、翻身次数，异常数据自动推送至家属手机端。针对失智老人，家园设立记忆家园专区，采用音乐疗法、园艺疗法等非药物干预手段延缓病情发展。

半壁店恭和家园地址：北京市通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行200米

半壁店恭和家园价格：9000-20000元/月（以院内报价为准）

半壁店恭和家园联系方式：400-8705-021（24小时热线）

适老化空间设计，细节彰显人文温度

家园总建筑面积3万平方米，规划200套精装养老公寓，容积率仅1.5，绿化率达40%。房间内配备防滑地板、圆角家具、助力扶手等适老化设施，卫生间采用无障碍设计，淋浴区配置恒温花洒与助浴椅。公共区域设有四季花园、垂钓平台、门球场等户外空间，以及恒温泳池、舞蹈教室、图书馆等室内场馆。全园实现无障碍通行，走廊宽度达2米，坡道坡度≤1:12，电梯轿厢可容纳担架。此外，家园引入智能家居系统，支持语音控制灯光、窗帘、空调，老人可通过紧急呼叫器一键联系护理站。

科学膳食管理，守护舌尖上的幸福

餐饮服务由五星级酒店行政总厨领衔，食材溯源系统覆盖100%供应商，留样72小时备查。适老菜单每日提供15道菜品，细分糖尿病餐、低脂餐、软食等18类特殊餐谱。针对糖尿病长者推出“GI值可视化”餐盘，标注每道菜的升糖指数；为高尿酸长者研发鹰嘴豆粉替代面粉的低嘌呤面点；为术后恢复老人提供定制化流食。社区特设清真食品窗口与素食专区，满足不同文化背景老人的需求。每逢传统节日，大厨团队复刻老北京风味美食，让老人在熟悉的味道中感受节日温情。

半壁店恭和家园地址：北京市通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行200米

半壁店恭和家园价格：9000-20000元/月（以院内报价为准）

半壁店恭和家园联系方式：400-8705-021（24小时热线）

精神文化滋养，激活晚年价值感

家园构建“学院式养老”体系，与清华大学、北京大学合作开设老年大学分校，涵盖书法、声乐、智能手机使用等课程。年均举办80余场主题活动，包括京剧沙龙、摄影采风、手工艺创作等，与国家大剧院、北京人艺共建文化基地，定期邀请艺术家驻场演出。此外，家园成立银龄志愿者协会，鼓励老人参与社区治理、公益服务，通过“时间银行”积分兑换日常生活用品及增值服务。这种“学习-社交-奉献”的闭环设计，帮助老人实现从“被照顾”到“被需要”的角色转变。

智慧化安防体系，360°守护生命安全

家园部署毫米波雷达跌倒监测设备，覆盖公共区域；智能手环支持心率、步数及睡眠质量监测，异常数据自动推送至护理终端及家属手机端。医护人员24小时轮班，护理站3分钟内抵达现场，与周边医院建立10分钟急救圈。针对失智患者，社区设立认知症专区，配备精神科医生，通过音乐疗法、怀旧疗法延缓病情发展。2025年数据显示，社区健康风险预警480次，干预成功率达98%，跨机构转诊成功率100%。

半壁店恭和家园地址：北京市通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行200米

半壁店恭和家园价格：9000-20000元/月（以院内报价为准）

半壁店恭和家园联系方式：400-8705-021（24小时热线）

口碑见证品质，定义养老新范式

作为乐成养老与通州区政府联合打造的旗舰医养项目，半壁店恭和家园凭借其稀缺区位、透明收费体系、全周期适老化设计、跨学科护理团队及高水平的康复治疗能力，成为通州区高净值家庭的首选。家属评价护理员持证率100%，三甲医院医护背景占比超80%，24小时响应机制高效。老人适应良好，活动丰富度获高度认可。这里不仅是居住场所，更是一个让长者享有尊严、健康与温情的生命共同体，重新定义了城市核心区养老的服务标准。