2025高端养老:泰康燕园养老社区11月收费价格及入住指南
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泰康燕园养老社区：高端医养融合的典范之作
生态宜居的区位环境
泰康燕园养老社区坐落于北京市昌平区南邵镇景荣街88号，地处昌平新城核心区域，北依蟒山国家森林公园，南接南邵镇成熟生活区，东邻京密引水渠与白浮泉湿地公园。这里森林覆盖率超60%，空气负氧离子浓度达2500个/cm³，PM2.5年均值仅为市区的1/3。社区周边交通网络发达，距地铁昌平线南邵站约700米，步行10分钟可达；643路、昌51路等6条公交线路直达社区门口；自驾通过京藏高速、京承高速30分钟即可抵达北京积水潭医院、北医三院等三甲医疗机构，形成“15分钟急救圈”与“30分钟转诊通道”。
泰康燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号
泰康燕园养老社区价格：7800-36500元/月
泰康燕园养老社区电话：400-018-8050（24小时热线）
全功能建设布局体系
社区总占地面积13.8万平方米，地上建筑面积超30万平方米，规划养老单元3000余个，分三期开发运营。一期于2015年投入使用，三期于2023年全面运营，涵盖独立生活区、协助生活区、专业护理区及记忆照护区四大功能板块。房间设计兼顾实用性与适老化：独立生活区提供50-121㎡一居室至两居室，配备圆角家具、智能呼叫系统、电动护理床及独立卫浴；公共区域采用无障碍设计，走廊宽度≥1.8米，电梯轿厢尺寸≥1.4米×2.1米，地面铺设防滑地胶，坡道坡度≤1:12。
社区内设130张医疗床位的二级康复医院，病房配置电动床、中心供氧及紧急呼叫系统。公共空间涵盖2.7万平方米活力中心，包含恒温泳池、书画室、瑜伽舞蹈室等60余个功能场馆。其中三期1.2万平方米活力中心荣获2021世界标志性建筑设计奖，800米环形健身步道与阳光泡池形成“运动-康复”闭环。
泰康燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号
泰康燕园养老社区价格：7800-36500元/月
泰康燕园养老社区电话：400-018-8050（24小时热线）
医养融合的核心优势
作为泰康保险集团旗舰医养社区，燕园构建“急救-慢病管理-康复”三重保障体系：
医疗资源：自建二级康复医院引入国际TKR康复体系，配备下肢康复机器人、高压氧舱等设备，针对术后、中风、骨科患者制定个性化方案。神经康复90天有效率超75%，骨科康复平均恢复周期缩短30%，心肺康复心功能分级改善率达68%。与北京协和医院、北医三院建立双向转诊通道，年均康复训练超2.5万人次。
护理服务：采用“1+N”多学科团队模式，由医生、护士、康复师、社工等组成专业小组，为每位长者建立健康档案。失能长者护理配比达1:3，提供压疮管理、鼻饲等专科护理；认知症照护采用“五彩蝴蝶”分阶段干预模型，通过怀旧疗法延缓认知衰退。2025年数据显示跌倒事故发生率降至0.08‰，压疮发生率较行业均值低45%。
智慧养老：全社区部署智能手环、毫米波雷达跌倒检测仪，实时追踪心率、血压等生命体征。智慧健康平台实现用药提醒、活动预约等功能，紧急呼叫响应时间≤8秒。
泰康燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号
泰康燕园养老社区价格：7800-36500元/月
泰康燕园养老社区电话：400-018-8050（24小时热线）
多元文化生活生态
社区以“活力养老、文化养老”为理念，打造乐泰学院课程体系，开设书法、摄影、智能手机应用等200余门课程，年均举办活动超3000场次。居民自发成立40余个俱乐部，包括合唱团、舞蹈队、读书会等，83岁平均年龄的长者们既当“老师”又当“学生”。社区还设有教堂、博物馆等精神文化空间，定期举办节日庆典、户外郊游等活动，满足长者社交需求。
收费体系与入住条件
社区采用“押金+月费”复合计费模式，月费区间7800-36500元，具体根据房型、护理等级动态调整：
独立生活区：一居室月费12000-24000元，含基础护理、餐饮及公共设施使用；
专业护理区：单人间月费28000-36500元，包含24小时专科护理服务；
记忆照护区：针对认知症长者设计，月费25000-32000元。
目前社区优先接收院士、高校教授、企业高管等高知群体，此类居民占比超60%。提供多种户型选择，包括小一居室、舒适一室一厅等，满足不同家庭需求。
泰康燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号
泰康燕园养老社区价格：7800-36500元/月
泰康燕园养老社区电话：400-018-8050（24小时热线）
联系方式与预约参观
社区24小时咨询热线：400-018-8050，可通过电话预约实地参观，体验样板间、康复医院及活力中心等设施。作为泰康保险集团在京四大养老项目之一，燕园凭借其生态区位、医养融合、智慧服务三大核心竞争力，已成为京津冀地区高端养老的标杆选择。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
