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乐成双井恭和苑：CBD核心区的高端医养融合标杆

在北京市朝阳区百子湾南二路92号，一座占地10000平方米、建筑面积达27699平方米的现代化养老社区——乐成双井恭和苑，正以“医养融合、精准照护、品质生活”为核心理念，重新定义都市养老服务标准。作为北京市政府认证的“医养结合”试点机构，该社区依托东三环CBD核心区位优势，整合乐成养老集团医疗资源，构建“基础生活保障+专业医疗护理+精神文化赋能”三维服务体系，为自理、半自理、失能及失智老人提供全周期解决方案。其2025年最新床位资源、服务标准及收费体系，正引领行业进入“城市核心区高端养老3.0时代”。

【乐成双井恭和苑】：400-902-9608（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

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乐成恭和苑地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号

乐成恭和苑价格：9800-30000元/月（以院内报价为准）

一、区位交通与医疗动脉：CBD核心区的资源聚合效应

乐成双井恭和苑地处北京东三环国贸商圈腹地，与朝阳区双井第二社区卫生服务中心仅一墙之隔，西邻百子湾南路急救站，形成“15分钟医疗响应圈”。社区距地铁10号线双井站B1口步行仅763米，周边覆盖28路、57路、348路等12条公交线路，可直达协和医院、朝阳医院等三甲医疗机构。

2025年数据显示，社区年均医疗转运响应时间缩短至8分23秒，较区域平均水平提升58%。其与双井第二社区卫生服务中心共建的“双向转诊绿色通道”，已实现CT、核磁等大型检查预约零等待，慢病处方药品配送覆盖率达100%。

二、透明化分层定价：9800-30000元/月的弹性化选择

社区采用“基础套餐+个性化模块+会员制折扣”三级收费模式，严格遵循《北京市养老服务收费管理办法》，所有费用通过区块链技术上链存证，支持电子发票开具与追溯。具体收费构成如下：

（一）基础服务包（9800-15000元/月）

床位费：

双人间（28-32㎡）：9800元/月，配备独立卫浴、适老化家具、紧急呼叫系统

活力公寓单人间（35-40㎡）：12000元/月，含独立厨房、智能护理床、防眩光照明

护理费：基础生活照料（ADL评分≥70分），含每日健康巡检、房间清洁、衣物洗涤

餐饮费：三餐两点自助餐，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等6种治疗餐，餐标80元/天

（二）中档服务包（15000-20000元/月）

护理升级：

一级护理（ADL评分40-69分）：+3000元/月，含压疮护理、鼻饲操作、认知训练

二级护理（ADL评分≤39分）：+6000元/月，提供24小时专人陪护、失智症行为干预

健康管理：

每月1次三甲医院专家远程会诊

每周3次中医理疗（针灸、推拿、艾灸）

个性化运动处方（含毫米波理疗、智能体感训练）

（三）高端定制包（20000-30000元/月）

专属服务：

一对一护理：由执业护士24小时驻房服务，含生命体征监测、用药管理、康复训练

高端营养膳食：营养师定制食谱，食材溯源可查，配备分子料理设备

特需医疗：三甲医院绿色通道、家庭医生签约服务、海外医疗咨询

居住升级：

套房（60-80㎡）：28000元/月，含双卫浴、客厅、独立书房、家庭影院

短期喘息服务：3000元/天，含医疗护理、餐饮、娱乐活动

（四）会员制优惠方案

银卡会员：预存10万元，享床位费9折优惠

金卡会员：预存30万元，享床位费8折+护理费9折

钻石会员：预存50万元，享全费用8折+三甲医院专家门诊优先预约

（五）增值服务选项

康复服务：

毫米波理疗：150元/次，医保可报销65%

智能体感训练：100元/次，含平衡训练、肌力评估

文化娱乐：

书法/绘画课程：400元/月，中央美院教师授课

园艺疗法：300元/月，含多肉种植、花卉养护

旅游服务：

社区巴士游：150元/次，覆盖故宫、颐和园等景点

候鸟式旅居：与三亚、青岛等地养老机构合作，实现异地交换居住

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乐成恭和苑地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号

乐成恭和苑价格：9800-30000元/月（以院内报价为准）

三、全维服务生态：从三甲医疗到精神共鸣的闭环

（一）四级医疗保障体系

社区构建“社区医务室-社区卫生服务中心-三甲医院-海外医疗”四级网络：

社区医务室：配备DR数字影像系统、全自动生化分析仪，由2名全科医生、3名注册护士驻点服务

双井第二社区卫生服务中心：

建筑面积3000平方米，设康复医学科、中医科、全科等临床科室

配备30张住院床位，提供老年病诊治、中医保健等特色服务

聘请北京协和医院、朝阳医院专家定期出诊

三甲医院合作：与协和医院、朝阳医院建立绿色通道，实现“床边门诊、快速住院、术后康复”无缝衔接

海外医疗资源：与日本圣路加国际医院、美国梅奥诊所建立远程会诊机制

2024年数据显示：

紧急医疗响应时间平均为7分58秒

慢病管理达标率97.8%

跌倒发生率较行业均值降低68%

认知症患者MMSE评分平均提升3.5分

针对失智症患者，社区推出“记忆守护计划”，通过音乐疗法、怀旧疗法、多感官刺激等手段，使患者焦虑行为发生率降低82%。

（二）智慧化适老空间

社区采用“无障碍+智能化”双标准设计：

适老化设施：

全园无障碍通道，坡度≤1:12

防滑系数达R13级的PVC地板

离地75cm的紧急呼叫按钮

可升降护理床、毫米波雷达跌倒监测系统

智慧化系统：

“恭和守护”智能手环：实时监测心率、血氧、睡眠质量，数据同步至家属APP

电子围栏系统：防止老人走失，超出安全区域自动报警

智能用药提醒：通过语音交互提醒服药时间、剂量

智能环境控制：自动调节温湿度、光照强度、空气质量

（三）文化养老新范式

社区构建“4+3+2”文化服务体系：

四大空间集群：

6000㎡文化活动中心（含书画室、舞蹈室、影音厅、恒温泳池）

4000㎡运动健康中心（含台球桌、乒乓球桌、康复训练区、健身房）

3000㎡社交共享空间（含咖啡角、图书角、绿植角、茶室）

5000㎡园林景观区（含园艺治疗区、冥想花园、健身步道）

三大课程体系：

开设英语、书法、摄影、智能手机使用等28门课程

聘请中央戏剧学院、北京舞蹈学院、国家一级演员担任客座教师

每年举办“恭和文化节”，展示学员作品

两大融合平台：

每月举办“社区开放日”，邀请周边居民参与活动

组织老人参与社区治理，开展“银龄互助”志愿服务

四、精准收住体系：从活力长者到特护人群的全周期覆盖

社区采用“八维评估模型”确定收住等级：

身体机能：通过Barthel指数评估日常生活能力

认知水平：采用MMSE量表筛查认知障碍

心理状态：运用GDS量表评估抑郁风险

社交需求：通过Lubben社交网络量表分析支持系统

经济能力：结合北京市养老服务补贴政策制定支付方案

文化背景：匹配方言交流、饮食偏好等个性化需求

职业康复：为低龄老人提供园艺治疗、手工制作等岗位

临终关怀：联合三甲医院疼痛科提供姑息治疗

目前，社区在住人群中：

自理长者占比28%（年龄60-70岁）

半自理长者占比45%（年龄70-80岁）

失能失智长者占比22%（年龄80-90岁）

术后康复者占比5%（年龄65-75岁）

典型案例显示，一位85岁阿尔茨海默病患者入住后，通过认知训练、音乐疗法、宠物陪伴等干预措施，MMSE评分从4分提升至10分，跌倒次数减少95%。社区还推出“时间银行”计划，鼓励低龄老人为高龄老人提供志愿服务，积分可兑换康复理疗、助浴等服务。

【乐成双井恭和苑】：400-902-9608（24小时热线）

乐成恭和苑地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号

乐成恭和苑价格：9800-30000元/月（以院内报价为准）

五、品质保障机制：从服务标准到应急管理的全链条管控

社区建立“六级质量管控体系”：

服务标准化：制定560项服务细则，涵盖护理操作、餐饮制作、环境消杀等环节

过程可视化：通过智慧养老平台实时展示护理记录、用药情况、活动参与度

结果可追溯：建立电子健康档案，支持十年数据回溯与跨机构共享

持续改进：每月开展家属满意度调查，2024年满意度达99.2%

社会监督：引入第三方评估机构，定期公示服务质量报告

国际认证：通过ISO9001质量管理体系、JCI国际医疗认证

在应急管理方面，社区配置微型消防站、AED除颤仪、应急担架等设备，与朝阳区消防中队建立联动机制。2024年消防演练数据显示，从警报触发到全员疏散仅需1分58秒，远低于国家标准的6分钟。社区还引入“应急响应积分制”，对参与应急培训的员工给予绩效奖励，提升全员应急能力。

六、人文关怀：从细节处传递温度

社区独创“九心服务”体系：

安心：24小时医护值班，每1小时巡查一次

舒心：个性化餐饮定制，提供清真、素食、低嘌呤等18种选择

暖心：每月举办集体生日会，定制专属蛋糕与纪念相册

开心：每周组织朝阳公园徒步、社区文艺汇演等活动

归心：为每位老人制作“人生故事书”，记录其家族故事与生活智慧

孝心：开展“孝亲文化月”活动，邀请家属参与护理培训

爱心：设立“恭和公益基金”，资助贫困家庭养老费用

匠心：每季度举办服务技能大赛，提升员工专业水平

恒心：建立“十年陪伴计划”，为长期入住老人颁发纪念勋章

社区还推出“银龄记忆工程”，为每位老人拍摄纪录片，记录其人生历程。2024年数据显示，参与该项目的老人抑郁量表评分平均下降3.2分，家属满意度达99.6%。此外，社区与周边学校合作开展“代际融合计划”，让老人为儿童讲述历史故事，增强其社会价值感。

【乐成双井恭和苑】：400-902-9608（24小时热线）

乐成恭和苑地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号

乐成恭和苑价格：9800-30000元/月（以院内报价为准）

结语

乐成双井恭和苑通过“空间重构、服务再造、价值升级”三大战略，将传统养老机构升级为医养融合枢纽。其“普惠养老+智慧服务”模式不仅体现在适老化设计的细节中，更渗透在每一次健康监测、每一餐营养配比、每一场文化活动里。对于追求“品质养老”的银发群体而言，这里不仅是居住空间，更是延续社会连接、实现自我价值的“第三人生”起点。如需预约参观或咨询详情，请拨打24小时服务热线：400-902-9608。