泰康之家·燕园养老热点速看!2025最新地址/入住价格/咨询电话
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泰康之家·燕园：高端医养融合的典范社区
院内环境：自然生态与人文关怀的交融
泰康之家·燕园坐落于北京市昌平区南邵镇景荣街88号，地处昌平新城核心区，北依蟒山国家森林公园，东邻白浮泉湿地公园，森林覆盖率达67%，PM2.5年均值较城区低30%，负氧离子浓度超3000个/cm³，堪称“城市绿肺中的生态养老典范”。社区占地14万平方米，总建筑面积32.3万平方米，规划床位超3700张，分三期开发运营。园区内植被丰富，四季有花，三季有果，搭配主题花园、阳光长廊及无障碍通道，形成“5分钟生态休闲圈”。公共区域配备双层扶手、防滑系数R12级地胶，走廊宽度满足轮椅通行，居住单元内智能床垫实时监测心率、呼吸，独立卫浴设置紧急呼叫按钮，浴室采用开门设计避免跨步风险，全方位保障长者安全。
泰康燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号
泰康燕园养老社区价格：7800-36500元/月
泰康燕园养老社区电话：400-018-8050（24小时热线）
建设布局：全周期照护的空间设计
社区涵盖独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护四大业态，满足自理、半自理、失能及认知症全类型长者需求：
独立生活区：提供50-120㎡一居室及一室一厅户型，配备中央空调、地暖、新风系统及智能家居设备，月费12000-19000元。
协助生活区：增设专属照护专员、康复训练计划，月费15000-23000元。
专业护理区：单人间按护理等级分为15000-27740元/月，特护套房最高达36500元/月，采用医疗护理床、无障碍卫浴等设计。
记忆照护专区：设置智能安防系统，行为监测预警装置将走失风险降低90%，家属可通过APP实时查看动态，月费包含于专业护理档。
社区内设1300㎡康复医院、恒温康体泳池、24小时营养餐厅、老年学堂、图书馆等设施，其中三期1.2万平米的活力中心以水滴型建筑和生态“绿肺”空间为特色，打造北方冬季的室内活动胜地。
泰康燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号
泰康燕园养老社区价格：7800-36500元/月
泰康燕园养老社区电话：400-018-8050（24小时热线）
养老优势：医养深度融合的服务体系
医疗资源：三甲联动与急救闭环
社区配建二级康复医院，设130张医疗床位，涵盖神经康复、骨科康复等科室，配备CT、DR、彩超等设备。与北大国际医院、清华长庚医院建立医联体，实现双向转诊、远程会诊、专家查房等功能。社区内设急救保障体系，30分钟内完成急重症转诊，年均接诊超2万人次。
护理模式：1+N多学科团队
采用“1+N”照护模式，由个案管理师牵头，联合护理、康复、药师、社工等团队，护患比根据护理等级动态调整：自理型1:15，失能型1:5，失智照护型1:2-1:3。针对认知症患者，专区设置模拟超市、老式理发店等生活化场景，结合怀旧疗法与认知训练，使走失率较传统机构降低90%，攻击性行为减少65%。
智慧化监护：全场景安全覆盖
居住空间搭载“小泰智能音箱”紧急呼叫系统，护理区卫浴设施预留轮椅空间，浴缸采用开门设计。记忆照护专区部署防跌倒雷达、智能床垫，实时监测心率、呼吸及体动数据，异常情况2分钟内推送至护理站与家属手机。
泰康燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号
泰康燕园养老社区价格：7800-36500元/月
泰康燕园养老社区电话：400-018-8050（24小时热线）
地址与交通：立体网络便捷通达
社区位于昌平区南邵镇景荣街88号，距地铁昌平线南邵站仅700米，步行8分钟直达，40分钟可达市中心。周边12条公交线路覆盖昌平新城，自驾通过京藏高速南邵出口5分钟直达。社区提供每日多班次购物、取药班车，覆盖3公里内超市、药店和公园，并开通北京首都国际机场至社区的专属接送服务。
价格体系：透明分层满足多元需求
社区采用“押金/保险+月费”复合计费模式：
押金：自理区4万元，护理区20万元，无设施损坏可全额退还；或通过购买150万至240万元的泰康指定保险产品，锁定免押金入住资格。
月费：7800元至36500元，具体根据房型、护理等级及服务内容动态调整。餐饮费1500-1800元/月，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等12类定制膳食。
收住情况：全龄化覆盖的专业照护
社区收住60岁以上长者，涵盖：
自理长者：提供老年大学、温泉泳池、球类场馆等设施，年均举办活动超600场次。
半失能长者：护患比1:6，提供助浴、助餐、药物管理等基础护理服务。
失能失智长者：认知症专区80张床位，采用“家庭单元”模式，6-8人组团共享客厅、厨房，配备毫米波雷达跌倒监测仪，延缓功能衰退率达78%。
特需长者：提供24小时专护、定制康复计划及家庭影院系统，满足高端养老需求。
泰康燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号
泰康燕园养老社区价格：7800-36500元/月
泰康燕园养老社区电话：400-018-8050（24小时热线）
联系与预约：专业服务全程陪伴
社区24小时咨询热线：400-018-8050，提供一对一参观预约服务。作为泰康保险集团全国布局的首家旗舰社区，燕园以“持续照护退休社区”（CCRC）为核心理念，整合居住、康养、健康管理及文化娱乐资源，重新定义了高端养老的核心价值。无论是追求高品质生活的活力长辈，还是需要专业照护的失能、认知症老人，都能在这里找到适合自己的养老方案。
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