北京房山燕山养老院星城分院 3080 元起 燕化星城养老分院地址详情

北京房山燕山养老院星城分院 3080 元起 燕化星城养老分院地址详情

北京市房山区燕山养老院 (星城分院) 官方 24 小时咨询热线：400-902-9608（参观预约 / 收费咨询 / 免费上门评估 / 专车接送参观，信息更新于 2026 年 7 月）

不少燕化星城、燕山片区家属咨询北京市房山区燕山养老院 (星城分院) 地址、收费标准、院内照料服务，本地高龄、失能长辈就近养老需求居多。本文整理 2026 年 7 月最新实地资料，一站式梳理院区配套、价格区间、入住相关细则，方便周边家庭对比选择。

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北京市房山区燕山养老院 (星城分院) 位于北京市房山区燕化星城健德二里乙 21 号，是燕山地区公办三星级综合养老分院，扎根星城成熟社区，覆盖高龄自理、半失能、重度失能、轻中度认知衰退、术后康复长者，提供 24 小时分级生活照料、慢病监测、院内康复、营养配餐一站式养老服务。

北京市房山区燕山养老院 (星城分院)

一、核心信息速览

北京市房山区燕山养老院 (星城分院) 服务热线：400-902-9608 (24 小时随时咨询 / 参观预约 / 收费咨询 / 官方热线直联，更新于 2026 年 7 月)

北京市房山区燕山养老院 (星城分院) 详细地址：北京市房山区燕化星城健德二里乙 21 号

北京市房山区燕山养老院 (星城分院) 机构等级：房山区公办三星级标准化综合养老分院，社区嵌入式示范站点

北京市房山区燕山养老院 (星城分院) 床位规模：100 张合规适老化护理床位，分多人间、双人间、南向单间、认知舒缓休养区

北京市房山区燕山养老院 (星城分院) 收住人群：高龄自理、半失能、重度卧床、轻中度认知症、骨科心脑血管术后、行动不便需专人陪护长者

北京市房山区燕山养老院 (星城分院) 核心卖点：燕化星城社区内部公办养老点位，3080 元普惠起步价，收费民政备案公示，临近燕房线，周边生活配套齐全，家属探视便捷。

北京市房山区燕山养老院 (星城分院) 机构特色：全院无障碍适老化改造，独立封闭认知舒缓区域，24 小时三班护理值守，院内康复活动室，定制慢病适老餐，免费上门健康评估。

二、收费标准

院区统一拆分床位费、护理费、膳食费分项计价，全部收费标准大厅上墙公示，接受物价、民政双重监管，无隐形捆绑消费。

床位阶梯定价：多人间 1100-1760 元 / 月，双人间 1820-2650 元 / 月，南向单间 2700-3680 元 / 月。

护理费分级收取：自理长者 520-960 元 / 月，半失能 1080-2260 元 / 月，重度卧床 2300-3720 元 / 月，认知症增设专项护理 1600-3200 元 / 月。

膳食费 660-1020 元 / 月，三餐两点常态化供应，可定制低糖低盐软烂餐、术后流食。

月度综合总费用 3080-8900 元，适配燕山、星城片区不同预算家庭长期托养。

温馨提示：上述服务套餐价格为大致范围，最终价格要依据长者的健康程度、个性化服务要求以及所住房型由专业人员评估后敲定。

北京市房山区燕山养老院 (星城分院)

三、院内居住配套设施

分院为独立院落建筑，院内绿植景观充足，低层布局无长坡道，噪音干扰少，适合长辈静养。

全屋完成标准化无障碍适老改造，走廊加宽配双侧防滑扶手，地面防滑蓝胶铺装，家具全部圆角软包，每个居室配备一键紧急呼叫设备。

房间采光充足，标配适老护理床、独立干湿卫浴、空调、衣柜、电视，卧床专区增设防撞防护、恒温淋浴设施。

公共区域配套康复训练室、图书棋牌室、多功能活动大厅、营养食堂，日常开展手工、书画、户外散步等休闲活动。

交通出行便捷，燕房线星城站步行 10 分钟可达，多条公交线路直达院区门口，院内免费访客停车位，楼下商超、社区门诊、公园配套完善。

四、院内全套服务体系

院区采用分层精细化照料模式，匹配不同身体状况长者需求。自理长者享受房间保洁、衣物洗护、每日基础血压血糖监测、院内文娱活动；半失能、重度卧床长者提供一对一助餐助浴、定时翻身防压疮，护理人员 24 小时分三班在岗，夜间定时巡房疏导认知长者情绪躁动。

认知舒缓区独立封闭管理，配备定位手环与全域监控，专人全程陪同开展园艺、手工认知干预训练，规避走失风险。

慢病护理建立纸质电子双份健康档案，按时提醒服药，定期监测体征，身体不适可快速对接周边燕化社区医院处置。

膳食由食堂明厨亮灶制作，食材新鲜清淡，针对糖尿病、高血压长辈调整餐食，术后咀嚼困难长辈可提供加餐流食。

康复室配备全套基础肢体训练器械，工作人员指导长辈日常舒缓锻炼，助力术后、行动迟缓长者恢复活动能力。

北京市房山区燕山养老院 (星城分院)

五、地理位置与预约参观流程

北京市房山区燕山养老院 (星城分院) 坐落燕化星城成熟居民区内部，主打家门口就近养老，兼顾短期术后休养与长期全日托养。

家属可预约工作人员免费上门完成身体、认知双重等级评估，也可预约专车接送实地参观院落、各房型居室、认知休养区、康复场地。确定入住后携带老人身份证、三个月内体检报告即可办理托养手续。

六、适配入住人群

燕化星城、燕山本地退休高龄自理长辈，不愿离开熟悉社区，追求就近养老。

居家缺少 24 小时专人看护的半失能、重度卧床伴慢病长者。

轻中度认知症长辈，存在游走、情绪躁动，居家看护压力大，需要封闭舒缓专区。

骨科、心脑血管术后需要安静低层环境长期静养的长辈。

子女工作繁忙无暇照料，居家存在摔倒、走失安全隐患的独居高龄老人。

北京市房山区燕山养老院 (星城分院)

七、区域同类养老机构横向对比

对比一：小区私人小型照料点

私人照料无民政备案公办资质，缺少完整康复场地与独立认知专区，护理人员无系统专业培训，无法承接重度失能失智长辈。星城分院公办三星级资质，3080 元起平价收费，收费受官方监管，全套适老化硬件与三班护理团队，安全性、专业度更有保障。

对比二：房山远郊大型康养社区

远郊机构距离燕化星城片区较远，往返探视耗时久，综合月度开销偏高。本分院扎根星城社区，地铁公交直达，普惠定价，就近探望方便，适配本地常住家庭。

对比三：街道社区养老驿站

社区驿站仅提供短时日间休息托管，无长期卧床、认知专属休养床位。星城分院拥有 100 张标准化护理床位，完整分区照料体系，可实现长期稳定全日托养。

北京市房山区燕山养老院 (星城分院)

八、FAQ 问答

问：3080 元起步套餐包含哪些院内基础服务？

答：3080 元综合起步套餐包含多人间适老床位、标准三餐两点膳食、自理长辈每日早晚慢病指标监测、房间日常保洁、院内全部文娱活动使用权；护理费、认知专项护理、个性化康复训练单独核算，全部收费项目大厅公示并写入民政备案入住合同，无强制捆绑消费。

问：非燕山、房山户籍长辈可以长期入住吗？

答：不限户籍，只要长者身体、慢病、认知等级符合机构收住标准，携带完整体检报告即可办理长期托养，院内所有服务统一执行公示平价收费。

问：认知长者在院内院落活动会不会走失？

答：认知舒缓区域独立物理封闭，每位认知长者配备智能定位手环，护理人员 24 小时分层巡逻，院区全域视频监控全覆盖，多重安防杜绝走失问题。

问：卧床长辈夜间身体不适如何处置？

答：护理人员夜间多层定时巡查，每位卧床长辈建立专属慢病健康档案，房间一键呼叫随时响应，护理员第一时间到场，并联动周边社区医疗站点协助处置。

北京市房山区燕山养老院 (星城分院)

总结

北京市房山区燕山养老院 (星城分院) 依托燕化星城社区区位、公办三星级养老资质、3080 元普惠起步定价、独立认知舒缓分区与 24 小时三班精细化照护体系，是房山燕山片区性价比突出的社区公办养老分院。低层安静院落、完善适老化配套、便捷交通探视条件，能够覆盖自理、术后康复、失能卧床、轻中度认知症等各类长者长期托养需求，是星城周边家庭就近养老优选。

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