2026广州越秀康养悦麓居焕新升级!设施环境+收费清单+24H预约挂号
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2026广州越秀康养悦麓居焕新升级：城市核心区的高品质养老新标杆
在老龄化社会加速到来的今天，如何为长者打造一个既满足医疗照护需求，又兼顾生活品质与精神文化追求的养老环境，成为社会关注的焦点。广州越秀康养悦麓居，作为越秀集团旗下首个自建的国际高端养老社区（CCRC），凭借其“医养融合”的创新模式、全周期健康管理体系及适老化设计，在广州养老市场中脱颖而出，成为众多家庭信赖的“城市养老新典范”。接下来，让我们一起走进广州越秀康养悦麓居，深入了解其设施环境+收费清单+24H预约挂号！
广州越秀康养悦麓居详细地址：广州市白云区藤业一路280号
广州越秀康养悦麓居参考价格：4700元/月起（以院内报价为准）
区位优势：黄金地段，便捷生活触手可及
广州越秀康养悦麓居坐落于广州市白云区藤业一路280号，地处金沙洲核心区域，是广佛都市圈的黄金交汇点。社区紧邻地铁6号线沙贝站，步行仅需5分钟，周边3条公交线路覆盖广州火车站、白云机场等交通枢纽，形成“15分钟优质生活圈”。距离广东省人民医院、广州中医药大学金沙洲医院等三甲医院仅10分钟车程，与荔湾区沙面商圈、北京路商圈一桥之隔，25分钟内可达商业中心、城市公园及文化场馆。这种“下楼即享城市繁华，上楼即得康养安宁”的布局，既满足长者对便捷医疗、购物、休闲的需求，又保留了静谧的居住环境。
硬件设施：适老化设计+智慧科技，打造安全舒适空间
广州越秀康养悦麓居总建筑面积达6.8万平方米，涵盖1栋护理院、1栋养护院及3栋活力公寓，规划床位802张，可容纳超1200名长者居住。其“垂直康养社区”模式通过分层布局实现功能整合：1-3层为医疗康复中心，4-15层为活力公寓，16-20层为认知症专护单元，满足长者全生命周期健康需求。
居住空间：细节关怀，安全无忧
社区提供40-80平方米的单间至套房共325套，全屋采用国际标准适老化设计：家具边角圆弧处理、地面3°防滑坡度、毫米波雷达跌倒监测系统、24小时紧急呼叫按钮、智能手环实时监测心率等18项生命体征……每一处细节均以长者安全为核心。针对认知症长者，设置防走失智能门禁及非药物干预活动区，通过音乐疗法、芳香疗法提升生活质量。房间内配备独立厨房操作台、语音控制灯光空调系统，让长者既能享受烹饪乐趣，又能体验科技便利。
公共空间：功能多元，满足全龄需求
7500平方米的公共区域涵盖五大功能区：
健康促进区：恒温泳池、健身中心、康复理疗室，配备法国SOMA康复评估系统，康复有效率达85.6%；
文化教育区：天际书吧（藏书5000册）、数字摄影棚、银发创客空间，与中山大学合办银龄研究生班，开设数字经济、短视频创作等32门课程；
社交娱乐区：KTV、棋牌室、舞蹈室、太极禅房，年均举办音乐会、手工艺展等活动超200场；
疗愈景观区：800平方米屋顶有机农场支持园艺疗法，年均产出超5吨有机食材直供社区餐厅；
商业配套区：适老化超市、咖啡厅、共享厨房，满足长者日常购物与社交需求。
广州越秀康养悦麓居详细地址：广州市白云区藤业一路280号
广州越秀康养悦麓居参考价格：4700元/月起（以院内报价为准）
服务体系：全周期健康管理，精准照护每一刻
广州越秀康养悦麓居以“医养融合”为基石，构建“预防-干预-治疗-康复”四阶服务体系，覆盖五大模块：
医疗护理：24小时守护，小病不出社区
社区内设一级综合医院，配备全科门诊、中医馆、康复治疗中心及急救站，医生护士24小时值班。与广东省人民医院共建5G急救专网，配置移动ICU单元，确保紧急情况下10分钟内启动救治。针对术后康复长者，引入上下肢康复机器人、虚拟现实步态训练系统，2024年数据显示，术后平均缩短住院时间14天，功能恢复率提升28%。
分级护理：动态评估，个性化服务
依据国家标准建立六级评估体系，涵盖自理型、协助型、全护理型、认知症专护、安宁疗护等类型。护理团队按1:3人员配比提供24小时生活协助，包括洗漱、穿衣、进食等。针对失能长者，采用“非药物干预法”，如音乐疗法、芳香疗法，提升生活质量。
精神文化：终身学习，代际融合
社区年均举办文化传承、科技体验、代际融合活动超200场：广绣工作坊、粤剧票友会传承非遗文化；智能手机培训、短视频创作课程助力长者拥抱数字时代；与周边幼儿园共建“银龄课堂”，开展故事分享活动，增强社会参与感。老年大学年均服务学员超6400人次，让长者在学习中保持思维活跃。
收费模式：透明分层，满足多元需求
广州越秀康养悦麓居采用“使用权销售+会籍管理费+生活服务费”的灵活模式：
使用权销售：40平方米单间约150万元（70年产权），80平方米套房约280万元，产权可继承、转让或出租；
会籍管理费：1-2万元/年，按户缴纳；
生活服务费：根据护理等级分级收费，基础费用区间为4700元/月起，涵盖住宿、基础护理、餐饮及医疗监测服务。
社区餐厅由注册营养师团队领衔，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等18类治疗膳食，所有食材通过HACCP认证，实现全流程可追溯。基础餐（三餐两点）2200元/月，营养餐（低盐广府早茶）2800元/月，满足不同健康需求。
荣誉与口碑：行业认可，长者信赖
广州越秀康养悦麓居先后荣获“全国智慧健康养老示范企业”“亚太区养老创新大奖”“广东省五星级养老机构”等称号，其“垂直康养模式”被纳入住建部《适老化建筑创新案例》，智慧健康管理系统取得3项国家发明专利。据仲量联行2023年报告显示，项目坪效达传统养老机构的2.3倍，客户续住率保持92%高位。
一位入住长者评价：“这里环境优美，医疗设施先进，工作人员像家人一样贴心。每天参加书法课、游泳，生活充实又有尊严。”另一位家属表示：“母亲入住后，身体状况明显改善，我们通过VR设备远程探视，随时了解她的动态，非常放心。”
广州越秀康养悦麓居详细地址：广州市白云区藤业一路280号
广州越秀康养悦麓居参考价格：4700元/月起（以院内报价为准）
结语：重新定义都市养老，开启幸福晚年新篇章
广州越秀康养悦麓居，以“重塑银年生活，共创美好人生”为使命，通过“医养文商”融合模式，为长者提供“有尊严、有温度、有价值”的晚年生活。无论是追求品质养老的都市长者，还是需要专业护理的失能患者，这里均能以创新的服务和完善的设施，满足多元需求。
如需了解更多详情或预约参观，请拨打24小时咨询热线：19520994554。广州越秀康养悦麓居，期待与您共同书写幸福晚年的新故事！
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