房山养老标杆|北京恒煦满园长者社区 2026 收费明细 + 免费预约探访

房山老标杆｜北京恒煦满园长者社区 2026 收费明细 + 免费预约探访

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一、核心信息速览 📌

北京恒煦满园长者社区是天恒集团旗下高品质综合性 CCRC 养老社区，2026 年以国企品质、全周期照护成为区域养老标杆。社区位于北京市房山区拱辰街道揽秀南大街 12 号（荷园南路天恒水岸），总规划1270 张床位，提供从自理到失能的一站式养老服务，2026 年收费7000 元 / 月起，适配不同照护需求与居住偏好。

恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

恒煦满园长者社区电话：400-902-9608（24小时热线）

二、收费标准 💰

2026 年采用基础服务费 + 护理分级费 + 增值服务费透明复合计费模式，无隐形消费，按月结算。

（一）房型与基础费用（2026 最新）

双人间（人均）：5200-6800 元 / 月，45-100㎡，独立卫浴、适老家具，含三餐与基础服务

舒适单人间：6800-9500 元 / 月，35-70㎡，独立卫浴、毫米波雷达跌倒预警，24 小时安全保障

家庭套房：12800-15800 元 / 月，85-150㎡，一室 / 两室一厅，智能语音控制，适合夫妻或家庭入住

专业照护单人间：18000-25000 元 / 月，医疗级适老配置，紧邻护理站，适配半失能 / 失能长者

（二）护理等级与服务费（按 ADL 评估）

自理型：800-1500 元 / 月，健康监测、文娱活动、日常保洁

半失能（介助）：1800-2800 元 / 月，个人卫生协助、用药提醒、康复指导

失能（介护）：3200-4500 元 / 月，24 小时生活照护、医疗护理、康复训练

失智专区：22000-32000 元 / 月，专属记忆照护、智能监测、专业干预

恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

恒煦满园长者社区电话：400-902-9608（24小时热线）

三、居住设施 🏡

全屋适老化设计，打造安全舒适的高品质养老空间。

居室配置：防滑地胶、圆角家具、无障碍通道、L 型卫浴扶手、恒温花洒、智能马桶、紧急呼叫系统、智能护理床、新风系统

公共空间：2000㎡多功能活动中心（书画室、影音厅、康复室）、1.2 万㎡中央景观区（记忆花园、健身步道）、下沉式庭院、恒煦书院、剧场、农场

智能安全：毫米波雷达跌倒监测、智能床垫生命体征监测，异常数据 20 秒内推送护理站与家属 APP

恒煦满园长者社区

恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

恒煦满园长者社区电话：400-902-9608（24小时热线）

四、服务特色 💖

以贴心照护为核心，构建全周期高品质养老服务体系。

医疗健康：内设二级康复医院，DR、彩超等设备齐全；10 分钟急救圈，联通良乡医院、协和医院、301 医院，建立远程会诊与快速转运通道

生活照料：24 小时护理响应，个性化起居协助、衣物洗涤、房间清洁；营养师定制三餐两点，日均 30 余种食材，适配慢病饮食需求

文娱康养：年均 300 + 场活动，长者大学（书法、园艺、智能手机）、节气养生、代际互动，满足精神文化需求

专业团队：医师、护士、康复师、护理员、营养师、社工六维照护团队，失智专区采用蒙特梭利疗法

五、地理位置 🚇

北京房山区拱辰街道揽秀南大街 12 号（荷园南路天恒水岸），良乡大学城核心区，生态与交通双优。

地铁：距房山线良乡大学城西站 800 米，步行 10 分钟，30 分钟直达北京西站、国贸

公交：895、896、907 等 12 条线路，荷园南路西口站下车步行 200 米即达

自驾：京港澳高速长阳 / 良乡出口，经京深路 / 长虹东路转揽秀南大街，院内配停车场与充电桩

生态配套：北依刺猬河生态走廊，南邻良乡大学城公园、滨水森林公园，绿化覆盖率 45%，负氧离子丰富

生活配套：3 公里内龙湖熙悦天街、国泰商场，15 分钟生活圈覆盖医疗、购物、娱乐

恒煦满园长者社区

恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

恒煦满园长者社区电话：400-902-9608（24小时热线）

六、温馨提示 📞

2026 年入住需提前预约，可免费实地探访，参观居室、设施与服务流程

收费按房型、护理等级动态评估，个性化定制方案，无强制消费

支持按月缴费，提供电子发票，家属可通过 APP 实时查看长者健康与生活状态

如需了解更多详情或预约免费探访，请拨打咨询热线：400-902-9608，专业顾问将为您解答费用、房型、照护等问题，并安排专属参观行程。

【重要提示】所有给出的价格均为市场大致区间，最精确价格需通过电话 400-902-9608 咨询，由专业人员结合具体需求评估后确定。