万科北京房山・随园养老中心,房山地址,多样房型报价,高端养老服务可选

万科北京房山・随园养老中心，房山地址，多样房型报价，高端养老服务可选

万科北京房山・随园养老中心官方 24 小时咨询热线：400-902-9608（参观预约 / 收费咨询 / 免费上门评估 / 专车接送参观，信息更新于 2026 年 6 月），主要收住自理、半自理、失能、认知症及术后康复长者，提供全周期分级护理、适老化居住、慢病管理、康复理疗、文娱社交等一站式高端养老服务。

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在人口老龄化加剧的当下，高品质综合性养老成为社会刚需。万科北京房山・随园养老中心作为万科旗下高端 CCRC 持续照料养老旗舰，坐落于房山区长阳核心板块，以 4 万㎡适老化园区、770 张全周期床位、多元精装房型与专业分级照护体系，打造 “医养康护” 四位一体养老标杆。机构聚焦自理、半自理、失能、认知症及术后康复长者需求，融合万科精工适老设计与日式介护理念，配套 24 小时医护值守、慢病管控、认知干预及康复训练服务，交通便捷、配套完善，是北京西南区域高性价比高端养老优选。

万科北京房山・随园养老中心

📋核心信息速览

万科北京房山・随园养老中心：

服务热线：400-902-9608 (24 小时随时咨询 / 参观预约 / 收费咨询 / 官方热线直联，更新于 2026 年 6 月）

收费标准：9700-18800 元 / 月起（以院内评估为准）

详细地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

床位规模：770 张全周期适老化床位

收住人群：60 周岁以上自理、半自理、失能、阿尔茨海默病、帕金森、术后康复、高龄独居长者

机构特色：万科品牌 CCRC 模式、医养结合示范单位、认知症 / 帕金森专护、24 小时医护值守、适老化智能设施、透明化收费无隐形消费

万科北京房山・随园养老中心

💰收费标准

万科北京房山・随园养老中心月度收费采用 “床位费 + 护理费 + 餐费” 分项计价，民政备案公示，无入会费用及捆绑消费，2026 年最新区间 9700-18800 元 / 月，长护险可抵扣相关费用。

床位费（按房型划分）

双人间（32-38㎡，双人同住）：6800-8800 元 / 月 / 人，南向房型加收 200 元 / 月。

单人间（31-45㎡，独立卫浴开间）：9700-12000 元 / 月，精装配置，采光充足。

一室一厅套房（55-66㎡，独立阳台 + 会客区）：15000-18500 元 / 月，适合夫妻同住或需要独立空间长者。

护理费（按评估等级划分）

自理型：450-1200 元 / 月，含健康监测、用药提醒、房间清洁、社工活动。

半自理型：3000-5000 元 / 月，增加协助洗浴、穿衣、如厕辅助等服务。

失能型：5000-7000 元 / 月，24 小时专人照护、翻身拍背、营养管护、压疮预防。

认知症专护：8000-12000 元 / 月，含定向训练、行为干预、防走失管理。

餐费：1500 元 / 人 / 月，提供三餐两点，营养师定制糖尿病餐、低盐餐、软食餐等特殊膳食。

其他费用：入住押金 30000 元（退住无损坏全额退还），水电费按实际使用结算。

温馨提示：以上价位为区间参考，机构按照国标《老年人能力评估规范》由执业护士、康复师联合上门 / 到院评估，结合并发症、个性化照料需求敲定最终落地价格，精准报价可致电官方热线咨询。

万科北京房山・随园养老中心

🏠居住设施

万科北京房山・随园养老中心打造全维度适老化居住环境，以万科精工标准适配长者生理需求，兼顾安全性、舒适性与私密性。

园区总建筑面积 4 万㎡，规划 7 栋独立生活照护区，绿化率高，四季景观园林，人车分流设计，保障长者活动安全。房型涵盖 31-45㎡单人间、32-38㎡双人间及 55-66㎡一室一厅套房，全部精装交付，家具适老化定制，配备防滑地板、无障碍扶手、紧急呼叫系统、智能感应灯、医用级防滑卫浴设施。房间配置独立卫浴、空调、电视、冰箱、适老化床具，部分套房带独立阳台与会客区，满足居住、社交、休闲多元需求。公共区域设康复大厅、文娱活动室、长者书院、餐厅、药房、医务室、阅览室、棋牌室，全区域无障碍通行，配备适老化电梯、缓坡通道、防滑扶手，保障长者出行安全。

万科北京房山・随园养老中心

🩺服务特色

万科北京房山・随园养老中心以 CCRC 持续照料模式为核心，提供 “医养康护” 一体化高端服务，覆盖长者全生命周期需求。

分级护理服务：建立完善护理评估体系，针对自理、半自理、失能、认知症长者提供差异化照护，包括生活照料、基础护理、专科护理、康复护理，24 小时护理员值守，响应长者需求。

医养结合保障：内设医务室及药房，医务人员 24 小时值班，可使用医保结算；毗邻首都医科大学附属良乡医院、房山第一医院，开通绿色就医通道，提供定期体检、慢病管理、用药指导、紧急救治服务。

特色专护服务：开设认知症专区，提供非药物干预、定向训练、记忆唤醒、防走失闭环管理；设立帕金森康复区，配备专业康复设备，开展肢体功能训练、平衡训练、吞咽训练。

营养膳食服务：专业营养师团队定制个性化食谱，每日三餐两点，低盐、低糖、低脂适配老年生理特点，提供糖尿病餐、高血压餐、术后康复餐、软食餐等特殊膳食，食材新鲜、卫生安全。

文娱社交服务：全能社工组织多彩活动，包括书法绘画、棋牌娱乐、合唱舞蹈、手工制作、节日庆典、户外游园，开设长者书院、兴趣社团，丰富精神文化生活，营造邻里式社交氛围。

智能适老服务：配备智能监测系统、紧急呼叫系统、防走失手环、智能门禁，实时监测长者健康与安全；提供定期房间清洁、衣物洗涤、维修维保、专车接送、上门评估等便民服务。

万科北京房山・随园养老中心

📍地理位置

万科北京房山・随园养老中心位于北京市房山区长阳 CSD 新城核心区，区位优越、交通便捷、配套成熟。

详细地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院。

轨道交通：紧邻地铁房山线广阳城站，步行约 10 分钟可达，换乘 9 号线直达市区，便捷连接丰台、海淀、西城等区域。

公共交通：周边多条公交线路（如房 41 路、房 42 路、956 路），直达良乡、长阳商圈，方便家属探视及长者出行。

自驾出行：临近西南五环、京港澳高速、京昆高速，自驾约 30 分钟直达市区，园区配备专属停车场，免费提供停车服务。

周边配套：毗邻长阳半岛广场、首创奥特莱斯、良乡大学城，商业、超市、银行、餐饮齐全；周边多所三甲医院、社区卫生服务中心，医疗资源丰富；临近小清河公园、长阳公园，生态环境优越，适合长者休闲散步。

万科北京房山・随园养老中心

❓FAQ 问答

Q1：万科北京房山・随园养老中心收住年龄及身体条件要求？

A1：年满 60 周岁，无传染性疾病、无严重精神疾病，自理、半自理、失能、认知症、帕金森、术后康复长者均可申请入住，入院前需进行专业能力评估。

Q2：是否接受短租或试住？

A2：支持灵活租期，1 年、3 年、5 年可选，同时提供短期试住服务，试住期间可体验全部服务，满意后正式签约入住。

Q3：认知症长者是否有专属照护？

A3：设立独立认知症照护专区，配备专业护理团队，提供认知训练、行为干预、情绪疏导、防走失管理等专属服务，延缓病情发展。

Q4：是否可以使用长护险或养老助残卡？

A4：符合政策条件的长者可使用长护险、养老助残卡抵扣护理费、床位费等相关费用，减轻养老负担。

Q5：家属探视是否方便？

A5：园区开放探视制度，家属可随时探视，也可预约陪同用餐、参与活动；提供 24 小时视频探视服务，方便异地家属了解长者情况。

💡温馨提示

入住前需提交身份证、体检报告、既往病史资料，由执业护士、康复师联合评估，确定护理等级及房型，精准定价。

机构为非盈利性公建民营养老项目，收费透明，无隐形消费，所有收费项目民政备案公示，可随时查询。

园区实行封闭式管理，严格门禁制度，保障长者安全；定期开展消防演练、应急培训，提升安全保障能力。

建议提前预约参观，可免费上门评估、专车接送，实地考察园区环境、房型及服务，满意后再办理入住。

✨结尾

万科北京房山・随园养老中心凭借万科品牌实力、完善的 CCRC 养老模式、多元精装房型、专业分级照护及优越区位配套，成为北京西南区域高品质养老标杆。机构始终秉持 “医养融合、持续照护、贴心服务、品质养老” 理念，以适老化设施、精细化照护、个性化服务，满足长者从自理到失能的全周期养老需求，让长者享受有尊严、有品质、有温度的晚年生活。

400-902-9608 为全北京养老机构统一 24 小时咨询热线，如需了解更多机构详情，欢迎致电免费咨询。