【2025养老必看】寿山福海康年公寓最新参观路线+床位实拍+费用详表
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在北京市石景山区双峪路23号，一座背靠九龙山、面朝永定河的园林式养老机构——寿山福海康年公寓，正以“医养融合+智慧适老”的创新模式，成为京西养老的标杆项目。这座占地广阔、设施完备的养老社区，凭借其得天独厚的自然环境、透明化的收费体系与专业化的服务团队，为长者打造了一个“离尘不离城”的理想养老家园。
寿山福海康年公寓地址：北京市石景山区双峪路23号
寿山福海康年公寓参考价格：4840-12800元/月
【寿山福海康年公寓】电话：400-805-6625（24小时热线）
一、自然与人文交融的居住环境
寿山福海康年公寓坐落于石景山区生态涵养带核心区域，周边森林覆盖率超65%，PM2.5年均浓度低于30μg/m³，负氧离子浓度达2800个/cm³。公寓内100米无障碍长廊串联起中式园林景观，四季花木错落有致，春有樱花烂漫，秋有银杏铺金，为长者提供天然氧吧般的居住体验。
公寓建筑采用新中式风格，融合传统榫卯工艺与现代适老化设计：
房型配置：
单人间：面积30-45㎡，配备智能护理床、防滑地胶、紧急呼叫系统，月费6000-12800元。
双人间：面积40-55㎡，南向房间增设阳光茶室，人均月费4200-8000元。
套房：面积80-120㎡，含独立客厅、厨房操作台，月费10000-15000元。
适老化细节：全屋采用圆角家具、感应夜灯、恒温花洒，走廊宽度达2米，配备医用电梯，确保轮椅通行无阻。
寿山福海康年公寓地址：北京市石景山区双峪路23号
寿山福海康年公寓参考价格：4840-12800元/月
【寿山福海康年公寓】电话：400-805-6625（24小时热线）
二、透明化收费与分级服务体系
公寓采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”的复合计费模式，月均费用区间为4200元至12800元，具体构成如下：
（一）基础服务费
包含住宿、餐饮、基础护理及公共设施使用。餐饮费按每人每天120元标准执行，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等个性化选择。
（二）分级护理费
自理型（ADL≥80分）：提供健康监测、房间清洁、衣物换洗，月费900元。
半失能型（ADL 50-79分）：增设助浴、康复训练辅助、移动辅助，月费2200元。
失能型（ADL≤49分）：涵盖24小时专人看护、鼻饲护理、尿管护理，月费4900元。
认知症专护：采用非药物干预疗法，每6-8人配备1名专职护理员，月费5500元。
（三）增值服务费
康复训练：物理治疗、作业治疗200-600元/次，支持医保实时结算。
中医理疗：针灸、推拿80元/次，个性化营养餐300元/周起。
个性化服务：短期游学5000元/次，临终关怀150元/天，压疮护理120元/次。
（四）优惠政策
户籍优惠：石景山区户籍长者基础服务费享9折优惠，城乡特困家庭可申请“零押金入住”。
长期入住：连续入住满12个月享9.5折优惠，退役军人、失独老人凭证件享9折优惠。
职业补贴：退休教师、医护人员护理费减免15%，百岁老人床位费全免，低保老人护理费减免70%。
寿山福海康年公寓地址：北京市石景山区双峪路23号
寿山福海康年公寓参考价格：4840-12800元/月
【寿山福海康年公寓】电话：400-805-6625（24小时热线）
三、医养融合与智慧养老体系
医疗保障：内设医保定点医务室，配备DR影像系统、除颤仪等设备，与朝阳医院、中日友好医院共建“绿色通道”，2025年转诊平均耗时12分钟。
智慧养老：全院部署毫米波雷达跌倒监测系统，紧急呼叫响应时间≤8秒；智能手环实时监测心率、血氧、睡眠质量，数据同步至家属端APP。
康复理疗：康复理疗室配备德国MOTOmed下肢康复机器人、平衡训练仪等设备，由专业康复师指导训练。
四、文化养老与社交支持
公寓通过“文化+社交”双轮驱动，丰富长者精神生活：
文化活动：开设书法、绘画、非遗手工等课程，年均授课400课时；与周边小学共建“银龄课堂”，老人教授非遗技艺、分享人生经验。
社交支持：定期举办生日会、节日庆典、主题茶话会，2025年累计组织活动240场，参与率超85%。
寿山福海康年公寓地址：北京市石景山区双峪路23号
寿山福海康年公寓参考价格：4840-12800元/月
【寿山福海康年公寓】电话：400-805-6625（24小时热线）
五、便捷交通与周边配套
公共交通：距地铁1号线苹果园站换乘公交370路，15分钟直达；双峪桥公交站370路、961路、931路等8条线路交织。
自驾导航：沿阜石路高架桥双峪路口下，右转200米即达，院内设50个免费停车位，含10个新能源充电桩。
生活配套：500米内覆盖物美超市、广宁社区卫生服务中心，1公里内达石景山医院，满足日常需求。
结语
寿山福海康年公寓以“普惠价格+星级服务”为核心理念，通过透明化收费、个性化服务与生态化环境，为长者提供全周期、多维度的养老解决方案。2025年，公寓年入住率超92%，客户满意度达97.6%，成为都市家庭养老的优选之地。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
