2025养老新势力!北京恒煦满园长者社区费用梯度/公交路线/服务实探

京西南养老新地标：北京恒煦满园长者社区全景解析

核心区位：生态与便利的双重馈赠

北京恒煦满园长者社区坐落于房山区拱辰街道揽秀南大街12号，地处良乡大学城核心区，距地铁房山线良乡大学城西站仅800米，步行10分钟可达，30分钟车程直抵市中心。社区周边西六环、京港澳高速等主干道环绕，自驾出行便捷。其生态优势尤为突出，滨临刺猬河，毗邻良乡大学城公园、良香公园等6大生态公园，空气负氧离子浓度达市区1.5倍，四季植被景观分明，形成“15分钟生态圈”。生活配套方面，3公里内覆盖龙湖天街、国泰商场等商业综合体，与房山区中医医院（三甲）一街之隔，8分钟车程可达良乡医院，构建起“医疗+商业+生态”三维资源网络。

【恒煦满园长者社区】：400-902-9608（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

恒煦满园长者社区联系方式：400-902-9608（24小时热线）

适老化空间：细节处的品质匠心

社区总建筑面积6.6万平方米，由5栋建筑组成，涵盖297套活力公寓、230张照护床位及下沉花园。居室设计严格遵循适老化标准：单人间面积45-70平方米，双人间60-100平方米，均配备独立卫浴、防滑地胶、L型扶手及智能感应夜灯；卫生间设置恒温花洒、可升降马桶及双模呼叫装置；智能床垫实时监测心率、呼吸频率，数据同步至家属APP。公共区域采用立体合院式布局，下沉式庭院连接餐厅、健身房、图书馆等功能空间，形成“动线短、无障碍”的适老动线。150人规模的多功能活动厅、藏书3000册的阅览室及配备德国专业设备的康复理疗中心，满足长者日常活动与健康管理需求。

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全维服务：从基础照护到精神丰盈

社区提供“基础服务费+护理分级费”模式，月均费用区间为7000元至20000元。基础服务涵盖床位费、水电费及基础生活照料，提供单人间、双人间及套间三种房型选择。护理分级费根据长者健康状况动态评估，覆盖从自理到失能的全周期需求：自理型提供用药提醒、房间清洁；半失能型增配翻身拍背、健康监测；失能型涵盖压疮预防、认知训练。文化服务方面，年均举办书法、太极、手工制作等兴趣课程超300场，VR虚拟现实体验室模拟故宫场景，智能健身镜提供八段锦跟练课程。与周边幼儿园共建“代际课堂”，通过手工制作、故事分享促进跨代交流，85岁的王奶奶在此习得智能手机摄影技能，作品入选社区艺术展。

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北京恒煦满园长者社区的服务团队是其核心优势之一。工作人员均经过严格筛选和专业培训，具备养老服务领域的丰富经验。服务内容涵盖日常生活照料（如饮食安排、衣物清洗、房间清洁等）、文化娱乐活动组织（如书画班、舞蹈课、手工制作等）以及精神关怀（如定期与老年人沟通，了解其需求与情绪变化）。社区注重个性化服务，会根据每位老年人的身体状况、兴趣爱好等制定专属的服务计划，例如为喜欢阅读的老年人提供定制书单，为热爱运动的老年人安排专属健身课程。此外，社区还会定期组织主题活动，如节日庆典、户外采摘等，丰富老年人的日常生活，让他们在参与中感受温暖与快乐。

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品质标杆：重新定义都市养老价值坐标

作为北京市首个国有企业自有自持自建自营的CCRC项目，恒煦满园以“全龄友好、持续照料、医养融合”为核心理念，通过“区位、服务、环境”三大核心优势，为长者打造了一个安全、舒适、有尊严的晚年生活港湾。这里没有机构的冰冷感，却有“左邻右舍常串门”的温情；没有刻板的服务流程，却有“一句需求马上到”的贴心。对于追求高品质养老生活的家庭而言，恒煦满园不仅是居住场所，更是一个能让长者享受生命价值、实现自我成长的社区平台。