舒心养老:北京芳华里康养社区2025院内图片/预约电话/地址及收费服务
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北京芳华里康养社区：都市核心区的医养融合典范
在老龄化程度持续加深的北京，如何在城市核心区为长者打造兼具专业医疗、智慧科技与人文关怀的养老环境？位于丰台区方庄核心地带的北京芳华里康养社区，以“医养零距离、服务有温度”为核心理念，依托三甲医疗资源、智慧适老化设施与全周期分级照护体系，成为都市养老的标杆机构。本文将从服务内容、院内设施、收费标准、预约方式及交通指引等维度，全方位解析这一现代化康养综合体的特色与优势。
北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院
北京芳华里康养社区价格：3400-20000元/月（以院内报价为准）
北京芳华里康养社区电话：400-902-9608（24小时热线）
一、服务内容：全周期分级照护与个性化健康管理
芳华里康养社区以“精准分级、全人照护”为核心理念，构建覆盖活力老人、协助生活、专业护理、认知症照护四大领域的“医养康护”一体化服务体系，服务标准严格遵循《养老机构等级划分与评定》国家标准：
活力长者服务（3400-6000元/月）：
服务对象：ADL评分≥90分的长者。
服务内容：提供24小时生活助理服务，涵盖衣物清洗、房间整理、健康巡检，护患比达1:8。支持家属APP实时查看护理日志，配备毫米波雷达跌倒监测系统，夜间双人值守，2024年数据显示该群体跌倒率较传统机构降低78%。
协助生活服务（6000-12800元/月）：
服务对象：慢性病管理需求的长者。
服务内容：增设助浴、移动辅助、翻身护理，配备智能床垫实时监测心率、呼吸数据，床头与卫生间均设一键呼救装置，突发状况响应时间≤1.5分钟。
专业护理服务（12800-18000元/月）：
服务对象：失能失智长者。
服务内容：涵盖鼻饲、导尿、压疮护理等24小时专业照护，每2小时翻身一次，床头配置智能护理床垫，支持远程探视系统。与北京中医药大学东方医院共建“远程会诊中心”，支持在线问诊、处方流转，2024年转诊平均耗时仅8分钟。
认知症照护服务（18000-20000元/月）：
服务对象：认知症长者。
服务内容：设置独立认知症专区，采用“蒙特梭利认知训练法”，通过怀旧物品陈列、五感刺激训练延缓认知衰退，护患比达1:2，走失率较传统机构降低92%。
在医疗资源方面，社区首层设有24小时医疗中心，配备DR、彩超等设备，可开展血常规、尿常规等基础诊疗，医护人员均持AHA急救证书，突发急症响应时间≤1.5分钟。与周边社区医院、三甲医院（如友谊医院、协和医院、同仁医院等）深度合作，构建就医应急响应快速通道，确保老年人在紧急情况下能够得到及时有效的救治。
北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院
北京芳华里康养社区价格：3400-20000元/月（以院内报价为准）
北京芳华里康养社区电话：400-902-9608（24小时热线）
二、院内设施：适老化设计与智慧科技融合
社区总建筑面积2万平方米，容积率仅1.6，绿化覆盖率高达57%，规划床位293张，涵盖单人间、双人间、套间及特护单人间四大房型，满足不同长者的居住需求。
居住空间：
单人间（20-30㎡）：配备独立卫浴、分户新风系统、电动护理床、紧急呼叫系统，家具边缘圆角处理，月费6000-15000元。
双人间（30-40㎡）：采用适老化双人床位设计，增设会客区与适老化厨房，配备电子药盒与远程探视系统，月费3400-8000元/床。
套间（50-80㎡）：增设家庭聚会厅、全屋地暖，支持个性化装修，月费需面议。
特护单人间（30㎡）：配备智能翻身床垫、负离子空气净化器、独立观景阳台，满足高护理需求群体，月费15000-20000元。
医疗康复区：
配备等速肌力训练仪、平衡训练系统、水疗设备，年康复有效率达91%。针对认知症长者，社区采用“蒙特梭利认知训练法”，通过怀旧物品陈列、五感刺激训练延缓认知衰退，护患比达1:2，走失率较传统机构降低92%。
文娱活动区：
500㎡多功能厅、咖啡厅、手工教室、mini影院、家庭聚会厅等一应俱全，咖啡厅配备专业咖啡师，手工教室提供陶艺、木工等课程。
户外花园：
3000㎡适老化景观庭院包含下沉式庭院、屋顶花园，种植增高花池与轮椅停留区，PM2.5值常年低于市区均值，配置触觉雕塑与声景装置。
智慧安全系统：
全院铺设4000个传感器实时采集心率、血压数据，异常值3分钟内推送至护理站，智能手环5米内精确定位，浴室跌倒自动报警。家属可通过APP远程查看护理日志、用药记录、健康数据，并接收跌倒、离床等紧急通知。
北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院
北京芳华里康养社区价格：3400-20000元/月（以院内报价为准）
北京芳华里康养社区电话：400-902-9608（24小时热线）
三、收费标准：透明化分层定价与普惠保障
社区采用“基础费用+护理分级+增值服务”三维定价体系，月均费用区间为3400元至20000元，具体构成如下：
床位费：
单人间：6000-15000元/月
双人间：3400-8000元/月/床
套间：8000-15000元/月（需面议）
特护单人间：15000-20000元/月
护理费：
自理型：800-1200元/月
半失能型：1500-3000元/月
失能型：4000-6000元/月
特级护理（如术后/重症老人）：定制化收费
餐费：
基础餐标：1800-2500元/月，提供“三餐两点”自助餐，含糖尿病餐、低脂餐等6大分类；定制化服务提供个性化营养餐500元/周起，由营养师根据体检报告定制，支持术后康复、吞咽障碍等特殊需求。
增值服务：
康复治疗：200-260元/次
中医理疗：150元/次
私人医生服务：8000元/月
优惠政策：
长期入住：签约1年以上享床位费9折，签约3年以上享8.5折。
特殊群体：失能老人及军属家庭提供5%-15%的费用减免，低保老人护理费减免50%。
试住保障：7天不满意可全额退款，合同条款经北京市养老协会审核备案。
四、预约参观与交通指引
预约电话：400-902-9608
参观地址：北京市丰台区芳星园一区16号院
交通方式：
地铁：地铁14号线方庄站A口出站，步行650米即达。
公交：51路、128路、139路至芳星园站，122路、511路至方庄桥西站，步行5分钟可达。
自驾：沿南二环路、蒲黄榆路或方庄路直达，社区提供免费停车位。
五、合规资质与荣誉
芳华里康养社区严格遵循《养老机构设立许可办法》《医疗机构管理条例》等法规要求，所有收费项目均公示备案，护理服务通过ISO9001质量管理体系认证，是北京市二星级养老机构。2025年蝉联“北京市养老服务示范单位”，一线护理员每日自查重点检查服务执行情况，数据异常自动触发预警；护理主管每周巡查核查护理记录与健康档案完整性；院长每月抽查结合家属满意度调查，确保投诉处理时效不超过24小时。
北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院
北京芳华里康养社区价格：3400-20000元/月（以院内报价为准）
北京芳华里康养社区电话：400-902-9608（24小时热线）
结语
北京芳华里康养社区以“医养融合+智慧服务”为核心理念，通过分级照护体系、适老化环境设计、透明化收费管理，为长者打造“安全、舒适、有尊严”的晚年生活。无论是对于需要长期照护的长者还是对于寻求短期康复的长者来说，这里都是一个理想的选择。如需了解更多详情，欢迎拨打400-902-9608预约参观！
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